保障消費者權益 分戶樓板新法上路再延期

延後上路!內政部昨(18)日宣布，原訂於今年7月1日上路的分戶樓板隔音構造法令規定，考量預售屋消費者權益及協助材料業者儘速申請認可，以確保多元化選擇，同時後續還會調整執行細節，訂定相關行政措施，以加強政策宣導，因此決定再延後6個月實施，將於明(2021)年1月1日正式上路，不再延後。

圖/政府將延後分戶樓板衝擊音法規至明年再上路，以協助降低業界施工界面疑慮。

｜延後至今促使業界了解施工方式

為推動寧靜宅的理念，內政部於2016年修正《建築技術規則》，要求建築隔音要達到58分貝，或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材（隔音性），以解決樓地板噪音問題，因此原定2019年7月1日以後申請建照的新建案，需符合樓板隔音標準。

但內政部表示，鑑於施工者對於施作細節尚未全盤了解，不利政策推動，且由於相關人員準備不足等問題，為避免衍生日後消費糾紛，因此延後至今年7月1日實施，延後至今期間，已通過試驗之材料達180種以上，並且為協助業界順利施工，降低施工界面疑慮，積極辦理技術交流推廣活動，並率先從公部門優先示範。

｜再度延後半年訂定相關行政措施

不過近日內政部指出，因為國內建築物交屋型態多樣化，包括成屋、預售屋、毛胚屋等，以及部分隔音構造的表面材(含緩衝材)提前舖設易有刮傷瑕疵導致消費糾紛等問題，所以為維護消費者權益，後續還會調整執行細節，訂定相關行政措施，以加強政策宣導，內政部表示，只要再確認各種交屋行為能配合行政管理、消費者購買預售屋的權益獲得保障等問題後，就沒有理由再延後，將如期在明(2021)年1月1日正式實施，不再展延。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。