8月第5周｜台南市新建案一周動態

編輯觀點:

本週動態關注台南市仁德區的近況，因區域鄰近東區，享有家樂福商圈、南紡夢時代的生活機能便利，加上部分房價還維持在1字頭，民眾接受度高，各推案銷況順利。例如興富發建設興建的「上東城」，規劃2~3房，共1150戶住家、5戶店面 ，因總價僅落在500~800萬元上下，機能好之外又鄰近仁德交流道，吸引許多投資客、自住客青睞，目前去化已9成多。

另一場由在地建商-皇龍建設推出的「天澍」，規劃2~4房，僅187戶，戶數相較單純且無店面，雖然成交價要2字頭，但仍吸引許多自住客來賞屋，2房早早就完銷，周來人維持在30~35組，詢問度熱絡，現在主打3房產品。

編輯觀點:

新上刊的建案中，鎖定新市區的新和重劃區，此重劃區目前才剛正在發展，單坪成交價還落在1字頭，加上是離南科最近的兩大重劃區之一，南科人若想就近買房也會選擇此區，所以此區域有望成為下半年南科衛星城鎮中，房市最受看好的地方。近期新進場的建案為友群建設的「捷市GO5」，規劃18戶透天住家，是區域內唯一一場在售的透天案，無其他競品的優勢，詢問度佳，預期去化速度穩定。


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數據週期：8月24日-8月31日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。