重劃區推案夯 彰化人也跑來買

圖/單元二重劃區

進入第三季後，中部房市景氣逐漸緩步回升，其中南屯區的單元二、單元三重劃區推案動作頻頻，近期有不少指標建案相繼進場、公開。同時因為區域內的建築法規特性，高總價透天別墅不少，建築密度低、綠覆率高，連帶吸引許多喜愛週邊環境的彰化購屋族前來看屋，再加上品牌建商指標建案助攻，許多新建案開價已逐漸站穩4字頭。

│交通便利性與居住環境加分 彰化人尬意

區域內還有大片土地未開發的單元二、三重劃區，由於建築法規嚴格，生活環境清幽，且車程5分鐘內即可到達市區與市政中心等地，交通機能相當發達，一直以來都是許多偏好清靜、具備一定口袋深度的購屋族青睞之地。

同時因為地理位置便於直上國道1號與台74線，來往彰化相當方便，加上具備台中市區的便利性，且與彰化住宅低密度性特點相近，又有許多透天別墅建案供選擇，因此吸引不少預算較高的彰化購屋族紛紛前往當地看屋。

│品牌建商指標案連發 開價4字頭成趨勢

今年區內有許多大型指標案，第三季後紛紛進場、公開，台中知名惠宇建設，在文心南五路、益昌三街口 推出「惠宇青山清SKY VILLA(改照中)」，已於7/11正式開賣，開價站穩4字頭。而另一家知名建商坤悅開發，也在新富綠園道第一排推出「坤悅心富郁(建照變更中)」，規劃純3房0店面，週來人最高可達20多組。

今年單元二、單元三重劃區不論推案量或是受矚目程度，均可堪稱南屯區今年房市支柱，未來還會有「國聚建設單元二案」以及德光建設規劃的透天建案準備公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。