蛋白熟了 沙鹿房價往2字頭靠攏

圖/「富宇凡爾賽」接待中心

台中沙鹿身為海線第一大區，近年土地與房價持續攀升，透天價格普遍破千萬，大樓也陸續出現2字頭價格。有感於海線價格越來越高，原民人口持續增加，族人購屋困難，台中市府近期規劃原住民限定社會住宅，將分別在沙鹿平等段與霧峰區錦州段的公有土地興建，第一期預計在2021年於沙鹿率先動工。

│原民人口持續增加 居住問題浮上檯面

台中市原住民人口截至今年6月底已達35,547人，且遷居都會區原民人口持續增加，為解決居住及文化傳承等問題，市府推動興建兩期原住民專屬社會文化住宅，基地分別位在沙鹿平等段與霧峰區錦州段，其中沙路平等段社宅，將興建269戶，預計2024年底前完工，基地位在沙鹿青年公園旁，緊鄰北勢國小、北勢國中與靜宜商圈機能便利，未來將結合社福、醫療、青創及產業等資源，提供原住民優質居住的環境。

│低總價商品仍為主流 2房銷況熱絡

沙鹿區的大樓案目前多為2房低總價型產品，普遍銷況不錯，位文光國小附近的「小時代2」，開價每坪18~20萬，規劃2~3房產品，目前2房已完銷；而富宇建設的「富宇中央公園」和「富宇海德公園」，兩案皆已近完銷，因此推出第三期新案「富宇凡爾賽」，基地位鹿峰國小附近，規劃2~3房產品，現推出限量30戶送精裝修活動；即將成屋的「喬立ME TOWN」，基地位屏西路與保安路口，目前僅剩最後2戶，推出不二價廣告戶總價598萬起，並贈送2年免管理費。

另外，沙鹿近期即將進場的大樓案「佳鋐科藝」，基地位於沙鹿中山路上，近竹林國小，規劃2~4房共176戶，預計9月公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。