6月第2周｜台南市新建案一周動態

此次動態更新分區較為零散，值得關注的是北區「文元及第-公園樓」、「文元及第-太學樓」，建案本身優勢為擁有明星學區文元國小，因此吸引不少家長前往購屋，另外生活機能鄰近花園夜市、文賢商圈、好市多、台南車站十分便利。且目前週邊競品不多，成交價也略低於競品，因此每週來人都有約30組左右，銷售成數更是早早就破半，至今詢問度仍十分熱絡。

1.高第東院:
由高第建設投資建造，基地位於東區虎尾寮內，規劃5戶透天，地坪30~60坪、建坪66~111坪、面寬7.1~8.6米，總價2480~5980萬，目前潛銷中，預計本月份正式公開銷售。

高第東院新成屋

住家用明星學區近公園

台南市東區富農街一段89巷 x 東成街71巷

66~111坪(建坪) 2,480萬/戶起

2.建築家2046:
由建築家建設投資建造，基地面積103坪，位於安平區健康四街與光州五街口，規劃4戶透天，地坪26坪、建坪73~76坪、面寬5.5米，總價2800萬。

3.安和院:
由國揮建設投資建造，基地總面積501.4坪，位於安南區安和路一段220巷，規劃14戶透天，地坪23~47坪、建坪50~59坪，房數規劃4-5房，總價1175~1840 萬。

4.白樹3:
由首創建設投資建造，基地位於安南區淵西二街，總面積330.67坪，規劃12戶透天，地坪24.5~33.5坪、建坪50~54.8坪、面寬4.5~6.6米，建材包含標配櫻花廚具及TOTO衛浴。

編輯觀點:

新上刊的建案中，都是小量體規劃的透天，其中安南區的兩透天建案，規劃戶數都還是在十幾戶左右，現今安南區的市場上，有不少這樣的產品，顯現該區還是以透天市場為主。其中「白樹3」雖地處較外圍，但外觀設計採白色風格十分新潮，再加上建設公司在當地已推案至第三期，累積了一定口碑，前兩期都在短期內完銷，第三期才剛開案詢問度也十分熱絡。

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數據週期：6月01日-6月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。