8月第4周｜台中市新建案一周動態

本週更新建案中，部分有推出廣告戶與優惠付款等活動。優惠付款方面，北屯區「U雋-太陽出來了」推出訂簽開12%、工程0付款優惠方案；龍井區井上大院推出首付35萬起優惠付款方案，限時限量推出賞屋即贈100元全聯禮卷。
並且這周廣告戶皆為透天建案推出，如大雅區「金色朗朗」與神岡區「品舍」分別推出廣告戶1288萬起與廣告戶1688萬起；而外埔區「巨匠傳承」則推出廣告戶888萬起；另外，位於南屯區嶺東附近的「國雄仰德大道」，推出廣告戶總價1988萬元起。

1.昌祐建設健民段案(尚未取得建照):建案規劃為住宅大樓，基地近大里區健民國小，步行約6分鐘，開車至修平科技大學與光民國中約5分鐘，生活機能部分，車程約7分鐘可至仁化路商圈，小吃超市等等。

昌祐大薪計劃預售屋

住家用景觀宅

台中市大里區塗城路、健民路口

42坪 4房價格待定

2.建義建設新三和段案:建案規劃為住宅大樓，採先建後售，基地位於高鐵烏日特區，車程約3~5分鐘往北可至新烏日火車站與高鐵台中站，往西可至旭光國小，戶政事務所與烏日林新醫院等機構。

3.甚好方舟No.2:建案規劃為透天產品，基地位於豐原市中心附近，步行約4分鐘可至豐原商業高中，距豐原成功路商圈僅約100公尺不到，商圈類全聯、小吃、藥局等相當豐富。。

甚好方舟No.2 新成屋

住家用明星學區

台中市豐原區成功路120巷、132巷、近成功路

83坪(建坪) 2,800萬/戶起

4.藝墅家II:建案規劃透天型產品，採先建後售，基地近豐原區翁子國小、豐陽國中與豐原高中，皆步行約10分鐘內可至，享12年免接送。

5.賀心悅:建案規劃透天型產品，基地位於后里老街附近，附近内埔國小、后里區公所、圖書館與傳統市場等，皆步行約6分鐘內可達，后里運動公園走路也僅約10分鐘，周邊綠地充足。

6.磐育建設三和段案(尚未取得建照):建案規劃透天型產品，基地緊鄰大雅區三和國小，步行約1分鐘可至，步行約3分鐘可至清泉醫院與雅潭路，接待中心搭建中，預計2020年9月底公開。

7.馨雅馨富:建案規劃為透天型產品，基地近大雅區上楓國小，步行約4分鐘可至，享6年免接送，步行約2分鐘可至上楓黃昏市場與全聯，採購機能豐富，預計2020年10月動工。

8.精銳建設遊園北路案(建照變更中):建案規劃為大樓型產品，基地位於遊園北路上，鄰近東海商圈，車程約4分鐘可至東海大學與台中榮總，約5~7分鐘可至中部科學園區。

9.微笑上好(未取得建照):建案規劃為透天型產品，鄰近槺新公園與台61線西濱公路，開車約3~4分鐘可至清水市中心，車程約12分鐘可至三井Outlet與清水公園。

10.展裕如邑:建案規劃為透天型產品，採先建後售，基地鄰近台61線西濱公路，步行約10分鐘可至西岐國小，享6年免接送，生活機能尚仰賴苑裡市中心，開車約6分鐘可至幼獅工業區，通勤便利。

編輯觀點:

新上刊的建案中，多為潛銷案為主，其中有2個大案將於今年推出，一個位於烏日高鐵特區「建義建設新三和段案」基地共4184.41坪，為少見基地破4000坪的超級大案，規劃457戶住家，29戶店面，鄰近高鐵與新烏日車站，預計2020年9月推出；另外，則是位於龍井東海商圈附近，由豪宅建商精銳建設進軍海線的第一個大樓案「精銳建設遊園北路案(建照變更中)」，該案基地位於龍井區遊園北路上，享有東海商圈與西屯機能，且鄰近中科與國道三號，生活與交通都相當便利，預計2020年10月推出。

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數據週期：8月17日-8月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。