營建景氣止跌走揚 建商看好下半年房市

圖/隨著疫情逐步解封，多數不動產業者對於未來半年房市景氣偏向持平。

房市樂觀，根據《自由時報》報導，台經院今(24)日發布最新調查報告，5月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高，其中製造業與營建業皆為結束先前連續4個月下滑態勢轉為上揚，台經院指出，營建景氣止跌轉揚，主要受惠於公部門工案量增加，加上疫情對於房市的負面衝擊已趨近尾聲，多數的營建業廠商對景氣看法逐步朝向樂觀。

｜營建業對下半年房市偏持平看法

根據台經院調查，其中營建業方面，雖然受到疫情與工料調度不及影響，工程進度相對緩慢，不過受惠於公部門工案量增加，且新增招標需求持續升溫，使得看壞當月景氣的營造業廠商比例不到1成，此外，營造廠商對於參與公共建設的意願逐步升高，加上逐步鬆綁相關管制措施，工程執行進度也可望加快，因此有將近3成的營造業廠商看好未來半年景氣表現。

至於不動產業方面，5月六都建物買賣移轉件數月增率為-2.2%，反映3~4月疫情處於高峰，相對影響相關經濟數據及民眾購屋信心，但5月成交量月減率已明顯較4月縮減；隨著疫情相關管制逐步解封，投資置產及剛性遞延性買盤將可望逐步釋出，其中以產品別來說，首購、換屋族群需求穩定，高階產品交易量也將有明顯回籠，多數的不動產業廠商對於未來半年房市景氣偏向持平。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。