北大特區新開案 公開僅4天來人數破百

圖/北大特區擁有良好學區，吸引不少購屋群喜愛。

北大特區擁有良好的學區和林蔭、綠地規劃，加上重劃區內街道整齊，吸引不少看屋族群喜愛，推案卻沉寂了一陣子，在供不應求的情況下，近期新案公開便造成足夠的話題性，新案主推2~3房中小坪數產品，瞄準首購及首換客群，僅公開4天便衝破百組來客，顯示北大特區的房市依舊相當熱絡。

|生活機能完備 公園綠地多

北大特區發展至今10多餘年，周遭生活機能已相當完備，有家樂福、頂好等，還有各式連鎖商家，區內主打綠廊規劃，公園林立，街廓方正，相當宜居，近年加上捷運三鶯線話題，向來吸引許多退休及教師族前來購屋，目前區內新建案成交約落在36~38萬/坪之間。

|久違新案進場 來人組數破百

北大特區已寂靜一段時間，近期迎來新的房屋供給，「BAWA」為當地建商推出第29期作品，規劃2~3房26~33坪，開價落在41~42萬/坪，主打鄰近桃子腳中小學，步行6分鐘，開案4天時間來人組數破百。

舊案「CEO行館-大北大」，位於「BAWA」附近，規劃3+1房112~114坪，開價約35~45萬/坪，與周遭區域行情相差不多，但因大坪數的關係，總價上看4300萬左右，銷售期雖然比其他建案還要長，但目前也僅剩下4戶可售。

同樣位於北大特區討論度相當高的建案「永裕居學勤路案」，該案面主要幹道學勤路，又鄰近臺北大學，近期建物外飾皆已到位，據側面了解，該案還不會那麼快就公開，且應無望於今年開案。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。