是誰炒高房價? 專家:政府怕的不是建商

圖/全台擁有近百萬租賃戶，專家指出真正將小坪數房價與租金炒高的就是房東。

房價居高不下，不少人把矛頭指向建商，認為建商是政府不敢打的老虎，不過根據《經濟日報》報導，對此房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，在房地產市場中政府不敢打的老虎，不是大家想像的建商，而是近百萬戶有房子出租的房東，因為不敢得罪合計200多萬的選票，所以政府根本動不了這群真正將小坪數房價與租金炒高的老虎。

｜房東炒高小坪數房價及租金

根據2016年主計總處與內政部估算，全台租賃戶數為93.5萬戶，未報稅的仍有數10萬戶，李同榮表示，這龐大的房東，才是政府不敢打的老虎，加上實價登錄房東自租不必登録，合法委託仲介出租則要登録，這個惡法造成房東逃漏稅，也逼得合法房仲協助非法逃稅，嚴重破壞租賃市場。

而且針對這個租賃惡法，也沒有聽過民代出聲，也沒有聽過政府實價登錄2.0有要提出對房東租賃登録修法，答案就是因為他們不敢得罪上百萬戶房東加上家族合計200多萬的選票，這些人才是政府最怕的老虎，加上民代現在所提加重囤房稅，但多戶持有房東只要拿出來出租即可減稅，就是因為政府只會獎勵房東，根本動不了這群真正將小坪數房價與租金炒高的老虎。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。