8月第4周｜新竹縣市新建案一周動態
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新埔鎮
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市政首璽
預售屋
01月19日建案工程進度為10樓結構體施作，各格局倒數銷售中，每坪開價27萬起。
竹北市
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日光城心2期
新成屋
02月19日僅剩2樓露臺戶型，預計今年第二季動工，接待中心備有模型及建材展示可供參觀。
新埔鎮
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山本耀
新成屋
08月20日建案銷售剩倒數個位數，各格局皆有在售，接待中心備有樣品屋可供參觀。
芎林鄉
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當岱和和
新成屋
08月26日建案全新公開，各戶型均有在售，為臨路透天產品設計，建坪採71~75坪規劃，總價1750萬元起。
芎林鄉
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笠爾富-家幸福
新成屋
03月18日建案工程進度至外飾作業，預計今年第四季完工，倒數銷售最後1戶。
北區
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曼哈頓双璽院
新成屋
02月09日使照已取得，隨時可交屋，目前尚有一戶可銷售，總價3880萬元起。
新豐鄉
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臻愛幸福學
新成屋
09月30日建案尚有一戶倒數銷售中。
新埔鎮
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悠遊墅
新成屋
11月02日銷售倒數最後一戶建坪60坪產品，建案已取得使照，成交即可交屋。
新豐鄉
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禾寅夢想城3
新成屋
08月20日工程進度至一樓結構體，建案銷售進度住家產品已完銷，剩透天產品。
新豐鄉
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禾寅夢想城Ⅱ
新成屋
12月10日建案落架中，銷售倒數個位數，主力為3房36.8坪產品。
新豐鄉
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禾寅夢想城
新成屋
08月20日工程進度至5樓結構體，銷售進度約95成，主力為四套房產品698萬起。
竹北市
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富來琚
預售屋
01月04日工程進度一樓結構體，銷售進度約9成5，主力為雙套房及三套房產品，現推出廣告戶雙套房含車位 768萬。
芎林鄉
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綠光森林No.27
新成屋
07月12日成交即可交屋入住，銷售倒數最後1戶，可售為建坪60.2坪透天產品。
芎林鄉
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綠光森林No.25
預售屋
08月20日建案全新完工，預計10月可交屋，銷售倒數最後3戶，主力格局為社區型透天產品，總價1388萬元起。
芎林鄉
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綠光森林No.24
新成屋
11月03日住戶入住，銷售倒數最後一戶，為邊間戶型產品，總價1600萬元。
芎林鄉
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幸福御所-知幸福
新成屋
08月20日建案工程進度至申請使照，預計年底交屋，銷售9成，主力為建坪71坪產品，總價1428萬元起。
東區
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禾園運動家
預售屋
08月20日建案工程進度至出土面，銷售8成，現推出廣告戶，總價618萬元起(含車位)。
北區
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百川 沐 No.7
新成屋
09月07日店面倒數一戶銷售中，成交即可交屋。
湖口鄉
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百合苑五期
新成屋
07月21日建案倒數銷售中，因應防疫政策，案場採消毒及實聯制，賞屋採來電預約。
東區
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新竹之昇
預售屋
06月23日建案各格局皆有在售，為三房46坪 、3+1房68坪產品，總價2200萬起。
新豐鄉
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上德湛
新成屋
05月04日建案工程進度為外飾施作中，目前尚有一戶4房加雙車位可銷售。
編輯觀點:
本周精選建案動態中，位於芎林鄉有由立邦開發建設投資興建的一系列建案，包括「綠光森林No.24」、「綠光森林No.25」及「綠光森林No.27」，皆為電梯型透天產品，房數則規劃為4~6房的格局，停車方式採1樓停車或前院停車雙車位，交通方便則鄰近國道三號68快速道路可連接往來。
另外位於新豐鄉則有禾演建設投資興建的一系列建案，首先「禾寅夢想城」銷售進度約95成，主力為4套房產品698萬元起；「禾寅夢想城2」銷售進度也約9成，現推出廣告戶3+1房35坪總價698萬元起；最後「禾寅夢想城3」建案銷售進度住家產品已完銷，目前剩透天產品。
1.建林工業食品路案(尚未取得建照):由建林工業投資興建，基地位於食品路與綠水路交叉口，預計將推出3~4房產品，周邊生活環境近新竹公園、竹蓮商圈、八大學區以及忠孝大潤發商圈，生活機能優質完善，接待中心籌備中，預計928檔期公開銷售。
2.日光城心2期(尚未取得建照):由金弘開發建設/富郁開發建投資興建，基地位於隘口二路258巷，全案預計規劃均3房，距離隘興空氣品質淨化區公園步行距離約3分鐘，車程至台鐵六家車站與新竹高鐵站約4分鐘，開車到竹北喜來登與遠東新世紀購物中心商圈約7分鐘，預計取得建照後公開銷售。
3.百合苑五期:由譽家建設有限公司投資興建，基地位於新竹縣湖口鄉溪北街68巷，規劃25戶透天住家產品，車程至全聯福利中心約2分鐘、湖口火車站與商圈約3~4分鐘，車行到國道一號湖口交流道約7分鐘，建案預計2022年12月完工交屋。
4.和發建設福德街案:由和發建設股份有限公司投資新建，基地位於田新重劃區福德街，規劃格局28~42坪產品，緊鄰新埔老街商圈，步行約3分鐘可至老街與中正路商圈，商圈內有全聯福利中心、寶雅等生活機能，預計2020年10月公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，新竹房市檔期指標案「建林工業食品路案」，在近期終於有推出的消息，其區段發展飽和，推案稀少，本案預計將一口氣推出逾300戶的量體，除了單價有望創市場新高外，其規劃產品以3~4房為主力戶型，預計能吸引不少區域自住及換屋的客群。
再來看到新竹縣的地區，竹北市隘興段亦持續有新案推出，為在地推案建商金弘開發建設投資興建的「日光城心2期」，預計推出市場主流的3房設計，該區段近來推案火熱，主流產品必能吸引不少首購客群的關注。最後則是看到新埔的田新重劃區，久無大樓推案的消息，近期「和發建設福德街」也將推案，該案近老街及中正商圈，生活機能完善，預計將推出2~3房產品。
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數據週期：8月17日-8月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。