7月第3周｜台中市新建案一周動態
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清水區
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晴空墅2
新成屋
11月09日建案即將交屋，接待現場提供建材展示，已接近完銷
北屯區
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富宇沐曦
預售屋
12月06日建案工程進度至結構體19樓，3~4房產品皆有可售，看屋採預約制。
南屯區
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文心森林
新成屋
07月22日賞屋須預約，自備88萬可交屋，當日簽約送3大家電，住家剩於最後3戶4房產品，採含裝潢交屋
北屯區
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總太聚作
新成屋
07月20日建案陸續交屋中，餘店面產品可洽談承租或銷售。
北屯區
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總太2020
新成屋
07月20日建案住家完銷，餘店面產品可洽談承租或銷售，住戶已入住。
西區
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碧根21號
新成屋
09月18日可隨時交屋，銷售進入倒數階段，僅餘個位數戶別
北屯區
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國雄青水硯
新成屋
12月10日建案銷售倒數1戶，格局為地坪58.81坪、建坪100.16坪透天電梯住家產品，總價3188萬起，成交即可交屋。
北區
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梧桐豐收貳
新成屋
09月29日外飾工程進行中，餘1戶可售，總價3688萬元起
太平區
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櫻花櫻雄榜 群雄會
新成屋
07月17日已銷售95成，主力4房59.37坪，接待中心備有樣品屋供參觀。
南屯區
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侑信千鳥格
新成屋
05月11日建案住家已完銷並交屋完畢，管委會已成立，餘2戶店面可售，成交即可交屋。
龍井區
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臻上美6
新成屋
01月20日住戶已交屋，最後一戶臨路角間四車位戶型總價2380萬銷售中，如欲賞屋請電話預約。
南區
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唐盟淳然
預售屋
12月06日建案工程進度已落架，餘店面30~32坪產品銷售中，總價1985萬起，看屋採電話預約制。
梧棲區
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中港好學
新成屋
03月18日地下室工程進行中，推出首付18萬元起，接待現場有2房及3房樣品屋可參觀
梧棲區
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聚佳欣世代
新成屋
05月04日賞屋建議預約，結構體即將完成，全案近完銷，推出簽約抽家電活動，數量有限抽完為止
梧棲區
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佳格聚晴山
新成屋
11月14日建案管委會已成立，住家已完銷，店面保留戶釋出
太平區
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元鈞WABI SABI
新成屋
10月13日已完工交屋，部分住戶已入住裝修，現場備有實品屋提供參觀
東區
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冠勇美臻館
新成屋
01月24日建案銷售倒數1戶店面產品，成交即可交屋，賞屋請先來電預約。
北屯區
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山翫水
新成屋
04月28日看屋採電話預約制，建案已取得使用執照。
西屯區
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台中TOP1環球經貿中心
新成屋
11月13日即可交屋，現餘店面銷售中，已有企業進駐，賞屋建議電話預約。
西屯區
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創健 Moon Park
新成屋
10月19日建案工程進度至22樓，個位數戶別倒數中，賞屋請先來電預約。
北區
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登豐守富
新成屋
01月26日住家已完銷，推出面寬7.5米店面，總價1688萬元，結構零付款，需來電洽詢
北區
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品信樂品旅居
新成屋
07月20日使照已取得，全新公開銷售，現推出活動買房送全配家電及代租代管3年，現場備有實品屋可供參觀
大里區
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宸堡建設 東湖段案
預推案
07月16日建案建照尚未取得，尚未進行公開銷售，基地近大里軟體園區。
大里區
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双城匯
新成屋
07月16日建案全新公開銷售，總價1688萬起，現場備有建材展示。
北屯區
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漢宇琢森
新成屋
09月14日建案全新完工，已可交屋，住家已完銷，店面產品銷售中。
西區
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勤美之森
新成屋
07月14日主結構體完成，正進行外飾工程，各格局產品銷售中，採毛胚交屋
北屯區
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漢宇掬境
新成屋
09月14日看屋採電話預約制，建案管委會已成立，目前餘1戶可售，地60坪建166坪。
太平區
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邦丞典藏 億居I
新成屋
09月28日即將於2020年11月動工，接待案場有建材展示
北屯區
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勝麗方程市
新成屋
09月09日建案預計2021年7月中申請使用執照，目前餘最後2戶可售。
太平區
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森活好好
新成屋
09月10日全案結構中，接待中心有建材展示，銷售倒數最後一戶
北區
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德鑫 G7首綻
新成屋
04月27日即可交屋，主力銷售1房，每戶皆配備精裝修
南屯區
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藝家人
新成屋
12月10日賞屋採預約制，住家產品已完銷，主推最後一戶角間店面產品，接待中心預計2020年12月底遷移至基地現場
沙鹿區
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富筑世家NO.7
新成屋
11月11日工程進度結構至一樓，最後一戶銷售中，如欲賞屋須電話預約。
沙鹿區
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富筑世家NO.6
新成屋
11月11日工程進度結構已完成，主打大地坪39.6坪、建坪51坪透天戶型，最後一戶即將完銷，如欲賞屋需電話預約。
龍井區
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龍海別墅
新成屋
07月15日建案外飾已完成，總價1788萬起，推出簽約10%工程0付款優惠方案，如欲賞屋需電話預約。
龍井區
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御墅傳家
新成屋
03月10日建案即將交屋，最後一戶臨路戶型銷售中，接待中心提供建材展示。
神岡區
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峰品宸建設 大社東段案(尚未取得建照)
預推案
07月15日建案尚未取得建照，尚未公開銷售，基地近豐原大道，由峰品宸建設投資興建。
梧棲區
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學美墅
新成屋
01月08日內部裝修工程進行中，臨路戶別已售完，接待中心已搬遷
清水區
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帝堡No.26
新成屋
07月12日建案已有住戶入住，推出廣告戶A15，成交即可交屋
梧棲區
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帝堡No.25
新成屋
01月29日建案隨時可交屋，已有住戶入住，總價1288萬元起
梧棲區
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安美學
新成屋
11月25日建案已有住戶入住，最後3戶銷售中，總價758萬元起，成交即可交屋
龍井區
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璞邑恆好
新成屋
12月08日工程進度地基基礎完成，建案近完銷，主打臨路住店產品，接待中心提供建材展示。
西屯區
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沅林君子硯
新成屋
09月15日建案銷售倒數1戶，格局為四房67坪產品，成交即可交屋。
西屯區
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市政序
新成屋
09月23日建案工程進度至4樓頂板，銷售倒數中，現場備有建材展示。
龍井區
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御墅津鑽
新成屋
01月06日建案使照已取得，總價988萬，僅剩1戶可售，賞屋請電話預約。
龍井區
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御墅首璽
新成屋
04月22日建案可立即交屋，僅剩1戶臨路戶型即將完銷，賞屋請電話預約。
大雅區
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藍鵲嘉德堡
新成屋
09月01日住戶已入住，可立即交屋，規劃電梯與一般戶型，賞屋請電話預約。
大里區
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匯有大贏家 No.2
新成屋
07月04日建案已有住戶入住，目前僅餘1戶店面產品可售，賞屋採電話預約制。
大里區
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親家愛家
新成屋
11月18日可交屋入住，主打大3房含車位，限量優惠988萬起，近完銷，現場有實品屋可供參觀。
大里區
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德金 豐綻
新成屋
04月14日建案工程進度至地下室1樓，尚有2戶可售戶別，賞屋請先來電預約。
豐原區
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同學匯2
預售屋
07月19日結構工程進行中，全案近完銷，尚有2房銷售中，目前賞屋採預約制
豐原區
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國聚之善
新成屋
09月08日基地整地中，全案不二價，現場有3房、4房樣品屋供參觀
北區
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帝星太園道
新成屋
08月04日建案已正式開工，主推3房41坪產品，總價1588萬起，接待中心備有樣品屋可供參觀。
北屯區
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彥美班芙七
新成屋
07月13日建案全新完工，可隨時交屋，主推6大套房、雙車位、2樓景觀露台戶別。
大安區
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翔賀居No.12
新成屋
02月15日賞屋須預約，建案已上梁即將拆架，全案最後1戶1+1房銷售中
南屯區
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雲品大容5-鉑金薈
新成屋
06月24日賞屋採預約制，使用執照申請中，全案即將完銷，接待現場備有樣品屋可參觀
清水區
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金鑽
新成屋
08月31日建案已有住戶入住，成交即可交屋，賞屋建議先來電預約
沙鹿區
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星晴空
新成屋
10月13日建案使照申請中，接待中心提供建材展示。
清水區
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仁里欣願-透天
新成屋
12月21日採預約看屋制，社區戶別已售完，已成立管委會，推出廣告戶A3與B16
編輯觀點:
本周新取得建照指標案眾多，「富宇沐曦」位於北屯區與北區交界處，基地三面臨路，採六戶三梯規劃，生活機能成熟便利，前往水湳經貿園區、逢甲商圈、崇德路商圈均相當便利，近G7捷運站，步行約5分鐘即可抵達。
另外，豐原區部分老字號新萬仁藥廠總部土地兩年前由國聚建設買下，推案已來到第二期「國聚之善」，採宜居建築規劃，建蔽率僅27.98%，所屬學區也是當地明星學區葫蘆墩國小與豐原國中，周邊鄰近豐原市區，生活機能富足方便。
1.品信樂品旅居:鄰近台中知名一中商圈，總共劃分為47間套房，目前主打建設公司提供包租包管服務。
2.彥美班芙七:位於廍子重劃區內，車程2分鐘可達新都生態公園，共2戶透天住家，均有配備電梯，車程約5分鐘可達74號快速道路，便於銜接國道1號與3號。
3.鉑金薈:位於單元二重劃區新富綠園道第一排，鄰近台中知名公益路商圈，且便於直上國道1號與台74線。
4.宸堡建設 東湖段案(建照尚未取得):基地位置屬於下大里區段，鄰近中興路商圈與青年高中，生活機能便利。
5.峰品宸建設 大社東段案(尚未取得建照):採先建後售，基地近文光國小與沙鹿中山路商圈，周邊生活機能便利，前往國道3號龍井交流道約3分鐘車程可達。
6.禾豐富村:採先建後售，基地近文光國小與沙鹿中山路商圈，周邊生活機能便利，前往國道3號龍井交流道約3分鐘車程可達。
7.御墅傳家:緊鄰當地明星學區龍井國小，可6年免接送，步行2分鐘可達茄投農會市場，開車5~7分鐘可至龍津圖書館、龍井圖書館與龍井區公所等。
8.金鑽:位於中清路第一排，採先建後售，距離三井OUTLET約5分鐘車程，交通有台61線西濱公路與國道3號可利用。
9.翔賀居No.12:基地雙面臨路，公設比僅29%，前往大甲市區生活圈約4分鐘車程可達，可利用大甲車站與國道3號等交通機能連結外地。
編輯觀點:
新上刊的建案中，先建後售的透天成屋案眾多，其中「彥美班芙七」位於廍子重劃區內，周邊環境清幽，前往大坑森林遊樂區相當便利，且2分鐘車程即可抵達新都生態公園，綠地機能優勢相當充足。而位於海線沙鹿區的「禾豐富村」則是鄰近文光國小，周邊建物大多為住宅，但前往海線最繁華的沙鹿中山路商圈僅需約2分鐘車程，各式商家與店舖應有盡有，生活機能無虞。
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數據週期：7月13日-7月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。