9月第1周｜台中市新建案一周動態

本周動態更新各區域分布平均，其中北屯區單元十二重劃區的「精銳臻未來」，為知名建商-精銳建設在此區推出的第三期，基地正對旱溪，享有水岸景觀及永久棟距，規劃3~4房的宜居建築換屋型產品，總價1400萬元起，接待中心提供樣品屋可參觀；位於嶺東建功自辦重劃區「菁科2MAX」，為豐邑機構在此區推出的第二期，步行即可享有學區及商圈機能，規劃2~4房總價800萬元起，目前推出預約3萬元、月付5000元付款方案，接待現場有2+1房樣品屋可參觀。

1.豐謙森立方:建案位於正北屯路上，步行可達大買家、市場、特力屋，機能成熟，且距離捷運站也不遠，規劃2~4房產品，目前潛銷預約中，預計於2020年9月底正式公開。

豐謙森立方預售屋

住商用近捷運近公園

台中市北屯區北屯路與大成巷口

28~46坪 2~4房價格待定

2.誠總首席雲端III(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，基地位於單元十二重劃區內，鄰近捷運G3及G0站，步行可達萬坪南興公園，規劃為電梯透天住店產品。

誠總首席雲端Ⅲ 預售屋

住家用近捷運景觀宅近公園

台中市北屯區長富街

96~115坪(建坪) 4,400萬/戶起

3.森知道:建案出巷口即是福科路商圈，周遭生活機能成熟，距離中科約10分鐘車程，規劃5戶電梯透天住家，現場提供實品屋可參觀，總價7000萬元起。

森知道新成屋

住家用明星學區近公園

台中市西屯區福科路317巷

108~112坪(建坪) 7,000萬/戶起

4.藝術新高:建案位於太平區新光重劃區旁，採先建後售制，全案共10戶臨路電梯型透天住家，目前已動工，開放潛銷預約，預計2020年底正式公開。

5.基創悅尊:建案位於太平區長億重劃區內，規劃10戶前院停車型電梯透天住家，樓梯也從傳統剪刀梯改採「一字梯」設計，主要生活機能可至長億六街，預計2020年11月動工。

6.米羅香園:建案位於豐原市中心地段，生活機能優良，已取得使用執照，目前內部裝潢進行中，2020年9月下旬將有內接待中心，總價1788萬元起。

7.豐庭后里中科名店:建案車程6分鐘即可抵達學區后里國小，主要依靠甲后路商圈，規劃地上4層建築，共有8戶住家，總價1680萬元起，目前已在結構中。

豐庭中科名店新成屋

住家用明星學區近公園

台中市后里區三豐路三段203~213-1號

51~54坪(建坪) 1,850萬/戶起

8.惠來上景3(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，基地位於市中心北側下新庄重劃區，步行6分鐘可達學區東新國中，採買可至全聯福利中心，步行約5分鐘。

9.山水豐華II:建案位於神岡與大雅交界處，主要可依靠上楓商圈與社口商圈機能，全案已近完銷，目前尚未動工，總價1420萬元起，如欲賞屋需電話預約。

10.凱悅W:建案位於沙鹿火車站前商圈內，步行3分鐘即可抵達沙鹿車站，規劃1+1房與2房2套房產品，總價398萬元起，採不二價銷售，另有每坪另加1.5萬元精裝修方案。

11.稻香:建案步行5分鐘內可達日南車站及日南國中，規劃2~3房23~38坪產品，每坪單價17.8~18.8萬元，賞屋採預約制，預計2020年9月19日動土，目前店面產品已售完。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於北屯區正北屯路上的「豐謙森立方」，步行5分鐘內可抵達大買家、特力屋、僑孝國小，本身商圈就十分成熟，距離捷運、台鐵雙鐵共構的松竹站，也僅需步行約10分鐘，規劃2~4房，目前潛銷預約中，看屋採電話預約制，預計於2020年9月底正式公開，屆時接待中心將提供樣品屋可參觀。

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數據週期：8月31日-9月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。