7月第2周｜新竹縣市新建案一周動態

本周精選動態主要集中在竹北地區，位處高鐵特區的建案「川睦千代田」目前已落架，銷售近8成；而水瀧重劃區建案「靚公園」銷售7成，2房去化較快，目前主力為3~4房38~53坪產品，另外高鐵水岸周邊的成屋案「豐邑前景無限」，主力則放在4房118坪的大坪數產品。綜觀整個竹北地區，有不少成屋案，且產品坪數選擇多元，能滿足各需求客群。

1.大拓埕.院:由大拓埕開發投資興建，基地位中山五街以及水瀧一街交叉口，規劃12棟地上4層建坪57~70坪、地坪27~44坪透天住家，基地距喜來登與遠東竹北新世紀購物中心約7分鐘車程，5分鐘到台元科學園區。

大拓埕.院新成屋

住家用明星學區近公園重劃區

新竹縣竹北市中山五街、水瀧一街

57~70坪(建坪) 1,598萬/戶起

2.合新建設高鐵七路案:由合新建設投資興建，基地位高鐵七路及東興一路交叉口，規劃2~4房產品，周邊緊鄰世興公園，距離高鐵站約600公尺，未來至喜來登與遠東竹北新世紀購物中心商圈約7分鐘車程，預計9月公開銷售。

3.站前富時代:由富旺國際開發投資興建，基地位於新竹縣嘉興路一段(北湖火車站後站) ，規劃2~3房19~29坪，地上8層的華廈建築，共計49戶住家與5戶店面，周邊近北湖火車站，距離中國科技大學新竹校區約2分鐘車程，到湖口車站站前商圈約6分鐘，生活機能可就近滿足。

4.站前大時代-AB區:由富旺國際開發投資興建，基地位於嘉興路一段(北湖火車站後站) ，規劃地坪21~27.5坪、建坪35~37坪，總計14戶透天產品，緊鄰北湖火車站，距離中國科技大學新竹校區約2分鐘車程，到湖口車站站前商圈約6分鐘，週邊生活機能可就近滿足。

5.站前大時代四期:由富旺國際開發投資興建，基地位於新竹縣湖口鄉嘉興路一段(北湖火車站後站) ，規劃62戶建坪37坪透天產品，緊鄰北湖火車站，距離中國科技大學新竹校區約2分鐘車程，到湖口車站站前商圈約6分鐘，預計第三季公開銷售。

6.美麗人生II:由全興工程投資興建，基地位於仁興路一巷，規劃1+2樓店面產品，距離國道一號湖口交流道約5分鐘，周遭產業鏈成熟，就業人口與生活居民多，預計第三季公開銷售。

7.樂幕朵:由凱睿建設投資興建，基地位新竹縣新埔鎮福祿八街、福祿三街口，規劃建坪62~78坪透天商品，處仰德重劃區內，距離竹北喜來登與遠東購物中心約8分鐘車程，國道一號竹北交流道約7分鐘，生活機能完善交通便捷，預計第三季公開銷售。

8.景好二期(尚未取得建照):由育灃建設投資興建，基地位於新竹縣新埔鎮褒忠路—仰德重劃區內，規劃建坪57~72坪透天商品，距離竹北喜來登與遠東購物中心約8分鐘車程，國道一號竹北交流道約7分鐘，生活機能完善交通便捷，預計9月取得建照公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，湖口與新埔在第三季皆有不少新建案推出，其中富旺國際開發於北湖火車站後站萬坪土地陸續開發，目前推出「站前富時代」、「站前大時代-AB區」、「站前大時代四期」達百餘戶量體，電梯華廈案與透天案皆有，未來會有社區專有活動中心提供全齡公設。而仰德重劃區因距離竹北喜來登與遠東購物中心約5~7分鐘車程，吸引不少竹北透天買家，近期將推出「樂幕朵」、「景好二期」等建坪介於57~78坪的透天案。

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數據週期：7月06日-7月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。