8月第4周｜桃園市新建案一周動態

本周建案精選動態的建案，有不少建案已銷售至尾聲，也打出廣告戶增加去化速度，如楊梅區的透天產品「宜沅一品苑」推出1800萬元有找的透天產品；中壢區的「宜誠世界極」推出1+1房總價788萬元起(車位另購)、龍潭區的「愛豐謙」推出2+1房廣告戶，總價588萬元起(車位另購)；桃園區的「愛+」及八德區的「麗寶大藝術家A區」皆推出一樓庭院戶，不過總價皆須破千萬元；桃園的中路重劃區「佳陞運動家」、「合雄5號花園」也主打優惠戶增加銷售。

1.京美建設成章三街案:建案位於中壢區成章三街，由京美建設投資建設，基地906坪，規劃地上15層，地下3層共143戶的住宅大樓，周圍機能有內壢火車站、內壢商圈等等，預計12月公開銷售。

京美賦玉新成屋

住商用明星學區景觀宅近公園

桃園市中壢區成章三街與成章二街口

25~37坪 2~3房 33~39萬/坪

2.合悅建設復華街案(尚未取得建照):建案由合悅建設投資建設，規劃地上12層，地下2層共35戶的純住家的住宅大樓，周圍機能可至家樂福、迪卡儂等等，預計取得建照後公開銷售。

3.中悦ITC:建案位於青埔重劃區，由八京建設投資建設，基地1246坪，規劃地上18層，地下4層的商辦大樓，周圍機能有IKEA、青埔活動中心、高鐵桃園站等等，預計10月中公開銷售。

中悅ITC國際商貿中心預售屋

商業用近捷運近公園

桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前東路二段交叉口

65~520坪開放格局價格待定

4.柏宣VIVA 2:建案由柏宣建設投資建設，規劃地上12層，地下1層的2~3房的純住家大樓共32戶，機能可至內壢火車站附近的商圈，預計9月中公開銷售。

5.龍築石村墅NO.2:建案由龍築開發建設投資興建，基地位於桃園市楊梅區富豐三路一段15號旁，規劃8戶透天型產品，車程7分鐘可至富岡車站，距離上湖國小4分鐘車程，預計2021年3月公開銷售。

6.夢想莊園3(尚未取得建照):建案由五十甲建設投資興建，基地位於桃園市楊梅區高鐵南路十段599巷90弄，開車3分鐘可抵達上湖國小，距離湖口老街車程8分鐘，預計2021上半年度公開銷售。

7.大清雄讚2.0:建案為清竹建設投資興建，基地位處桃園市新屋區中華路953巷85弄69號旁，規劃大樓區住家21~40坪、透天區住家55～93坪，車程3分鐘可至中山路商圈，距離新屋國小4分鐘車程，預計9月底公開銷售。

8.美璞-璞建築:建案由美璞建設投資興建，位於桃園市觀音區福祥街39號，規劃為1+1房15.24~17.4坪格局產品，步行9分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約4分鐘車程，預計2022年12月完工。

9.寓幸福:建案為全鴻建設開發投資興建，可售為2房17.73~18.54坪格局產品，基地位於桃園市觀音區福壽街152號旁，周遭車程7分鐘可達全聯福利中心，距豐榮商城、榮星生鮮超市約4分鐘步程，預計2021年9月完工。

10.尊騰建設科一街案:建案由尊騰建設投資建設，基地面積996坪，規劃地上14層，地下2層的共110戶的住宅大樓，鄰近學區大園國中與大觀路商圈，預計年底公開銷售。

11.大耀開發學十一街案:建案由大耀開發投資建設，基地面積841坪，規劃地上5樓30棟共29戶的透天店面，機能需至大觀路商圈，預計年底公開銷售。

12.MIT雲頂廠辦專區:建案位於蘆竹區長興路一段205巷，由中謹建設投資建設，基地規劃1570.18坪，格局為100~5000坪的廠辦，商圈以南崁商圈為主，預計10月公開銷售。

MIT雲頂廠辦專區預售屋

工業用低首付

桃園市蘆竹區長興路一段205巷

100~5000坪開放格局 23~24萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，桃園市觀音區新公開的2個小宅建案，一為美璞建設投資興建的「美璞-璞建築」，規劃1+1房15~17坪；二為全鴻建設的「寓幸福」，規劃2房17~18坪，兩案皆低公設比，周邊機能有商圈、學區等等；928檔期公開的預推建案，產品多樣化，從商辦大樓、住宅大樓、透天、廠辦皆有，如「中悦ITC」、「柏宣VIVA2」、「大清雄讚2.0」、「MIT雲頂廠辦專區」等。

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數據週期：8月17日-8月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。