8月第2周｜台北市新建案一周動態
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北投區
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長虹天蔚
新成屋
10月29日建案銷售倒數1戶，主推3房格局產品，住戶已入住並成立管委會，成交即可交屋。
北投區
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御品行館
新成屋
12月23日建案銷售倒數個位數，主推37、48、58坪產品，各格局均有在售，成交即可交屋入住。
信義區
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和暘AI
預售屋
01月08日建案倒數銷售最後一戶，可售為高樓層2房18坪產品，現採用電話預約制。
士林區
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僑駿 ONARI
預售屋
04月16日建案主推3房53坪產品，現場備有建材展示，預計2024年第二季度完工。
大同區
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隆大郡望
新成屋
07月14日建案銷售倒數最後1戶，為4房67坪產品，詳情請洽現場，採電話預約制。
北投區
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天母樂漾
新成屋
01月24日建案銷售倒數1戶，規劃為2房24坪1888萬，現場備有實品屋可供參觀，採電話預約賞屋。
北投區
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全陽柏悅
新成屋
09月30日建案可售為3房80坪產品，銷售倒數4戶，成交即可交屋，現場備有實品屋可供參觀。
北投區
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大可山石
新成屋
10月12日全案銷售進度倒數，66坪4房雙主臥為主力房型，現有實品屋可供參觀。
中正區
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永陞林語堂
預售屋
08月06日各格局均有在售，現場備有樣品屋可供參觀，預計2024年6月30日前完工。
中山區
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大直紅點
新成屋
06月30日建案住家已完銷，可售為1戶店面162坪，預計2022年3月完工交屋。
文山區
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綠意仙跡
新成屋
09月10日建案銷售進度約9成，最後三間3房1888萬起，簽約再送Dyson好禮三選一。
中山區
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日日田丁
新成屋
08月18日建案銷售倒數1戶，可售格局為1+1房24坪產品(含裝潢)，成交即可交屋，賞屋採電話預約。
內湖區
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宏泰元苑
新成屋
04月13日建案可售產品為三房(81坪)，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
內湖區
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宏國湖滙
預售屋
10月20日工程進度開挖地基中，建案銷售進度約9成，各格局均有可售，規劃2-3房29-42坪，預計2022年第3季可完工交屋。
內湖區
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文湖寶翠
新成屋
09月25日建案可售為2+1房2衛39坪產品，銷售倒數最後兩戶，其他產品已售罄，現場備有實品屋可參觀。
北投區
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萬企大業
預售屋
02月17日建案銷售進度8成，各格局均有在售，預期 2024年12月完工。
內湖區
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花漾湖
新成屋
08月05日建案銷售剩餘個位戶數，主力為1-2房14-29坪產品，現場備有實品屋可參觀。
中山區
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城人之美
預推案
08月04日建案住家戶別全數售罄，僅剩店面產品1戶，預計2024年下半年可完工。
中山區
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長野米蘭
新成屋
12月06日建案銷售進度9成，管委會已成立。賞屋採全預約包場制，完成實名登記後由專人接待。
內湖區
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福一潭美
新成屋
05月05日銷售倒數2戶，可售格局為4房56坪產品，現場備有實品屋供參觀，預計2021年6月交屋。
士林區
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寶和稙秀
預售屋
09月02日建案公開，銷售倒數，現推出15、16坪星空露臺戶，預計2023年7月完工交屋。
內湖區
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開璽吾界
新成屋
09月30日建案可售為1樓店面78~255坪，住家產品已完銷，成屋即可交屋。
編輯觀點:
本周北市動態更新集中在北投區和內湖區，且幾乎都是成屋案。北投區的建案多半進入銷售尾聲，像是奇岩重劃區一帶的「長虹天蔚」目前可售僅剩6戶，為3房46-64坪產品，開價每坪68萬元起；而位磺港路的「大可山石」，建案銷售已達9成，規劃3~4房，主推4房產品，預計8月中實品屋搭建完成，總價3500~4500萬元。
至於內湖的部分，如「文湖寶翠」、「花漾湖」、「開璽吾界」，目前個案銷售主力都放在小坪數產品上。而潭美地區附近的「福一潭美」主力則放在3~4房45-56坪產品，坪數較大些，目前各格局均有可售，總價3400萬元起，另外，位在旁邊五期重劃區的「宏泰元苑」，同樣主力為3~4房產品，但坪數做的更大，為81坪，總價7000萬元起，全案已銷售6成。
1.僑駿 ONARI(尚未取得建照):由僑駿建設投資興建，基地位士林區中山北路五段上，規劃2+1~4房，30~60坪產品，周邊鄰近多處公園，步行5分鐘內可抵達，捷運士林站則約2分鐘路程，預計10月公開銷售。
2.萬企大業(尚未取得建照):由萬企建設投資興建，基地位北投區大業路上，規劃30~60坪產品，步行5分鐘可至捷運北投站，周邊生活機能便捷，離學區國中小走路約10分鐘，預計10月公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案皆為中大坪數產品，其中「僑駿 ONARI」基地鄰福林國小，周邊屬士林早期發展中心，老舊公寓較多，環境單純，生活採買機能佳，但如果要步行到捷運士林站，就得花約10多分鐘的時間。另外，距離士林官邸及陽明山都不遠，以往區域新案開價幾乎都是進逼百萬元。
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數據週期：8月03日-8月10日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。