未來捷運加持 上市建商看好這裡房價將上揚

圖/賴正鎰指出，不少建商鎖定三重圈地，推測該區域房價將上漲1～2成。翻攝自新北市政府官網

近期房市交易熱絡，台商資金持續回流，在種種利多情況之下，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，大台北區域的「二、三環」區塊中，新興土地最多的三重「二重疏洪道重劃區」已有多家建商上半年摩拳擦掌爭地，他推估三重區「環狀線北環段」沿線通車前，該地區房價將上揚1～2成。

｜三重與台北市僅一橋之隔 建商狂獵地

根據「三立新聞」報導，新北市2020年1～8月，三重區土地交易達5,594筆，拿下全市第二名，更以年增率29％坐穩成長冠軍寶座；而建築物買賣移轉部分，今年前8個月以18.6％的年增率，同樣囊獲了第一名。

對此，賴正鎰認為，隨著捷運普及化，不少建商將雙北視同為「大台北市」，推案與規劃也紛紛轉往交通便捷的新興區段卡位。而三重與台北市僅一橋之隔，三花棉業、群光電子、藍天電腦等數十間上市櫃公司，紛紛在三重設立集團總部；國泰、潤泰、冠德、茂德、新濠等大型建商，在欠缺土地狀況下，也紛紛插旗圈地。

其中，「二重疏洪道重劃區」挾著機捷與中和新蘆線的雙捷運線、又得天獨厚地擁有新北大都會公園424公頃水岸景觀，成為搶眼的重劃區新星，更是台北市民購屋跨區的優先選擇，推估「環狀線北環段」通車前幾年內，該區房價可能就會先有1～2成的漲幅空間。賴正鎰表示，國際城市都是以中軸線與環狀交通區塊概念，而三重的二重重劃區、板橋行政園區、新莊副都心，將建構起「新北市三大軸心」，讓三重區受到空前的關注。

圖/「環狀線北環段」多位於三重區。翻攝自新北捷運局。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。