7月第1周｜高雄市新建案一周動態
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前鎮區
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中山亞灣
新成屋
10月14日規劃98~105坪住家，成交即可交屋，詳情可來電洽詢。
小港區
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錢進高雄2
新成屋
08月13日倒數席次，最後5戶，推出優惠價全棟358萬，工程進度興建至12樓。
前鎮區
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THE ONE
新成屋
12月10日建案主打183坪開放格局住家，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
前鎮區
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國揚時代
新成屋
09月26日住家完銷，詳情請來電洽詢。
新興區
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和風
新成屋
10月12日建案銷售倒數，可售產品為大2房32坪，成交即可交屋，賞屋採電話預約制。
前鎮區
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賦砥
新成屋
07月27日亞洲新灣區！「電梯住家」完銷最後1席-A10棟，優惠價2680萬。
左營區
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時尚京城
新成屋
05月31日建案尚有個位數席次在售中。
苓雅區
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極粋
新成屋
06月11日2房完銷倒數2戶，賞屋請事先來電預約。
小港區
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金富御
新成屋
02月03日倒數3席臨路店住透天產品銷售中。
小港區
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大方墅印II
新成屋
08月13日交屋即可入住，現推出優惠廣告戶1338萬起，現場備有實品屋可供參觀。
鳳山區
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京城鳳翔
預售屋
01月06日銷售倒數中，剩餘個位數席次在售，現有輕鬆付款方案，訂簽25萬起 日付399元；基地工程進度已至8樓。
鳳山區
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文化御璽
新成屋
08月19日樓上住家已售罄，主推店面產品；賞屋採全預約制，請先來電預約。
仁武區
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金橘市
新成屋
10月22日最後一席在售，地坪45.93坪、建坪94.1坪，可並排停3車。
楠梓區
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聯上捷運之星
新成屋
06月25日目前兩房中低樓層已全數完銷，現場推出線上賞屋方案，由專人與您一對一介紹，大兩房加車位518萬起
小港區
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大氣
新成屋
06月17日倒數最後1席(地坪101坪、建坪138坪)臨路電梯透天住家，總價4280萬，交屋即可入住。
小港區
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業綠墅
新成屋
07月02日全新完工，倒數3戶(地坪46.9~50.92坪、建坪81~86坪)住家銷售中。
前鎮區
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大船入港
新成屋
09月03日開放格局(90、180坪)住家，現場備有實品屋供參觀，賞屋請事先來電預約。
前鎮區
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殷雄
新成屋
09月26日建案可售產品為四房(125、131坪)，有實品屋可供參觀，賞屋可先來電預約。
鳳山區
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日出春陽 悅曦
新成屋
07月01日交屋即可入住，最後一席銷售中，現推優惠價1738萬起。
仁武區
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皇家美墅11
預售屋
02月18日工程進度至外觀施作，最後10戶在售，現推廣告戶總價1088萬起。
仁武區
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源砌
新成屋
01月07日完銷倒數，最後1席銷售中，地坪54.95坪、建坪90.41坪、5大房，優惠價2238萬。
仁武區
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16森活
新成屋
11月04日全新完工，現推廣告戶B2總價1598萬。
鳳山區
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永堂首席
新成屋
12月14日建案銷售倒數最後1戶，為地坪30.75坪、建坪90.21坪，廣告戶不二價2688萬(裝潢另算)，成交即可交屋。
三民區
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棋琴22重奏
預售屋
05月18日臨路店面產品，詳情請來電洽詢。
苓雅區
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鳳凰綻
新成屋
08月22日建案銷售倒數1戶，為三房(36.62坪)實品屋產品，成交即可交屋入住。
苓雅區
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鳳凰頌
新成屋
03月19日3樓式店面倒數銷售，開價2180萬起，現場另有優惠，詳情可來電洽詢。
鳥松區
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健暉鉑金
預推案
11月17日全案已完銷
苓雅區
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繽海
新成屋
09月03日全新完工，住家已完銷，現在主打1+夾層店面，詳情可來電洽詢。
楠梓區
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四季春
新成屋
07月28日住家全數完銷，超商即將進駐，主推店面。
鼓山區
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美樹香榭
新成屋
08月20日建案目前連續壁甫完成，銷售已破8成，近期推出自備47萬起。
三民區
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郡都當代
新成屋
11月11日住家已完銷，建商店面保留戶釋出個位數戶數，店面含車位總價3458萬起，建商自售，可來電預約賞屋。
橋頭區
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鼎宇森風景
新成屋
02月20日建案銷售倒數1戶，格局為3+1房93.07坪產品，成交即可交屋。
鳥松區
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波西米亞 15期
新成屋
01月06日完銷倒數，剩餘最後2席社區型產品在售，優惠價1568萬起。
橋頭區
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藏峰12
預售屋
09月28日建案結構完成，剩下個位數在售。
楠梓區
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Hi協勝發
新成屋
10月22日建案住家產品完銷，現可售產品為店面，已成立管委會，成交即可交屋。
岡山區
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新墅
新成屋
02月04日建案銷售倒數1戶，為地坪27.14坪、建坪61.97坪產品，總價1288萬起，成交即可交屋。
左營區
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圓禾向青
新成屋
04月27日建案兩房已完銷，倒數最後一戶三房產品，成交即可交屋，詳情可來電洽詢。
楠梓區
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戀戀風尚
新成屋
04月19日建案全新完工，尚有最後1席3房1218萬(含平面車位)。
左營區
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京城V Park
新成屋
07月08日建案住家已完銷，現主推1樓店面(83坪)，店面亦有招租方案。
楠梓區
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協勝發藍田案
預推案
06月30日建案規畫地上15層、地下3層大樓，預計第3季公開。
左營區
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浤圃‧星潮Style
預售屋
03月29日目前工程進度已興建至14樓,剩下最後2戶3房,進入倒數完銷封盤。
仁武區
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興連城@99
新成屋
11月28日建案2~3房產品銷售中，現場備有實品屋可供參觀，已成立管委會。
三民區
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龍鉅MY WOW
預售屋
10月08日三房完銷，38萬限量，2房含車位、裝潢金優付專案。
苓雅區
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頂誠藏裕
新成屋
08月01日【預約制】全新完工，最後一席64坪四面採光獨立戶格局，賞屋請事先來電預約。
小港區
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豐嶸富貴2
新成屋
04月01日銷售倒數，規劃透天電梯住家，交屋即可入住。
楠梓區
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郡天鑽No.16
新成屋
07月01日全新完工，臨德賢路戶已完售，住家最後一間廣告價1988萬元起。
楠梓區
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遠見峰悅
新成屋
03月05日建案全新完工，3房34~48坪在售中。
左營區
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M+
新成屋
05月19日建案剩下最後1席，A8/41.58坪優惠價938萬(含車位)
左營區
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多城植哉
新成屋
07月14日住家已完銷，最後一席店面在售，面寬8.5米、1+2F，優惠價88萬
左營區
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鑫高鐵
新成屋
04月06日建案目前已全面完銷，3期即將推出。
左營區
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京城大苑
新成屋
11月18日建案住家已完銷，最後一席三角窗店面在售中。
楠梓區
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水丰光
新成屋
08月09日建案倒數最後1戶三房實品屋含裝潢家電
楠梓區
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百達卓悅
新成屋
04月12日建案銷售倒數個位數，2~4房在售中。
編輯觀點:
本週動態更新區域比較廣，其中苓雅區從去年開始至今都推案熱絡，位在鄰近亞洲新灣區的「繽海」造鎮案，規劃1+1~3房(18~42坪)產品，552戶住家、21戶店面，基地位在市中心，加上推出低首付28萬起，吸引許多投資客及自住客賞屋，目前去化已近5成，詢問度熱絡。
另外，武廟商圈周邊從去年下半年至今已推出約7~8場新建案，但今年第3季還有2場案子預計要進場，一場是頂誠建設的「頂誠福裕段案」，規劃2~4房，量體約60幾戶；另一場是隆大營建的「鳳凰頌」，規劃2~3房，量體破200戶，屆時這裡將又要變成戰區之一。
1.和風:
安和建設投資建造，基地位在新興區渤海街，規劃地上15層、地下3層的大樓，房型有1+1房(19.31坪)、2+1房(32~33.32坪)、3+1房(54.05坪)，總計48戶住家、1戶店面。
2.頂誠福裕段案:
頂誠建設投資建造，基地位於河南路與明德街口，規劃2~4房，基地鄰近衛武營、國道1號、武廟商圈，預計第3季公開銷售。
3.鳳凰頌:
隆大營建投資建造，基地位於武廟路上近建國路，規劃2~3房產品，鄰近武廟商圈、公園，預計8月份公開銷售。
4.賦砥:
友眾建設投資建造，基地位於前鎮區翠禮街，規劃9戶透天，地坪24~31坪、 建坪85~101坪、面寬5.3~6.37米，建材廚具包含德國LEICHT、BOSCH烤箱及洗碗機。
5.郡天鑽NO16:
由吉郡建設投資建造，基地位於楠梓區德賢路，規劃7戶透天，地坪22~34坪、 建坪60.5~101坪、面寬4.2~6.4米，建材包含永大6人座電梯。
6.協勝發藍田案:
協勝發建設於楠梓區藍田路近德中路，規劃地上15層、地下3層的大樓，基地總面積579.7坪，預計第3季成屋後公開銷售；基地鄰近援中國小、高雄大學。
7.豐嶸富貴2:
豐嶸建設於小港高松路規劃18戶透天，基地位於大坪頂，周邊有公園綠地、商圈、太平國小、高雄餐旅大學等，預計8月份成屋公開銷售。
8.興連城@99:
興連城建設於霞海重劃區內，規劃1棟地上13層、地下2層的大樓，房型有2~3房、車位全平面83個，預計第3季公開銷售；基地鄰近榮總、左營重愛路商圈。
9.新墅:
桓宇建設於岡山區灣裡路15巷21弄，規劃16戶地上4層樓透天，地坪23~49坪、建坪54~68坪、面寬5米，房型規劃4~6房，一或二樓規劃客餐廳。
10.健暉鉑金:
健暉建設於鳥松區本興路規劃2戶透天，地坪54坪、建坪143坪，基地鄰近大華國小、文山特區，預計8月份成屋正式公開。
編輯觀點:
新上刊的建案中，由於後疫情時代不少建商開始恢復推案，今年第3季可望再現一波推案潮，市區依舊是推案重點，苓雅區武廟商圈將有2場大樓都預計在第3季公開。
蛋白區的話，大樓與透天推案都十分積極，仁武有霞海重劃區「興連城@99」，因基地與左營區僅一街之隔，規劃2~3房首購產品，且先前區域內房價十分親民，因此詢問度熱絡；楠梓也有「協勝發藍田案」近期即將完工，其基地位於高雄大學周邊，雖然是房市戰區，但由於建設品牌口碑十分不錯，銷況依舊可期。
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數據週期：6月29日-7月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。