9月第1周｜新北市新建案一周動態

本周精選動態，位於板橋區有2案銷售進度超過8成，首先位於民族路上的「三輝海山學」，周邊鄰近板橋第一體育場、遠東百貨、誠品與環球購物中心，生活機能豐富，目前銷售主力為43坪3房，銷售達8成；位於江翠重劃區水岸第一排的「歡喜市」，鄰近435藝文特區、國光國小與中正商圈，目前銷售進度達95成，僅剩3房34坪總價1688萬元產品及店面可售。

另外，三重區則有2個潛銷個案，由永雄建設投資興建的「永雄青水居」，位於新北大道上，享有菜寮商圈的生活機能，主要規劃2~3房26~34坪產品，目前建案已取得使照，預計928檔期正式公開；位於穀保街上的「馥都悅」，住宅產品採2~3房規劃，主打訂簽8%，工程期0付款的方案，預計2022年第1季完工。

1.文化風華 (尚未取得建照):億德建設投資興建，基地位於板橋區文化路二段與華江一路口，預計規劃2+1~3房19~35坪，一橋可至台北市，將於取得建照後公開銷售。

文化風華新成屋

住商用近捷運明星學區景觀宅

新北市板橋區文化路二段與華江一路口

20~36坪 2~3房 76~78萬/坪

2.玫如三重段案:玫如有限公司投資興建，基地位於捷運路41號旁，規劃總計37戶，住家預計採16~28坪設計。週邊生活機能近菜寮商圈，車程5分鐘內可至，交通方面機能全面，道路近重新、忠孝、中興等聯絡橋樑，捷運近三重站，預計928檔期公開銷售。

3.花園綻(尚未取得建照):唐璽建設投資興建，基地位於雙園街1巷15號，規劃總計25戶的華廈建築，住宅產品預計採1+1~2房設計，週邊生活機能近天台商圈，商家林立可滿足日常生活所需，交通方面近三重國小站，步行5分鐘內可至，預計取得建照後公開銷售。

4.荷築:堃達土地開發投資建設，建案位於塭仔圳重劃區，基地約546坪，規劃獨棟68戶住家、2戶店面的住宅大樓，格局為2~3房21~38坪，交通方面鄰近65快速道路、機場捷運A5泰山站，商圈步行5分鐘內可至新泰路商圈，預計取得成屋後正式公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，有2案位於三重，首先基地位在捷運路上的「玫如三重段案」，周邊交通機能方便，鄰近捷運三重站，道路近重新、忠孝、中興等聯絡橋樑，該案將規劃37戶16~28坪小坪數產品，預計928檔期公開銷售；另外位於雙園街的「花園綻」，周邊近天台商圈，店家林立，生活機能豐富，將規劃1+1~2房共25戶的華廈產品，預計取得建照後公開銷售。

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數據週期：8月31日-9月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。