6月第2周｜高雄市新建案一周動態
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三民區
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美樹大悅-透天
新成屋
09月17日全新完工，交屋即可入住，透天產品倒數銷售中。
三民區
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美樹大悅-大樓
預售屋
08月17日2房完銷，現3房倒數個位數銷售中，近期推出享百萬傢俱裝潢活動(限A7、B7)。
三民區
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綠景苑
新成屋
09月02日最後一席，【2188萬】即可入住53坪+28坪空中大露臺（配備平面大車）。
三民區
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河堤苑
新成屋
06月07日現主打6米7大面寬店面，交屋即可使用。
三民區
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全民大樂
新成屋
12月21日已完銷。
大寮區
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時尚+(電梯公寓)
預售屋
06月05日工程進度至2樓；現推廣告戶，3房31坪，總價468萬。
大寮區
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時尚+(透天)
預售屋
06月05日工程進度至1樓；各坪數產品均有在售，地坪32~34坪、建坪70坪，總價1280萬。
鳥松區
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石琳圓山
新成屋
04月22日建案可售產品為地坪(48~90坪)，建坪(130~200坪)，總價5600萬起，成交即可交屋，現場備有實品屋可供參觀。
大寮區
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鳳林四季No.2
新成屋
11月04日最後一席單車戶在售，雙車產品已完銷；現場有實品屋可供參觀。
三民區
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上銘蒔尚
新成屋
08月19日2房完銷，最後一席3房+平車，推出優惠價，詳情可來電洽詢。
大寮區
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高大皇墅
新成屋
06月05日銷售倒數中，現推廣告戶地坪26坪、建坪60坪，總價1558萬起。
三民區
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禹順敦品
新成屋
01月05日全棟銷售突破9成，住家產品倒數個位數，採電話預約賞屋。
三民區
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鑫天地2期
新成屋
10月22日全新完工，C27輕軌站、鼎山家樂福旁。2房已全數完售，現主打3房+車位+裝潢，即可入住，總價1558萬起，詳請請預約賞屋了解。
左營區
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浤圃‧星潮Style
預售屋
03月29日目前工程進度已興建至14樓,剩下最後2戶3房,進入倒數完銷封盤。
三民區
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鑫天地
新成屋
08月05日廣告戶3房908萬起（需另購車位），自備10%可配合交屋。
苓雅區
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寶家大謙
新成屋
02月15日倒數最後1戶，為4房118坪樓中樓產品，已成立管委會。
鼓山區
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帝品苑
新成屋
02月19日住家已全數完銷，店面銷售中
鼓山區
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美術白天鵝
新成屋
12月26日建案全新完工，2~2+1房完銷，尚有3房(42~45坪在售中)，陸續交屋中。
苓雅區
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繽海
新成屋
09月03日全新完工，住家已完銷，現在主打1+夾層店面，詳情可來電洽詢。
三民區
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河堤世界
預售屋
10月08日近期推出16.8萬/坪起廣告價，100戶完銷倒數中，已購客/賞屋客可得摸彩券，於年底前將抽出百萬名車以及家電好禮。
仁武區
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馥築2
新成屋
09月01日最後一席在售，地坪41坪、建坪91坪，完銷優惠價2588萬。
仁武區
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拾樂2期
新成屋
07月30日完銷倒數，最後1席在售，地坪28坪、建坪75坪，總價2088萬。
小港區
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叫我一級棒
新成屋
06月03日最後一戶臨路 電梯 透天住家(地坪33坪、建坪73坪)，優惠價1288萬。
三民區
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J-world
新成屋
06月04日全新完工，現各坪數產品銷售中，現場備有實品屋供參觀。
苓雅區
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本業好漾
新成屋
03月30日建案住家產品已完銷，銷售倒數一戶店面，總價2800萬起。
三民區
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愛上城
預售屋
11月22日建案銷售倒數最後4戶，可售產品為店面29.85~42坪，總價1399萬起(需另購車位)。
三民區
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璟HOUSE+
預售屋
07月01日倒數最後一席B1-2F(40.99坪)住家銷售中。賞屋請事先來電預約。
鳥松區
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豐嶸名家
新成屋
08月23日最後3席在售，地坪35~40坪、建坪89~91坪，現場備有實品屋可供參觀。
鼓山區
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美術園
新成屋
08月23日建案可售產品為3+1房，詳情請洽現場，現場有實品屋可供參觀，已成立管委會。
鼓山區
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美術愛河
新成屋
09月21日建案剩下最後1戶80坪在售。
鼓山區
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美術臻邸
新成屋
03月31日建案銷售8成，管委會已成立，現有實品屋可參觀，成交即可交屋。
鳥松區
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獅情畫邑
預售屋
01月06日建案工程進度外觀磁磚已完成；銷售倒數中，最後5戶內在售。
仁武區
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龍邑居
新成屋
10月13日完銷倒數，交屋即可入住，剩餘可售坪數請洽現場。
三民區
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棋琴文心苑
新成屋
08月03日外觀磁磚黏貼近完成，住家完銷，現在主打店面 倒數2席 銷售中。
小港區
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康莊大道
新成屋
09月26日建案可售產品為店面(35~71坪)，總價1880萬起，管理費為30元/坪，詳情請洽現場。
三民區
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龍鉅MY WOW
預售屋
10月08日三房完銷，38萬限量，2房含車位、裝潢金優付專案。
三民區
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擁捷
新成屋
10月08日2房已完銷，倒數最後一席3房銷售中，可預約賞屋。
大寮區
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藏易3
新成屋
11月11日已拆架，最後1席在售，2房2衛328萬(需另購車位)。
前金區
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京城凱悅
新成屋
11月25日建案可售產品為開放格局(168、230坪)，現場備有實品屋可供參觀，賞屋請先來電預約。
前鎮區
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瑞祥-保泰區
新成屋
10月21日住家產品已全面完銷，五甲商圈三角窗店面倒數最後一席銷售中。
前鎮區
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瑞祥-瑞隆區
新成屋
06月10日住家完銷，基地近五甲自強夜市，現主打店面優惠價1888萬起。
仁武區
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16森活
新成屋
11月04日全新完工，現推廣告戶B2總價1598萬。
三民區
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暉鍠時代
新成屋
06月02日近期主打4房(A9-16F)廣告戶1098萬起，需另購車位，現場備有實品屋供參觀。
三民區
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聯上草雲
新成屋
08月06日112坪已完銷，現在倒數最後一席86坪住家(含雙車位)銷售中。
仁武區
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日大日出
新成屋
12月30日最後2席在售，臨八德西路戶別3280萬；現場備有實品屋可供參觀。
大寮區
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捷安居5期
新成屋
07月21日因應疫情，即日起暫停銷售，可來電洽詢建案資訊。
苓雅區
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鳳凰綻
新成屋
08月22日建案銷售倒數1戶，為三房(36.62坪)實品屋產品，成交即可交屋入住。
苓雅區
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極粋
新成屋
06月11日2房完銷倒數2戶，賞屋請事先來電預約。
左營區
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華友聯H TIME
新成屋
12月19日建案銷售倒數最後2戶，已成立管委會，成交即可交屋。
苓雅區
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文化美力華
新成屋
06月23日倒數最後一席(地坪是35.94坪、建坪是101.33坪)住宅銷售中，9.5米面寬可停三車，雙整層主臥、5套房7衛皆開窗。
仁武區
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亨利威森
新成屋
07月05日完銷倒數，最後一席在售，臨路戶別總價1588萬。
苓雅區
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玉林
新成屋
08月22日建案主打臨路店面產品，住家全面完銷，成交即可交屋。
編輯觀點:
本周的動態更新集中在三民區，前陣子因新冠肺炎關係，房市受影響，但成屋案卻異軍突起，幾乎每個月都有成交約4-8戶，其中像是「大綠光」、「擁捷」、「全民大樂」等，銷售狀況都已約7-8成或尾聲，現在更趁勝追擊陸續推出廣告戶拚完銷，例如「大綠光」主打3房(43坪)含車位968萬起；「全民大樂」打出13.8萬/坪廣告價，最後倒數大3房758萬(含平車)、4房800萬(含平車)廣告戶銷售中。
另外，預售案也祭出現場活動吸引來人，如「河堤世界」因基地位在河堤社區內，但成交僅1字頭，去化相較其他個案佳，目前已售7成，現推出月付9999起，且於6/1~6/30期間下訂還有送LV精品活動。然後「美樹大悅-大樓」於5/25~6/21期間賞屋打卡抽大獎，獎品內容豐富，有家電、3C產品。現場活動誘人，平均周來人增加10-20組。
1.本業好漾:
規劃1棟地上15層，地下4層大樓，格局為2房27坪、3房41~44坪，共68戶住家、2戶店面。
2.J-world:
規劃1棟地上15層，地下3層大樓，格局坪為2房22~26坪、3房36~41坪，共有95戶住家、4戶店面。
3.利威康莊路案:
基地位在康莊路上，規劃地上15層、地下3層大樓，鄰近漢民商圈、康莊商圈、學區、捷運站。
4.叫我一級棒:
規劃13戶地上4層的透天住家，地坪22.63~41.26坪、建坪68.1~74.7坪，建材使用櫻花三機、和成衛浴、永大電梯。
編輯觀點:
新上刊的建案中，特別注意到小港區的漢民商圈，這裡因開發早，市中心空地已有限，這1年來僅有2-3場新案進場，也因物以稀為貴，所以去化都滿穩定，目前推案主要以透天為主，大樓僅剩一案在售。
但今年Q3，利威建設即將會推出大樓案「利威康莊路案」，規劃地上15層、地下3層，基地前有全聯，車程1-2分鐘可至多個商圈，且步行4~8分鐘到學區、捷運站，生活機能豐富。成屋優勢加上地段和無競品，銷況可期。
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數據週期：6月01日-6月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。