台南房市熱浪來襲 這裡還有1字頭

圖/受惠南科園區效應，安定區房市也漸有起色。

南科園區的穩定發展不僅連帶為安定區帶來進步的發展，也刺激當地居住需求，吸引建商購地蓋新房，活絡安定的房市，該區過去以透天推案為主，今年上半年開始陸陸續續有公寓及華廈型產品推出，吸引不少首購族群青睞。

｜政府挹注資金建設 力求吸引商家進駐

安定緊鄰麻豆、安南、西港、善化、新市，區域內也有多條聯外道路，但因重要道路路寬較小，因此較難以吸引商家進駐，不過政府近期針對該區有多項重大公共建設規劃，亦是安定區未來發展的重要推手。

｜華廈公寓齊推 房價維持1字頭

春葉建設推出的「樂沐樹谷」，規劃全2房公寓產品，共80戶，開價15.5~16萬/坪，預計成交價在15.5萬/坪左右；另一場「陶喜LiHoⅢ」，則規劃2~3房25~30坪產品，共48戶，開價約莫落在16~17萬/坪之間，兩場周來人約莫在10~15組左右。

｜區域客偏好成屋 影響銷售來人

預售案部分，小量體公寓產品「青天波」，規劃2~3房及2+1房，共18戶，開價約莫落在16~17萬/坪之間；另一場「逸墅家6」，同樣也是規劃2~3房的公寓產品，共36戶。由於這兩場量體數較小，且區域客偏好成屋產品，因此這兩場周來人約落在6~8組左右。

整體而言，南科快速發展，帶動周邊房市熱潮，安定雖受限於區域內公共建設不多，價格還沒能跟上周邊房市熱潮，但反而能夠吸引不少首購族群或是自備款預算較低的族群。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。