坪數越大賣越快!? 豪宅案開案3個月賣7成

圖/高雄新市鎮內的新案，面都會公園的景觀戶房價穩站2字頭。

由內政部營建署規劃的高雄新市鎮因有科學園區議題加持，不僅建商看好區域未來發展，消費者也相當買單，雖然此區房地產發展較楠梓晚，但近來房價已逐漸匹敵甚至有超越楠梓房價的趨勢，目前單坪成交價約落在16~18萬，最近公開大坪數個案更創下開案3個月即售7成的佳績。

│議題加持 成屋.預售案皆順銷

高雄新市鎮緊鄰楠梓區，區域來客多為楠梓、北北高客群、亦有部分市區客，頂著高雄科學園區發展議題光環也有不少投資客在此置產，區域中有多場300戶以上造鎮案，場場順銷。

隆大建設推出預售案「鳳凰冠」目前已售6成，建築結構2樓中，近期有推出2房廣告戶優惠價328萬起(需另購車位)，3房580萬起(需另購車位)；而維崗建設猶豫售開始銷售的「巴黎行旅」近期全新完工，吸引不少首購客詢問，周來人有達40多組。

│公園第一排.大坪數 吸高端客

在鼓山區美術館特區打造多座豪宅的知名建商鼎宇建設，前年在新市鎮推出換屋宅「鼎宇森之丘」約在半年完銷，今年5月又推出坪數更大的「鼎宇森風景」，規劃77、84、93坪，位都會公園第一排，吸引不少企業主、自營商置產，銷售3個月已售7成，速度更勝前一期，面都會公園景觀戶更是站上2字頭。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。