8月第3周｜台南市新建案一周動態
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關廟區
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綠園道2(和美街)
新成屋
12月31日建案工程至外飾，銷售倒數3戶，現推廣告戶868萬起。
安南區
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宗大遇州南
預售屋
07月30日標準戶全數完銷，電梯獨院，州南/長和 倒數各一席。
安南區
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大馥-歐香公園22
新成屋
08月27日近完銷，規劃透天住家，詳情請來電洽詢。
安南區
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巴黎上品2
預售屋
12月10日已完銷。
安南區
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東知曉
預售屋
12月28日已完銷。
安南區
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偉人居9
新成屋
08月14日全新完工，倒數最後2席(地坪39坪/建坪76坪)住家銷售中。
學甲區
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幸福100 No.12
預售屋
10月22日建案各坪數產品銷售中，預計2021年5月完工交屋。
官田區
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戀公園
預售屋
07月22日建案工程進度結構中，規劃住家與店面產品，目前各坪數產品銷售中。
安定區
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為有巢海寮
新成屋
01月06日建案已完銷。
永康區
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崇品 一森青
新成屋
07月29日建案銷售進度9成，各格局均有可售，成交即可交屋，開價1568萬起。
安南區
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永觀
新成屋
11月17日已完銷。
安南區
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富豪雅築
預售屋
08月13日工程進度興建至1樓，2~3房倒數銷售，接待中心備有建材區供參觀。
六甲區
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太齊璞真
預售屋
09月29日建案工程至外觀，倒數銷售2戶，現場備有建材展示。
西港區
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清境莊園2
新成屋
08月13日建案工程進度已完工，預計2020年8月底完工交屋，開價688萬起。
安南區
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國揚幸福大院
新成屋
03月05日全案最後2席電梯透天住家，推出廣告戶3588萬起(含裝潢)，建坪96.66坪，成交即可交屋，詳情可來電洽詢。
安南區
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國揚翡翠森林
新成屋
07月19日建案主打11米面寬+三車庫+158坪電梯住家，成交即可交屋，賞屋可先來電預約。
安南區
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藏馥3
新成屋
08月13日倒數最後一席(地坪37.5坪、建坪100坪)住家銷售中。
安南區
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拾得2
新成屋
02月18日全新完工，最後一席臨8米路、朝南透天住家銷售中。
麻豆區
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如意2
預售屋
07月23日建案工程至5樓，銷售已9成，2房完銷，主推3房產品。
歸仁區
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達麗國家強棒
預售屋
01月29日地下室施作中；完銷倒數，主推店面產品。
安南區
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花漾年華6
新成屋
12月24日已完銷。
安南區
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一之居
新成屋
08月11日結構體完成，外牆磁磚、室內地磚黏貼中。倒數最後一席社區型住家(地坪29.24坪、建坪52.54坪)銷售中。
東區
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清景麟巴克禮
新成屋
06月11日建案可售產品為店面，成交即可交屋，賞屋可先來電預約。
安南區
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安豐綠建築
預售屋
01月12日銷售倒數2戶，格局為28.33坪、31.5坪三房產品，總價588萬起。
安南區
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八勝川
新成屋
08月11日近公園，倒數最後一席臨路透天住宅銷售中。
安南區
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北安公園
預售屋
03月31日商60+草湖寮，首案即將完工！景觀戶個位數倒數中。
北區
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好事HOUSE2
新成屋
11月10日建案尚有最後1席電梯戶在售(地坪33.10坪、建坪87.77坪)
仁德區
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崇品 一森青2期
預售屋
03月28日剩餘五戶內銷售中，總價1728萬起，建案已完工。
編輯觀點:
本週台南動態中，可以看到不少新營區的案子，其中台南在地建商北揚建設推出的「北揚優學7」，規劃地上3層透天住家共35戶，坪數規劃地坪25~35坪、建坪55~75坪，週來人約莫維持在10組上下，開價每戶1170~1615萬元，不過由於議價空間不大，也考驗消費者對於產品的喜愛程度。
另一筆同樣位在新東自辦重劃區中的「傳富NO.19」，規劃地上3層透天住家26戶，坪數規劃地坪24~34.5坪、建坪61~81坪，週來人約莫同樣10組左右，由於基地位於重劃區內，再加上國家圖書館南部分館基地在附近的議題，吸引不少在地客及公務員族群。
1.清景麟巴克禮(尚未取得建照):由清景麟建設投資建設，規劃2~4房；建案為崇明學區，基地鄰近巴克禮公園，尚未取得建照，預計9月底公開銷售。
2.達麗台南高鐵案:由達麗建設投資建設，規劃2~3房產品，基地鄰近台南高鐵站、三井OUTLET(尚未完工)，預計2020年第4季公開銷售。
3.綠園道2(和美街):由金鴻運建設投資建設，生活機能仰賴中山路商圈、南雄路商圈，規劃地上4層透天產品8戶，坪數規劃地坪32.07~33.28坪、建坪58.61~61.25坪。
4.如意2:由順盛開發投資建設，生活機能仰賴麻豆中山路商圈，規劃地上5層電梯公寓24戶，格局規劃2房35~39坪、3房35~39坪，開價588萬起。
5.清境莊園2:由兆隆開發投資建設，生活機能仰賴西港商圈，規劃地上4層透天住家10戶，工程進度已完工，坪數規劃地坪23~35坪、建坪47~49.54坪。
6.太齊璞真:由太齊建設投資建設，生活機能仰賴六甲商圈，規劃地上3層透天住家7戶，工程進度已動工，坪數規劃地坪25.76~38.74坪、建坪42.53~48.91坪。
編輯觀點:
新上刊的建案中，台南房市近期漲幅超越高雄，像是副都心周邊土地標售價格屢創新高，指標大案「清景麟巴克禮」率先進場，規劃2~4房，且享有明星學區崇明國中，單坪價格更是逾25萬元，目前預約狀況十分熱絡，預計9月底公開銷售。
沉寂已久的高鐵周邊，繼今年初三井Outlet動土後，房市終於有了新動向，「達麗台南高鐵案」率先進場開響第一槍，規劃2~3房，單坪價格落在1字頭，因此吸引不少小資族及投資客前往詢價，目前預約中預計今年第4季公開銷售。
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數據週期：8月10日-8月17日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。