1200萬買新店別墅 離塵不離城

圖/大台北華城

新店安坑一帶的別墅區線上多為舊案，幾乎沒有新案推出，不過近期看屋人潮與第一季相比有所增長，雖然沒有像市區央北重劃區那麼有話題性，但因別墅區居住空間大，仍吸引不少有換屋需求的小家庭，最近更有建商打出自備10%買別墅，總價1200萬元起。

｜低總價交通便捷 1200萬住別墅

從台北市核心敦化南路的繁華商圈出發，沿著基隆路快速道路行經新北環快永和安康段、中安快速道路，一路上甚少紅綠燈，大約20來分鐘就到了新店別墅區，除了快速道路的四通八達，興建中的安坑輕軌，將串聯十四張捷運站與新北公共運輸系統。

在地建商東瑞建設推出的「綠中海系列-伴山別墅」，規劃建坪41~65坪的的別墅產品，近期換代銷，每周有近30組買家賞屋，銷售進度已達6成，現推出10%自備款即可交屋，低總價與低自備款吸引不少首購、小家庭買家，總價1200萬元起。

｜大台北華城客層有限 規格與價格差異大

至於附近大台北華城，看屋客群多為具獨特需求的消費客層，其中「康橋旭」由寶萊建設投資新建，為101戶透天別墅社區，規劃建坪90~12坪，總價4000~6000萬，主打戶戶有獨立庭院、電梯並且管制森嚴，吸引為了子女上學方便或喜歡周末山林度假的客戶；坪數類似的「青山匯二期」則主打歐式造型建築，雖然總價5500~7000萬略高於「康橋旭」，但因為更靠近山腳，地段因素同樣吸引每周約15組以上的看屋客。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。