9月第1周｜新竹縣市新建案一周動態

本周精選動態集中在竹北市，首先預售屋位處高鐵特區第一排的「川睦千代田」，憑藉著地段優勢，在近期落架後，銷售持續有進展，目前可售戶數已不多。另外位處縣三生活圈的指標個案「竹風真好」目前則推出早鳥預約活動，產品規劃2~3房30~40坪產品，由於地段具備開發議題，預計能吸引不少購屋客群的關注，再來鄰近的指標個案「豐采520」，近期銷售進度已達500戶，現主推一般事務所戶型，廣告戶718萬元起。最後是成屋的部分豐邑機構「高峰匯」目前住戶已交屋，目前可售為3~4房41~54坪產品，現場備有實品屋可供參觀，開價單坪32~38萬元。

1.山本耀福林透天案(尚未取得建照):山本耀建設投資興建，基地位於福林重劃區，預計規劃29戶社區型及臨路透天產品，週邊生活機能需仰賴延平、竹光及湳雅商圈，車程約在5~10分鐘可至，預計取得建照後公開銷售。

山本耀-富町預售屋

住家用近公園重劃區低首付

新竹市北區士林北路/士林二街

60~90坪(建坪) 1,488萬/戶起

2.幸福雄郡3期:青寬建設投資興建，基地位於南寮中福路65巷，規劃新加坡式建築，總計僅8戶，住家產品預計推出3房設計，週邊生活機能近南寮核心商圈，生活機能可就近滿足，道路機能距離台68線快速道路車程僅1分鐘，預計928檔期公開銷售。

3.如院6(尚未取得建照):潤泓建設有限公司投資興建，基地位於新竹縣新豐鄉新市路，預計規劃公寓住家與透天住家產品，車程至鄉公所、戶政事務所、全聯福利中心、新庄子夜市、超商、郵局、新豐國小皆在5分鐘內，預計2020年底取得建照後公開銷售。。

編輯觀點:

新上刊的建案中，下半年新竹市房市檔期在北區持續有新案推出，其中福林重劃區有「山本耀福林透天案」，預計規劃29戶社區及臨路型透天產品，週邊生活機能雖需仰賴周邊商圈，但福林重劃區過往具區域價格優勢，能以相對市區低廉的行情，吸引在地換屋客群的關注。

至於南寮地區的則有青寬建設的系列建案「幸福雄郡3期」的推案消息，本系列案皆主打總價千萬元內的首購產品，將推出3房設計，加上推案地點位於南寮地區，預計同樣能以較具優勢的價格吸引購屋客群。

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數據週期：8月31日-9月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。