7月第3周｜台北市新建案一周動態
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大安區
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睿泰美
新成屋
09月19日建案賞屋採電話預約制，銷售倒數1戶，可售為32坪產品(含裝潢)。
中正區
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新美齊硯
預售屋
11月03日個案已完銷
大安區
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Forest Park 吉美富徠
新成屋
11月27日建案各格局均有在售，主力為73坪產品，實品屋施作中，現場賞屋採預約制。
大安區
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統創緻
新成屋
09月26日建案銷售進度約8成，各格局均有在售，現場備有樣品屋可供參觀。
文山區
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元利台大公館
新成屋
06月23日工程進度至地下室結構體，銷售進度約9成，主力為2房24坪產品，接待中心備有樣品屋可供參觀。賞屋採來電預約制，並推出線上賞屋服務。
南港區
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閱讀中研
新成屋
08月19日建案銷售7成5，主力為18坪戶型產品，廣告戶總價988萬元起。
中正區
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博美館-皇翔紫鼎系列
新成屋
11月19日建案賞屋採預約制，銷售倒數2戶，可售為70坪、80坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
中正區
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森城大院
新成屋
12月15日保留戶釋出，為4房60-70坪水岸景觀戶及高樓層景觀戶產品，近期已陸續交屋。
文山區
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承璽久康
新成屋
08月17日建案銷售進度約8成，各格局皆有在售，現場備有實品屋可供參觀。
士林區
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信義謙石
新成屋
07月14日建案銷售倒數2戶，可售格局為2房30坪、3房45坪露臺戶，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
士林區
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萌萌i-TIIDA
新成屋
11月20日建案可售為1樓50坪產品最後一席，總價3650萬，成交即可交屋，賞屋採預約制。
內湖區
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赫里翁
新成屋
11月25日建案銷售進度約99成，目前尚有13樓可選擇，格局為開放格局82.19坪，總價約7800萬/戶(含5車位)，已成立管委會。
內湖區
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海華御璽
新成屋
05月31日建案銷售倒數一戶，可售產品為四房69坪，成屋即可交屋，賞屋採電話預約。
中山區
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龍騰樓中樓
新成屋
10月28日銷售倒數2戶，為4房89.42坪樓中樓產品，住戶已入住並成立管委會。
中山區
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中山凱宴
新成屋
12月31日建案銷售進度95成，主力為2房25坪，有廣告戶25.32坪總價2648萬起(含車位含裝潢)，現場備有各格局實品屋供參觀，已有住戶入住並成立管委會。
文山區
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豐河畔
新成屋
12月17日建案銷售最後兩戶，產品為2房27.63坪售價1888萬含車位景觀面河戶、12.46坪露臺套房戶。
大安區
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台大龍門
新成屋
09月26日建案工程已動工，僅剩個位數戶別可售。
內湖區
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友座君綻
新成屋
08月13日建案目前管委會已成立，住家部分已全數銷售完畢，最後席次為店面2戶，預約賞屋請來電。
中正區
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中正雋詠
新成屋
01月06日建案銷售倒數中，可售為2房23~25坪，預計2023年下半年完工交屋。
編輯觀點:
本周更新的建案中，不少為餘屋去化的建案，剩下戶數不多，建商為加速去化，價格上也有特別優惠主打廣告戶，像是文山區臨景美溪溪畔公園的「豐河畔」就推出廣告戶23坪1488萬，中山區林森秀泰商圈的「中山凱宴」已近完銷，則推出廣告戶25.32坪總價2648萬起，含車位含裝潢，適合一卡皮箱就入住。
1.新美齊硯:新美齊股份有限公司投資興建，基地位於台北市中正區延平南路89號(中山堂廣場第一排)，規劃1~2房11-25坪，鄰近台北火車站、台北轉運站，預計2020年第三季公開銷售。
2.吉美大安森林花園(尚未取得建照):由吉美建設事業股份有限公司投資興建，基地位於大安區瑞安街、和平東路二段口，規劃60、70、80坪住宅大樓，基地距離大安森林公園僅需3分鐘路程，550公尺到捷運科技大樓捷運站，瑞安人文生活圈，預計 2020年第三季取得建照號公開銷售。
3.元利台大公館:元利台大公館-由元興建設股份有限公司投資興建，基地位於文山區溪州街，建築規劃地上15層地下四層，格局規劃24~36坪住家大樓，基地距離師範大學公館校區約400公尺，捷運萬隆站約800公尺，景觀面河景住家，周遭公園林立。
編輯觀點:
新上刊的建案中，台北市精華地段有小宅產品進場，總價相對親民，首購族可以多加參考，像是少有新案的博愛特區也有小宅案準備銷售，如「新美齊硯」位於中山堂第一排，規劃1~2房產品，連豪宅建商元利建設也罕見推出小宅產品，位於公館商圈的「元利台大公館」2~3房產品，預計9月公開。
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數據週期：7月13日-7月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。