5月第4周｜台南市新建案一周動態
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歸仁區
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人見人愛
預售屋
09月26日全新完工，2房與車位已售罄；剩餘最後2席3房在售。
歸仁區
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陽光城2
新成屋
06月07日全新完工，銷售倒數中，總價1088萬起。
歸仁區
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陽光城
預售屋
05月17日已售4成，工程進度至2樓，各坪數地坪（20~37 坪）、 建坪（44~57坪）皆有在售。
歸仁區
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安建築2
預售屋
10月22日工程進度至4樓，剩餘個位戶數在售，可售戶別請洽現場。
仁德區
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安建築
新成屋
05月22日結構已完成，剩餘最後一席在售，4房總價968萬(含車位)。
南區
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春日集
新成屋
01月18日2戶均有在售(地坪60坪、建坪113坪)，現場備有實品屋可參觀。
安平區
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晨曦
新成屋
05月25日臨路剩2間，社區型剩4間，現場有實品屋可供參觀。
安平區
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一日間
新成屋
09月14日完銷倒數，剩餘最後一席在售，A1角間戶別(坪數最大間)；現場有實品屋可供參觀。
仁德區
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春風NO.5
預售屋
07月01日外觀工程進行中，各坪數產品銷售中，現有工程0付款活動。
佳里區
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浤田 ‧ 璞真3
新成屋
08月27日建案倒數2戶銷售中，成交即可交屋，請來電預約賞屋。
東區
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長榮泰山
預售屋
07月06日完銷倒數，剩餘最後一席在售，2房23坪價格請洽現場；另有樣品屋可供參觀。
安南區
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吉億擁恆2
預售屋
07月02日外觀完成，透天住家產品倒數銷售，接待中心備有建材區、樣品屋供參觀。
東區
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人和樂
預售屋
08月17日基地工程進度至一樓，已售8成，接待中心現場有建材展示。
北區
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文元苑
預售屋
07月28日建案目前工程興建至9樓，已銷售9成。
安南區
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佳順安順
預售屋
02月23日建案全新完工，最後一席72坪店面產品銷售中，總價2700萬，賞屋請先來電預約。
安南區
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永勳好城家
預售屋
01月15日即將完銷，住家產品倒數個位數銷售中。
編輯觀點:
台南蛋白區近期房市較為平淡，其中歸仁區來人多約落在10組內，以在地客居多，但銷售速度還算平穩，華廈「安建築2」目前則已售5成，2-3房皆有在售，總價落在380~520萬；華廈「人見人愛」則因基地較靠近市區圓環，單坪價格也較高，約落在18萬上下，目前三房含車位剩下最後一席在售。
透天部分，量體較多的「陽光城」目前去化約7成；新案「陽光城2」基地共分3批開發，目前第一期工程進度已至2樓，每周也還有5-10組的來人詢問。整體來看，歸仁市區近期房市並沒有特別大的變化，可能要等到高鐵周邊的新大樓案進場後，才能炒熱氣氛帶動更多的人潮與買氣。
1.人和樂:由和建開發投資建造的電梯公寓產品，基地面積200坪，位於東區仁和路147巷，規劃2-3房，總計20戶住家、平面車位14個，基地就位在仁和路商圈內。
2.吉億擁恆2:吉億建設投資，基地位於安南區新宅三街，規劃31戶透天住家產品，鄰近安和商圈、北安商圈，預計6月公開銷售。
3.春風NO.5:鑫宥建設投資建造，基地位於仁德區德洋二街，規劃2棟地上5層樓的電梯公寓產品，共計48戶住家，同時也是純三房(31.97~32.22坪)設計，總價590~600萬。
編輯觀點:
新上刊的建案可以發現近年來出現不少小建商，且由於土地取得困難或是營建成本考量等因素，開始從透天轉戰電梯公寓產品。和建開發先前在九份子推出透天產品，這次則在熱鬧的仁和路商圈推出電梯公寓「人和樂」，規劃2-3房，戶數僅20戶，由於目前周邊多為大樓產品，因此低公設的電梯公寓可能有一定的青睞度。
另外仁德近期也有多場電梯公寓推出，且都主打近東區，或是通勤多幾分鐘能省下多少錢的廣告，新案「春風No.5」的基地就位於仁德區德洋二街，至東區德高重劃區約車程3分鐘，純三房的規劃總價也控制在590~600萬，因此也吸引不少詢問度。
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數據週期：5月18日-5月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。