7月第3周｜新竹縣市新建案一周動態
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香山區
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辰昱大美
預售屋
07月17日建案已動工，現進行基礎工程，銷售倒數最後2戶，總價1280萬元起，賞屋採電話預約。
北區
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登臨意2
新成屋
07月15日建案倒數銷售中，因應防疫政策，案場採消毒及實聯制，賞屋採來電預約。
北區
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築澄弄堂
新成屋
07月05日建案倒數1戶銷售中，土地23.76坪，建坪71.56坪，總價2400萬，成交即可交屋。
北區
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辰昱天韻No.2
新成屋
04月08日建案銷售已8成，成交即可交屋。
北區
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遇見春福
新成屋
09月17日建案全新完工，申請使照，預計2020年第四季交屋，住家全數完銷，主力格局店面產品，現推出店面廣告戶，總價998萬元起(含車位)。
北區
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米勒居
新成屋
12月08日建案全新完工，倒數銷售中，賞屋採來電預約制，成交即可交屋。
北區
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百川 沐 No.7
新成屋
09月07日店面倒數一戶銷售中，成交即可交屋。
竹北市
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哈洛徳
新成屋
07月16日建案住家產品已完銷，現剩391坪店面乙戶，售價兩億含五車位。
竹北市
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竹風樹海
新成屋
10月30日建案銷售倒數個位數，可售格局為3房49坪和2房32坪戶型，住戶已入住並成立管委會。
新豐鄉
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百麗美碩
新成屋
09月14日工程進度至上梁，建案銷售進度約5成，各格局皆有在售。
新豐鄉
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吃稻飽
新成屋
06月29日建案即將完銷，成交即可交屋。
新豐鄉
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安蔓湖
新成屋
06月09日建案倒數銷售中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制，賞屋採來電預約。
湖口鄉
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嚐田頭
新成屋
06月25日建案持續銷售中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制。
竹北市
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雲門琉璃
新成屋
11月18日建案剩個位數可售，現場備有實品屋可供參觀，賞屋採電話預約。
湖口鄉
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米蘭時尚2
新成屋
01月29日目前銷售5成，車位已售完。
新埔鎮
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里峰華廈
新成屋
07月14日建案銷售進度剩一戶二樓，預計2021年第二季完工。
新豐鄉
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甜鮮森
新成屋
11月03日建案全新完工，尚有一戶倒數銷售中，總價650萬元起。
芎林鄉
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悠遊墅II
新成屋
11月16日建案工程進度至結構體完成，現進行外飾作業，銷售倒數最後1戶，為電梯戶別產品，總價2696萬元。
東區
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築科湛
新成屋
02月09日已取得使照，可隨時交屋。
芎林鄉
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那山
預售屋
07月13日建案全新公開，各戶型均有在售，總價1168萬元起，接待中心備有模型及空間展示可供參觀。
北區
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文化美墅
新成屋
03月19日建案目前尚有2戶可銷售，已有住戶入住，預計6月成立管委會。
東區
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寶睿博第
預售屋
07月13日建案已動工，銷售倒數，可售為2房戶型產品，接待中心備有樣品屋可供參觀。
北區
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佳鏵禾雅
新成屋
07月13日住戶入住，管委會成立，住家產品全數完銷，可售格局為1樓店舖產品，總價998萬元起(含車位)。
北區
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上立 大熠
新成屋
10月30日建案倒數銷售最後一戶，為建坪67.47坪臨路透天，總價2158萬元起，成交即可交屋入住。
東區
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美麗華 大方
預售屋
10月31日建案工程進度已上樑，住家完銷，尚有店面可售，賞屋採來電預約。
東區
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知昕
新成屋
11月18日住宅產品全數完銷，可售格局為2戶店面產品，住戶已交屋入住。
編輯觀點:
本周新竹動態更新集中在新竹市，其中，距巨城購物中心不遠的新成屋「知昕」規劃均質4房，現推出自備98萬起的交屋方案，客群以當地首換為主。而北區也有幾個案子打出廣告戶方案來吸客，如南寮地區的「遇見春福」，預計今年第四季交屋，主力2房戶型，現推出總價498萬元起(含車位)產品。
透天部分，預售屋「米勒居」位延平路三段巷內，規劃地坪17-25坪、建坪47-57坪，目前已售8成，打出廣告戶總價988萬元起。最後透天新成屋「文化美墅」，基地位東大路二段巷內，規劃地坪23~43坪、建坪72~90坪產品，目前各戶型均有可售，現推出廣告戶1888萬元起。
1.百川 沐 No.7:由群鴻建設投資興建，採先建後售，規劃總計4戶臨路透天產品，1樓具店鋪設計，建坪預計採48~51坪，一樓停車，生活機能仰賴南寮生活圈，車程5分鐘內即可抵達，距離台68線快速道路的車程亦僅需5分鐘內，預計成屋後公開銷售。
2.米蘭時尚2:由永松建築股份有限公司投資興建，基地位於湖口鄉廣興街102號，規劃地上五樓建築，格局為16.5～20.5坪產品，鄰近中華公園，距離全聯福利中心約650公尺，5分鐘即可到達湖口交流道，交通便捷，預計2020年8月建築完工後公開銷售。
3.甜鮮森:閎基開發股份有限公司投資興建，基地位於新豐鄉青埔子段，規劃21戶地上三層透天住家，建坪39~42坪、地坪28~49坪，基地距離新豐鄉行政中心約5分鐘車程，到湖口火車站與其商圈約10分鐘，預計2020年9月中旬公開銷售。
4.百麗美碩:由百麗建設投資興建，基地位福陽重劃區內，康福路與福陽六街口，規劃地上4樓透天產品，格局為地坪19~21坪、建坪50~55坪，距新豐高爾夫球場約3分鐘車程，5分鐘可達明新科技大學，至新豐車站前商圈約8分鐘。
5.悠遊墅II:由富榮建設投資興建，基地位金獅重劃區，規劃總計36戶的臨路及社區透天，建坪49~89坪設計，距離竹北高鐵車站車程約莫7分鐘，距中正大橋約4分鐘，6分鐘左右車程可至台68線快速道路、國道三號竹林交流道等聯絡道路，預計第三季公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案以透天為主軸產品，多環繞在新豐湖口地區，總價相對親民，例如距離湖口車站不遠，由閎基開發所推出的「甜鮮森」，建坪規劃39~42坪，預計總價能壓在千萬內。而新豐福陽重劃區內亦有百立建設推出的透天案「百麗美碩」，建坪50~55坪，車程5分鐘可至明新科大，至車站商圈8分鐘。
至於近期討論度相當高的金獅重劃區也有新案要進場，富榮建設所推出的系列案「悠遊墅II」，預計將推出總計36戶的透天產品，建坪採49~89坪設計，該重劃區距竹北高鐵車站車程約莫7分鐘，預計能以總價優勢吸引不少具透天需求的園區客群。
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數據週期：7月13日-7月20日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。