8月第1周｜台北市新建案一周動態
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士林區
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天母都朵
新成屋
07月31日建案倒數3戶，可售為均質1+1房15~19坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
大安區
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敦南好好
新成屋
09月18日工程進度至七樓結構體，建案銷售進度約8成，剩倒數個位數可售，現場備有樣品屋可供參觀。
內湖區
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醍湖
新成屋
01月18日建案銷售進度9成，各格局均有在售，主力為1房15-17坪、1房1廳格局，賞屋採電話預約制。
士林區
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圓山 ART
新成屋
08月05日建案工程進度預計8月底落架，銷售倒數1戶，格局為3房36~38坪產品，預計2022年上半年完工。
北投區
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力方飛.(尚未取得建照)
預推案
07月30日(建案未取得建照，尚未進行公開銷售）由力方開發投資興建，基地位於台北市北投區承德路七段與石牌路口，預計9月公開銷售。
信義區
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信義The 1
預售屋
07月30日建案全新公開，銷售8成，主力為54-57坪 3+1房雙拼產品，接待中心備有樣品屋可供參觀。
松山區
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敦北文華
新成屋
10月29日建案預計第四季動工，銷售倒數最後一戶，為10樓3房37坪產品，現階段賞屋需採電話預約。
大安區
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溫州院
預售屋
05月05日建案銷售最後兩戶，產品為1樓49坪庭園戶與3樓60坪。
松山區
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樂樂｡ Smart Home
新成屋
07月28日成交即可交屋入住，主力格局為2房27坪產品，住戶已入住並成立管委會，賞屋採電話預約。
信義區
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全盈信義
新成屋
11月26日建案預計月底動工，倒數銷售最後一戶，為一樓庭院戶別產品。
信義區
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東其鈺
新成屋
02月26日倒數銷售最後一戶，可售為3樓20.42坪產品，需配車位。
中山區
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東騰界
新成屋
02月09日建案倒數最後一戶，格局為11坪套房產品，預計2021年3月開工。
大同區
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超·站 S
新成屋
04月19日建案銷售倒數2戶，可售為70坪4房產品，住戶已入住並成立管委會。
萬華區
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新碩鼎和
新成屋
06月23日全案住宅已完銷，最後一戶一般事務所總價1988萬、店面總價2988萬。
中山區
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城人之美
預推案
08月04日建案住家戶別全數售罄，僅剩店面產品1戶，預計2024年下半年可完工。
士林區
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峰雅
新成屋
02月08日建案內部隔間已完成、外飾進行中，銷售倒數1戶，可售為三房38坪3680萬起，現場採預約賞屋。
大同區
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廣宇萬和
新成屋
03月23日建案住家已售罄，可售為二戶45~61坪店面產品，預計2022年11月完工。
士林區
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鐫月
新成屋
09月22日建案住家產品以完銷，主推店面44坪產品，預計2023年第四季度完工。
大同區
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築億丰盛
新成屋
07月28日建案使照申請中，住家已完銷，可售為挑高4米2(店面)20坪，預計2023年第三季完工交屋，現場採電話預約制。
編輯觀點:
本周精選建案中，位於士林天母地區有2建案，其中由大陸建設投資興建的「鐫月」位於德行東路上，規劃2+1~4房43~69坪產品，單坪開價130萬元，預計2023年第4季完工；另外則是位於天母北路的「天母都朵」，建案目前僅剩倒數3戶，可售為1+1房15~19坪產品，目前成交即可交屋。
位於信義區的「信義The 1」，規劃3+1房54~57坪雙拼產品，目前已銷售8成，預計2023年第3季完工，同樣由東其建設投資興建位於信義區的還有「東其鈺」，主力格局為18坪產品，目前銷售倒數最後4戶，成交即可交屋入住。
1.築億丰盛:由築億建設投資興建，基地位於台北市大同區蘭州街89巷14號，規劃18~22坪，步行2分鐘可至大同國小、大同運動中心，預計2020年9月公開銷售。
2.敦北文華(尚未取得建照):由磐鼎建設投資興建，基地位於南京東路四段52巷，預計推出20~45坪產品，近南京敦北商圈，步行可至微風南京，周邊具台北小巨蛋、台北田徑場及寧安、美仁等休憩機能，生活機能完善，預計第四季取得建照後公開銷售。
3.四方開發溫州街案(尚未取得建照):由四方開發建設投資興建，基地位於台北市大安區溫州街與新生南路三段16巷口，規劃47、53、60坪住宅大樓，屬師大生活圈，距離師大夜市約450公尺，步行350公尺即可抵達大安森林公園，周遭生活機能完善，靜巷文藝氣息濃厚，預計2020年10月取得建照後公開銷售。
4.力方飛(尚未取得建照):由力方開發投資興建，基地位於台北市北投區承德路七段與石牌路口，周遭鄰近學區石牌國中、國小，步行7分鐘可抵達捷運石牌站，預計9月取得建照後公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，首先位於大同區的「築億丰盛」，周邊鄰近大同國小、大同運動中心及捷運大橋頭站，生活機能豐富，規劃格局為18~22坪產品，目前開價待定，周邊建案開價約7~8字頭，另外位於大安區的「四方開發溫州街案」，規劃47~60坪產品，鄰近師大夜市與大安森林公園，因地段良好，周邊建案開價皆破百萬元，此案開價也將受到矚目。
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數據週期：7月27日-8月03日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。