新竹縣民來看! 社宅包租代管幫你省荷包

新竹縣的房東和租客有福了！為落實中央辦理社會住宅政策，縣府首次實施社宅包租代管計畫，一般戶將享市價租金8~9折優惠，社會經濟弱勢戶享租金5~7折優惠；針對房東，將提供房屋稅、地價稅及綜所稅優惠，以及每年最高１萬元修繕補助。

｜房東每年最高１萬元修繕補助。

新竹縣產業發展處長陳偉志表示，這是新竹縣第一次實施社會住宅包租代管計畫，全額9188萬2800元由內政部營建署補助。此次委託「兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司」及「大管家租賃住宅代管有限公司」兩家租賃業者，在新竹縣採用「包租代管」方式辦理社會住宅。

圖/房東若加入社宅包租代管，房屋稅、地價稅及綜所稅優惠，以及每年最高1萬元修繕補助。

透過專業租賃業者蒐集縣內房源，並代替原屋主進行管理、修繕並依申請資格條件辦理招租作業。對房東、房客而言，未來租屋都能更方便。若申請成功，日後出租時，一般戶將享市價租金8~9折優惠，社會經濟弱勢戶享租金5~7折優惠；針對房東，將提供房屋稅、地價稅及綜所稅優惠，以及每年最高1萬元修繕補助。

縣長楊文科表示，隨著新竹縣人口數量持續提升，社會住宅包租代管計畫，可望提供弱勢家庭及就業、就學青年在本縣以優惠條件租屋，在居住品質上也能獲得保障，也希望符合申請條件的民眾善加利用。該申請案受理時間即日起至2021年5/30止，預計將有400件媒合數量。

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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。