8月第5周｜桃園市新建案一周動態

本周建案精選動態的建案，有部分建案已於習俗月前公開銷售，如小檜溪重劃區的「百川水硯」，由在地知名建商投資興建，醞釀期間也預約了不少客人，主打Alfa safe耐震、樓地板厚度18cm；另外，昭揚建築也推出二期「昭揚天御」，三面臨路2382坪的大基地開發，規劃雙併66~80坪，開案不到一個月已銷售7成；除此之外，觀音區的「夢想家NO.10」，規劃地上5樓共46戶的電梯公寓，主打小宅2~3房22~26坪的產品，一樓外牆使用天然花崗岩、使用天然瓦斯，低總價吸引不少在地客觀望。

1.成功大院:由立信工營造、甲山林機構投資建設，基地面積1043坪，規劃地上14層，地下3層2~3房的住宅大樓，機能鄰近站前商圈、學區東門國小、桃園火車站，步行5分鐘可抵達，預計928檔期公開銷售。

成功大院新成屋

住商用近捷運明星學區制震宅

桃園市桃園區成功路二段、朝陽街一段交叉口

19~38坪 2~3房 41~43萬/坪

2.厚陞園:由厚陞建設投資建設，基地面積159坪，規劃19~27坪的住宅大樓，周邊機能豐富，鄰近站前商圈、中正路商圈，步行5分鐘內可抵達，預計9月公開銷售。

3.秉和好運-品馥區:由秉和建設投資建設，為「秉和好運-品悅區」二期，基地面積765坪，規劃地上7層，地下2層的華廈，步行3分鐘可至學區大崗國小、市立圖書館、郵局等等，商圈約車程5分鐘可至長庚商圈，預計9月中公開銷售。

4.一本溪:由中麗建設投資興建，基地位於桃園市大溪區員林路二段392巷，規劃地上13層，地下2層，共計49戶住家，步行3分鐘可抵達學區員樹林國小，車程5分鐘可至仁和國中，預計9月底公開銷售。

5.幸福公園7-幸福森友會:由寶中建設投資興建，基地位於桃園市大溪區埔頂路一段357巷951號對面，規劃有大樓、透天型產品，車程4分鐘可抵達頂好超市，埔頂公園車程2分鐘到達，預計10月公開銷售。

6.海喬清水硯(尚未取得建照):由海喬建設投資建設，位於南崁溪旁，基地面積322坪，預計規劃22~34坪的住宅大樓，周邊有光明河濱公園腳踏車步道、南崁商圈，步行10分鐘可抵達，車程5分鐘可至台茂購物中心、COSTCO等等，預計取得建照後，928檔期公開銷售。

7.弘昌富澤No.2:由駿玥開發、弘昌營造投資建設，規劃地坪36~60坪、建坪112~150坪的透天，車程約5~10分鐘可抵達國道一號、大竹商圈、國中小、圖書館等等機能，目前工程至結構中，預計9月公開銷售。

弘昌富澤No.2-B區新成屋

住商用近公園重劃區

桃園市蘆竹區大興一街與中興七街路口

116~150坪(建坪) 3,500萬/戶起

編輯觀點:

新上刊的建案中，桃園市桃園區站前舊市區推出2個預推案，一為由立信工營造、甲山林機構投資興建的「成功大院」，千坪基地規劃，基地方正、三面臨路，規劃2~3房的住宅大樓；另一個小宅規劃的「厚陞園」，格局為19~27坪，周邊近站前商圈、中正商圈、桃園火車站，兩建案預計9~10月公開銷售，今年桃園區928檔期量體也不容小覷，桃園區與中壢區皆有不少供給釋出。

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數據週期：8月24日-8月31日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。