重大建設挹注 屏東新案不斷房價漲

圖/屏東市區地價節節上揚，建商為攤平成本，推案件轉型為電梯公寓、華廈產品。

高鐵南延屏東六塊厝及高雄榮民總醫院屏東分院新建等重大建設挹注屏東，人尚未進來房價已搶先上揚，目前區域單坪成交約落在16-18萬，第二季有不少新案公開。

｜地價房價漲 推案類型漸轉型

屏東市向為屏東最為熱鬧行政區，區域中不僅有太平洋、環球百貨及車站前商圈，生活機能強健，半小時內可連接高雄市區，接下來高鐵延伸屏東計畫於國發會5月初研商後效益持續，加上榮總高雄榮總屏東分院、勝利眷村改建等議題都為屏東注入房市動能。

｜第二、三季新案進場 搶攻首購首換族

在利多議題持續發酵下，地價也隨之飆漲，建商推案類型由透天產品逐漸轉推華厦以壓低總價銷售。安庭建設在屏東推出的華厦案小倆口系列均有不錯銷售成績，接下來將與聯協建設合作推出96戶華厦案「Park96」；在地建商印象建設推出大樓案「鑽石印象3」目前已銷售近尾聲，預計第三季推出華廈「鑽石印象5」。

萬吉建設在去年推出大樓案「萬吉樂山」也有不錯銷況，目前2~3房已完銷，剩下4房46坪、3+1房71坪在售，另外，在今年5月推出的電梯公寓案「萬吉晶硯」，公開1個月即銷售過半，反應相當熱絡。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。