金錢豹不玩了 寶元紀攔截11期精華地

圖/寶麗金餐廳

金錢豹集團原本委由戴德梁行公開標售的崇德路寶麗金餐廳土地，最後確定由寶成集團前董事長蔡其建的寶元紀公司，以每坪138萬元、總價約23.1億元購入，而寶麗金餐廳將於2020年9月歇業，因土地位處精華地段，吸引不少知名建商詢問，包括興富發、鉅陞等，原本預期能為11期重劃區帶來新的指標大案，目前看來可能性不大。

│精華地釋出 獲利翻倍

寶麗金餐廳位於崇德路二段與崇德五路交叉口，後鄰河北東街，基地三面臨路，面積1674坪，土地使用分區為「商一」，屬於正崇德路商圈精華區，當初以每坪大約73萬元、合計10.95億元購入，這次寶元紀公司購入寶麗金餐廳土地，預計未來可能朝休閒運動方向開發。

│大坪數推案為主 成屋餘屋去化中

11期重劃區目前新案不多，大多為成屋餘屋在售，且以大坪數產品為主；「泰若天成」3房產品已完售，主推4房產品59坪總價1888萬元起，現場提供實品屋可參觀；成屋不久的「大毅讚幸福」，距離明星小學-仁美國小及洲際棒球場都很近，全戶皆附天花板、三菱重工空調、LED燈光設計，總價1250萬元起。

步行3分鐘可達仁和公園、823公園的「馥家JIA」，規劃純三房26~38坪，樓高少見挑高4米2，總價888萬元起；品牌建商-陸府建設也將在山西南一街與山西中街推出「陸府森山」，規劃56~95坪，總戶數52戶，目前潛銷預約中。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。