6月第1周｜新北市新建案一周動態
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蘆洲區
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希望城市3-城中心
新成屋
07月29日建案銷售倒數最後兩戶，主力格局為G區4房71坪產品，另有露臺戶推出。
新店區
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潤泰央北
新成屋
01月20日工程進度至地下2樓結構體，主力為36坪3房，各格局皆有在售，現場備有樣品屋可供參觀。
三重區
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大亮時代H
新成屋
07月06日建案全新公開，各格局均有在售，廣告戶總價1120萬元起，接待中心備有模型及空間展示可供參觀。
土城區
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世界花園
預售屋
10月22日建案工程進度已落架，二房已售罄，主推為3~4房(25坪~40坪)產品，預計2025年第一季交屋。
八里區
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左岸庭院
新成屋
02月25日建案銷售倒數1戶，格局為建坪85坪，成交即可交屋入住。
三重區
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欣聯詠心
新成屋
06月04日預計6月6號正式公開，各格局均有在售，接待中心備有模型及3房32坪樣品屋可供參觀。
新店區
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樂菲莊園-波爾多2
新成屋
12月11日建案成交即可交屋，住家已完銷，銷售倒數2戶36坪店面。
新店區
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央泱長虹
新成屋
06月15日建案工程進度至地下層開挖，銷售進度剩個位數可售。賞屋採來電預約制。
三峽區
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樂河郡NO.11-豐耘
新成屋
10月05日建案工程進度至結構體，銷售進度倒數中，主推3房36~38坪產品，預計2021年12月完工。
新莊區
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雅朵花園
新成屋
03月29日建案銷售進度95%，27坪已售罄，倒數1戶38坪露臺戶，主打A1-29坪及52坪，現場備有樣品屋可供參觀。
淡水區
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湯泉寶寶
新成屋
10月22日建案可售為4房58坪產品，現場備有實品屋可供參觀，賞屋採電話預約制。
淡水區
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陽明悅活
新成屋
10月21日建案主力為45~60坪景觀戶，成交即可交屋，銷售倒數個位數，賞屋採預約制。
五股區
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上河園
新成屋
09月29日建案銷售倒數，住家僅剩一樓庭園戶4房產品，總價1988萬(含2車位)，已有住戶入住並成立管委會。
林口區
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溫得姆
新成屋
07月27日建案住家已完罄，可售為店面產品，賞屋採電話預約制。
新店區
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陽光PARK
新成屋
07月21日建案銷售剩一樓產品可售，為30~37坪、單坪價50~52萬。
中和區
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映象太和
新成屋
11月08日建案銷售進度倒數2戶，主力坪數57-72坪及露臺戶產品，賞屋採預約制。
新店區
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鐫画
新成屋
05月27日建案銷售進度約8成，主力為45~55坪四房產品，現場備有樣品屋可供參觀，預計2022年下半年完工交屋。
新莊區
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幸福璞園
新成屋
11月12日建案全新剛公開，規劃2-3房28~37坪的住宅大樓，現場備有實品屋可供參觀。
土城區
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金城匯
新成屋
09月10日建案銷售進度2房已完銷，3房倒數1戶，工程進度至1樓頂板，預計 2021年12月完工。
新店區
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冠德創新殿
新成屋
11月24日建案銷售倒數最後1戶，可售為46坪產品，賞屋採來電預約制。
林口區
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森JIA
新成屋
04月07日建案使住宅已售罄，可售為挑高6米店面32.8坪1833萬元起。
汐止區
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星野之森-G區
預售屋
01月11日建案銷售進度約9成，現推出四房總價1880萬起，倒數最後3戶，詳情請洽接待中心，預計於2024年第二季度完工。
林口區
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森達美術館
新成屋
05月25日建案住家已售罄，主力為挑高6米店面50.68、59.55坪，住戶已入住並成立管委會。
鶯歌區
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竣園台北捷韻
新成屋
06月12日銷售進度最後2席，13坪方正露臺戶釋出，現場備有2房格局實品屋可供參觀，預計第三季開始交屋。
林口區
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立軒天真
新成屋
10月07日建案住家已售罄，可售為2戶店面56、57坪，住戶已入住並成立管委會。
土城區
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紐約艾美
新成屋
07月15日建案使照已取得，住家產品已完銷，主推店面33、36坪產品，價格2588萬起，住戶已陸續交屋。
三重區
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五華悅
新成屋
05月25日建案銷售倒數一戶，格局為三房產品，總價1605萬起。
新店區
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遠雄青青
新成屋
05月25日工程進度結構中，銷售約9成，各格局均有售，預計2021年底交屋。
板橋區
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新板艾麗
新成屋
11月11日建案20坪已完銷，主力為2房，可售產品為26坪~35坪，採不二價銷售。
編輯觀點:
本周有不少建案動態集中在新店央北一帶，其中「鐫画」與「遠雄青青」都已銷售超過8成，主力分別為3房、4房換屋型產品，若想在重劃區內找首購型產品，「潤泰央北」最小也有2房(28坪)的產品、「央泱長虹」也有2+1房(26坪)的設計，另外「波爾多2」近期也主打廣告戶2房總價1188萬起、3房1888萬起。
1.金城舞5-京都花園(尚未取得建照):中德建設投資興建，基地位土城區莊園街與學府路二段路口，規劃2~4房格局產品，步行6分鐘可抵達捷運海山站，斬龍山遺址文化公園步行8分鐘即可抵達，預計取得建照後2020年6月底公開銷售。
2.大亮時代H(尚未取得建照):大亮建築投資興建，基地位仁義重劃區元信一街，規劃地上9層，地下4層的，產品採2~2+1房設計，總計僅49戶的純住社區。週邊生活機能仰賴五華及溪尾街商圈，車程5分鐘內可至，交通機能距重陽大橋、國道1號三重交流道及捷運三和國中站5分鐘內可至，預計2020年6月公開銷售。
3.森聯機構民族路案:建案基地位林口區民族路、南勢街口，由森寶開發投資建設，基地面積約320坪，規劃地上13/地下4層的住宅大樓，鄰近三井OUTLET、家樂福、昕境廣場等等，車程5分鐘內可到學區機場捷運林口站、國道一號林口交流道，預計第三季公開銷售。
編輯觀點:
本周新上刊建案都位重劃區中，其中中德建設「金城舞5-京都花園」位土城暫緩重劃區，步行6分鐘可達捷運海山站，規劃2~4房格局，單坪開價48萬元起；而「大亮時代H」則位三重仁義重劃區，規劃2~2+1房，戶數僅49戶，相對單純，目前開價待定，區域開價普遍在4字頭，上述兩案皆預計取得建照後6月左右公開。至於林口的「森聯機構民族路案」，基地鄰近三井OUTLET、家樂福、昕境廣場等，開價約3~4字頭，預計第三季公開銷售。
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數據週期：5月25日-6月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。