7月第1周｜台南市新建案一周動態
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永康區
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吾居3
新成屋
09月15日建案已全新完工，推出2棟地上4層透天產品，開價2388萬。
將軍區
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嵩發文化2
新成屋
07月05日建案全新完工，倒數2棟透天銷售中，開價650萬。
六甲區
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美麗城堡
新成屋
07月03日成屋銷售中，開價598萬起，成交即可入住。
安定區
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陶喜LiHoⅢ
新成屋
07月03日工程進度至結構中，預計2021年第1季度完工交屋。
安南區
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安之邑5
新成屋
08月04日「安之邑5」已完銷，接下來將推出「安之邑6」。
新市區
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捷市GO2
預售屋
07月02日建案已完工，銷售倒數中，開價1088萬起。
北區
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文元苑
預售屋
07月28日建案目前工程興建至9樓，已銷售9成。
東區
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東京101
新成屋
09月12日最後一席三角窗、店住產品在售，交屋即可入住。
東區
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高第東院
新成屋
01月06日最後一席在售，地坪60坪、四車電梯戶；賞屋請先來電預約。
中西區
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百慶府前院
新成屋
11月08日建案銷售進度已9成多，主打3+1房(88.64坪)產品，銷售倒數1戶。
中西區
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八方美術館
新成屋
08月29日住家產品完銷，可售(1+2F店面)銷售中，賞屋請來電預約。
安平區
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昕都心
預售屋
03月31日建案工程進度至結構體屋頂底板，各格局皆有可售，現場備有樣品屋可供參觀。
善化區
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LM晞望
新成屋
07月01日建案倒數1席銷售中，成交即可入住。
永康區
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尚弘二期
新成屋
05月11日建案銷售倒數1席，成交即可交屋。
永康區
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喆學家II
新成屋
07月16日建案銷售倒數1戶，規劃地坪（40、45坪）、 建坪（79、93坪），開價2888萬，成交即可交屋。
西港區
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玄鴻首賦6期
新成屋
01月14日建案全新完工，銷售倒數1戶，成交即可交屋。
麻豆區
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柚城一品
新成屋
09月25日建案已完工，成交可入住，開價1000萬起。
永康區
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永康富都
新成屋
07月01日成屋產品銷售中，已有住戶入住。
永康區
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城市樂章
新成屋
08月04日建案倒數銷售中，3房產品已完銷，開價19萬/坪，已有住戶入住。
永康區
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日東昇詠美
新成屋
11月26日建案工程進度至結構體3樓，銷售倒數近完銷，主力格局為2房產品，現場備有3房樣品屋可供參考。
善化區
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上禾
新成屋
07月01日基地已動工，預計2021年8月完工交屋，開價1168萬起。
安定區
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逸文
新成屋
07月01日建案已完工，成交即可入住，開價1728萬起。
關廟區
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喜悅NO.3
新成屋
01月11日建案銷售倒數1戶，開價898萬起，成交即可交屋。
關廟區
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喜悅NO.2
新成屋
07月01日建案倒數1席銷售中，已有住戶入住。
永康區
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邰欣地堡No.81(透天)
新成屋
09月30日倒數銷售中，基地已動工，預計2022年上半年完工交屋。
永康區
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邰欣地堡No.81(公寓)
新成屋
07月01日建案倒數銷售中，基地已動工，現場有樣品屋可供參考。
鹽水區
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合申白舍
新成屋
04月22日建案工程進度至結構體2樓，各格局坪數銷售中，現推廣告戶688萬起。
永康區
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勝利
新成屋
07月01日建案銷售逾6成，各坪數產品銷售中，現場有樣品屋可供參考。
東區
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沐東風
新成屋
11月16日已售8成，70坪產品最後一席在售，樓中樓銷售倒數中；現場有實品屋可供參觀。
安南區
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吉億擁恆2
新成屋
07月02日外觀完成，透天住家產品倒數銷售，接待中心備有建材區、樣品屋供參觀。
北區
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成大寶仁
預售屋
07月31日建案完工，各格局均有在售，賞屋請先來電預約。
北區
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百慶 林森苑
新成屋
06月18日建案結構至5~6樓，賞屋需來電預約。
永康區
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綠格安加5+6期
新成屋
06月02日建案全新完工，銷售倒數2間，戶型C5、C6。
北區
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府都HO‧I
新成屋
11月09日建案銷售倒數2戶，格局為106坪產品，成交即可交屋。
歸仁區
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陽光城
新成屋
05月17日已售4成，工程進度至2樓，各坪數地坪（20~37 坪）、 建坪（44~57坪）皆有在售。
東區
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喆大成
新成屋
05月29日各坪數產品銷售中，現場有實品屋可供參觀，賞屋請先來電預約。
北區
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文元及第-太學樓
新成屋
12月16日住家、店面已全數100%完銷，和緯路新案即將推出。
關廟區
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春風NO.3
新成屋
07月22日建案倒數銷售中，工程進度已完工，成交可入住。
善化區
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公園伯爵19
新成屋
01月05日工程進度已完成，建案已售8成，詳情請洽現場。
學甲區
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寬薪園8
新成屋
11月19日已完銷。
佳里區
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綠光12
新成屋
01月18日建案工程至外觀完成，銷售進度8成，各格局均有在售。
新市區
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戀家19期
預售屋
08月20日建案工程進度90%，各坪數產品銷售中，預計2020年12月完工交屋。
新市區
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戀家17期
新成屋
08月20日建案倒數1戶銷售中，成交即可入住。
西港區
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為有巢檨林
新成屋
06月29日建案全新完工，倒數1席住家產品銷售中。
官田區
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戀公園
新成屋
07月22日建案工程進度結構中，規劃住家與店面產品，目前各坪數產品銷售中。
安定區
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為有巢海寮
新成屋
01月06日建案已完銷。
新化區
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賦居2
新成屋
04月09日建案工程至外觀，目前銷售已8成多，規劃5戶透天產品，現場需電話預約帶看。
新化區
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旭墅3
新成屋
10月30日工程進度至結構中，預計2021年12月完工交屋。
關廟區
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儷景荷風
新成屋
06月07日建案工程至結構體，倒數銷售2席。
安南區
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佳順安順
新成屋
02月23日建案全新完工，最後一席72坪店面產品銷售中，總價2700萬，賞屋請先來電預約。
新市區
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日暮里
預售屋
10月30日工程進度已動工，預計2021年10月完工交屋，開價858萬起。
善化區
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真祥家2
新成屋
10月28日結構完成，室內隔間施作，外觀瓷磚施工中。
白河區
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富貴白荷
新成屋
06月29日建案全新完工，成交可入住，開價1398萬起。
玉井區
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玉璽天下
新成屋
01月30日建案已取得使照，可售格局為二房(25坪)，賞屋請來電預約。
玉井區
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玉璽天下 透天
新成屋
02月03日建案已完銷。
中西區
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WH5
新成屋
06月29日建案全新公開，工程進度已完工，現場有實品屋可供參考。
編輯觀點:
本周台南動態中，主要以台南市外圍行政區為主，由力漢建設在官田區推出占地超過千坪的「戀公園」，規劃透天地上3樓產品共52戶，其中包含4戶透天店面產品，開價678~838萬，由於低總價優勢，且基地就在二鎮森林公園正對面，開賣首周便吸引了超過20組來客數。
另一筆位於台南玉井區的華廈產品「玉璽天下」由登禾開發推出，由於基地位置就位在玉井市中心，周圍生活機能完善，作為玉井區第一筆華廈型產品，每周都能維持在10~15組週來人，成交價約莫單坪13~14萬元。
1.東京101:
由九硯建設投資興建，規劃3棟地上4、5層透天，共有1戶住家、2戶店面，地坪(24~63坪)、建坪(72~183坪)，面寬5~10米。
2.安之邑5:
由怡虹開發/怡居開發投資興建，規劃24戶地上3層透天住家，地坪（23~44坪）、建坪（49~52坪），室內有4~5房，使用Panasonic廚具、TOTO衛浴、大同氣密窗。
編輯觀點:
新上刊的建案中，值得關注的是位在安南區長溪路三段與長和路四段交叉口的鎮安重劃區，這裡因還有許多空地，陸續都有新建案推出。因距離市區、熱鬧商圈有點距離，所以價格部分相較便宜，部分產品不用一千萬即可入手，加上居住環境清幽又鄰近公園綠地，因此仍吸引許多民眾前來賞屋。
例如像是結構預售中的「安之邑5」，規劃24戶透天住家，雖然現場還在施工，環境較凌亂，但已有民眾前來賞屋及購屋；而成屋的「歐香公園21 22」，規劃34戶透天住宅，建材使用特殊，如Panasonic ECONEO環保廚具、Quickstep比利時超耐磨地板等，每周來人約10來組，詢問度穩定。
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數據週期：6月29日-7月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。