實登新制上路 這縣市首創申報紀錄線上查詢

圖/實價登錄新制提前到登記時就需同時申報，加快實價資訊揭露速度。

實價登錄新制自2020年7月1日開始施行，申報不實依情節不同可處6千元~15萬元罰緩，因此為避免民眾不小心受罰，並使新制順利接軌，台南市長黃偉哲於新制上路後排定3個月的輔導期，至9月底前，轄區各地政事務所登記收件處均安排實價登錄輔導員，且領先全台首創「買賣實價申報結果查詢」服務，隨時查詢確認申報價格，避免錯誤產生。

｜推全台首創申報結果查詢服務

實價登錄新制自今年7月1日開始施行，將買賣實價申報義務回歸到買、賣雙方，更將申報期限由舊制的登記完畢30日內，提前到登記時就需同時申報，加快實價資訊揭露速度，以方便買、賣及申報代理人查閱，提高資訊透明及降低可能因申報錯誤造成裁罰問題。

為此，台南市政府地政局推出全台首創「買賣實價申報結果查詢」服務，申報人及其代理人可隨時透過台南市政府地政局網站，輸入身分證及收件字號，即可查詢自己或受託案件的申報狀態、序號及價格，而該功能也使得買、賣及申報代理人三方均能互相勾稽申報內容，確保申報價格的正確性。

｜新制實施至今沒有逾期申報

地政局長陳淑美表示，新制實施至今受理買賣登記案件已逾6千餘件，併同登記案件同時申報比率高達99%，沒有任何逾期申報發生，目前實務上8成以上的案件均是委託地政士(代書)代為申報，新制取消了地、建號等標的資訊的填寫，改由地籍系統自動帶入，雖然解決了舊制容易因標的誤填而受罰的狀況，卻也導致民眾或代理人留存的申報書查閱較為不便。

實價登錄申報不實裁罰不輕，依情節不同可處6千元~15萬元罰緩，為避免民眾不小心受罰，分析新制實施以來實價登錄案件，已經沒有逾期申報，而涉及價格資訊申報不實主要是因紅單轉讓、交易總價誤填及車位數量、車位價格未計入或重複計算等態樣。

想查詢更多資訊請上591實價登錄

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。