8月第1周｜台中市新建案一周動態
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西區
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大通大美
預售屋
05月19日基礎工程進行中，即將完銷，餘3房戶型銷售中
南區
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聚富暖暖
新成屋
08月20日建案於7/31取得建照，全案已100%完銷。
南屯區
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藝家人
新成屋
12月10日賞屋採預約制，住家產品已完銷，主推最後一戶角間店面產品，接待中心預計2020年12月底遷移至基地現場
北屯區
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生活藝墅
新成屋
07月31日看屋請先電話預約，建案已成立管委會，目前餘屋1戶（C2），為社區型（6房121坪）產品，總價3580萬
西屯區
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和宜好好
新成屋
08月04日已完工，陸續交屋中，大3房銷售倒數中
后里區
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恆詠 八大家
新成屋
04月29日建案最後一戶銷售中，總價2390萬，接待現場提供建材展示。
豐原區
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豐原の富No.10
新成屋
11月22日建案銷售倒數1戶，地坪19坪、建坪54坪，總價1980萬元，賞屋請來電預約。
北屯區
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順天景美
新成屋
05月24日看屋採電話預約制，建案即將完銷，最後一戶2樓3房產品可售。
大雅區
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契合5
新成屋
09月09日建案全新開售，最後一戶大坪數臨路電梯店住，接待中心備有樣品屋供參觀。
沙鹿區
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鉅程愛家
新成屋
09月11日住戶已入住，可立即交屋，總價1560萬起，賞屋建議電話預約。
北屯區
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和宜極美
新成屋
03月13日建案目前拆架中，看屋建議先行電話預約。
烏日區
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大富築
新成屋
11月26日建案已完工可交屋，餘1戶股東釋出戶，總價2580萬，賞屋前請先電話預約。
后里區
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恆詠 墅禾院
新成屋
07月29日建案已舉行開工典禮，總價1188萬起，現場有模型與建材展示。
后里區
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得勝 (大樓)
新成屋
03月07日建案已取得使用執照，尚有3房格局可售，賞屋請來電預約。
后里區
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得勝 (透天)
新成屋
12月13日建案已完工，尚有可售戶別，總價2580萬，成交即可交屋。
后里區
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竟閎
新成屋
07月05日建案近完銷，總價385萬起，現場有建材展示。
龍井區
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萬基駅宿
新成屋
10月12日管委會已成立，可立即交屋，最後一戶臨12米路大地坪戶型總價1588萬，賞屋建議電話預約。
豐原區
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日灃映象
新成屋
09月26日已完工交屋，有住戶入住，現場有實品屋可參觀
太平區
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豐閱翰林院
新成屋
02月20日已動工，主推3套房產品，首付50萬元起，收租2年，獲利50萬元
北屯區
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立沅富域2
新成屋
03月11日建案工程進度至結構體2樓，銷售倒數1戶，接待中心提供建材展示。
北屯區
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東觀
新成屋
07月28日全新成屋可隨時交屋、最後保留戶，總價3988萬元起。
東區
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品信中城滙
新成屋
04月14日建案結構體已完成，住家已完銷，目前餘店面產品可售，推出自備298萬元買店面優惠方案。
沙鹿區
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理想大苑
新成屋
12月14日建案外飾已完成，使照申請中，賞屋請電話預約。
清水區
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圓滿系列No.12
新成屋
02月14日賞屋建議預約，即將交屋，最後3戶銷售中
太平區
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大鑫大心
新成屋
11月20日建案銷售倒數2戶店面，成交即可交屋，賞屋請來電預約。
西屯區
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富旺天際W ONE
預售屋
11月14日結構體已完成，住家及店面產品皆在售，住家每坪59萬起，店面總價2088萬起
沙鹿區
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日日向上
新成屋
10月14日建案即將完銷，管委會已成立，可立即交屋，主打2房總價488萬起，接待中心備有實品屋供參觀。
大甲區
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帝堡No.23
新成屋
07月05日建案結構完成，接待現場提供建材展示，剩餘最後1戶銷售中
北屯區
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佳昂太和2
新成屋
02月05日建案目前結構至8樓，推出挑高大面寬角間店面。
編輯觀點:
本周台中的動態大多屬於舊案去化的更新資訊，其中位於西屯區的「天際W ONE」由富旺國際開發投資興建，全新公開銷售，規劃為地上23層樓，共186戶住家與9戶店面，地點位於台灣大道三段與至善路口，基地就在新市政商圈中，生活機能完善且充足，預約階段來客數已相當亮眼，規劃為純2房19~28坪，另外北屯區的「佳昂太和2」為佳昂建設投資興建，全新公開銷售，目前結構至1樓，接待中心提供VR賞屋，生活機能可仰賴樹孝商圈，開價單坪25~27萬元，公開第一周來客數達70~80組，反應相當熱烈，看來大台中的新建案房市已穩健回溫。
1.品信中城滙:建案全新開售，目前結構至3樓，總價588萬元起，為共享辦公室產品，地點位於火車站商圈，周圍還有忠孝路商圈，可滿足日常飲食機能，也有新時代購物中心可滿足日常採買。
2.豐原の富No.10:基地位於豐原與后里之間，生活方面採買、飲食可至豐原市區商圈，交通方面鄰近國道4號，可連通其他國道交通網絡，全新公開銷售，總價1268萬元起，接待現場提供建材展示。
3.恆詠 八大家:基地位於后里區三豐路，主要生活機能仰賴后里市區，建案全新公開銷售，總價2250萬起，接待現場提供建材展示，基地近后里運動公園。
4.理想大苑:建案全新開售，工程進度已動工，規劃電梯與一般戶型，推出廣告戶總價1188萬元起，接待中心提供建材展示。距離北勢國小步行距離約8分鐘，家長可享6年免接送。
5.帝堡No.23:建案全新開售，基地尚未開工，接待現場提供建材展示，車程3分鐘即可抵達學區東陽國小，距昌國小、大甲國中約5分鐘車程，家長接送便利，車程4分鐘可至大甲火車站，大眾運輸交通機能佳。
編輯觀點:
新上刊的建案中，多為區域小型透天案，量體大的住宅大樓案近期較少，因疫情剛趨緩，尚未完全解除，土地價格也因大環境經濟體的不穩定導致越來越高，讓推案速度與疫情前相比仍屬緩慢，然而北台中位於后里區的「恆詠 八大家」，為區域在地建商投資興建，累積許多老顧客，一開案即有已購客帶來的親友團熱烈詢問。
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數據週期：7月27日-8月03日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。