9月18日｜591新聞速讀

│今日頭條

【貸款】低利時代房貸怎麼選 專家:別急著繳本金

房貸利息攤還方式通常分兩種，一種是「本息平均」，每期繳款費用相同，另一方案為「本金平均」，初期本金費用繳得多，負擔較重，但利息較少，房市專家表示，由於對於當前房貸利率低，選擇本息攤還較好，不用急著把本金還完，多餘現金靈活運用投資理財。

591觀點:現在房貸產品多元，民眾在選擇時最重要的是每月還款金額是否能夠負擔，以免斷頭，另外還有注意現在不少人會使用只繳息不繳本金的寬限期，或是寬限期已屆年限時再轉貸至他家銀行在使用寬限期，但這都有一定的風險性，若房貸繳不出來不只是會面臨到房屋被收走自己的信用也受影響的窘境。

│要點新聞

【法令】新北鐵腕強拆違法隔套 百萬拆除費房東買單

新北市府9/16執行首次違建強制拆除辦法通過後強拆作業，2處分別位於鶯歌區中正二路及淡水區英專路高密度出租套房，預估將向違建行為人收取拆除費用共約新臺幣120萬。

【市場】高市抵費地全數標脫 隆大砸5億搶千坪角地

高市府地政局16日公開標售第3季公有重劃區抵費地與區段徵收地，共收到70封標單競標，12標土地全壘打，標脫率100%，其中最受矚目的岡山87期重劃區鵬程路1006.54坪角地，最後由隆大營建以總價5億2168萬元搶標成功。

【社宅】五股公園變社宅地方反彈 城鄉局:評估中

新北市五股區蓬萊路德音休閒廣場，原本是座廢棄營區，經在地民代爭取，打造為新北綠家園，但現在卻傳出，內政部營建署有意將此地改為社會住宅，引發在地居民反彈。

【建設】義享天地一延再延年底開幕? 廠商這樣透露

義联集團規劃的大型商場案「義享天地」原本預計今年第2季就要開幕，但因疫情緣故，將開幕時程暫延到今年10月，不過近日傳出不少餐飲店家預計12月在義享天地開店，是否代表該商場確定是在年底開幕？

│延伸閱讀

【地產學堂】買公寓隔套當房東行不行? 這幾點要注意

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。