10月第1周｜桃園市新建案一周動態
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楊梅區
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利泰藝墅學
新成屋
05月09日建案銷售倒數一戶，可售產品為地坪33坪、建坪83坪，總價2680萬起之電梯透天，採預約賞屋。
觀音區
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薪世紀7
新成屋
05月12日建案全新完工，規劃二房18坪、三房25坪產品，預計第三季度完工。
觀音區
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合展大觀富域
新成屋
12月16日建案已取得使照，規劃2~3房25~36坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
桃園區
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益展不二家
新成屋
11月17日建案使照申請中，銷售倒數中，可售格局3房35坪，現場備有實品屋可供參觀。
大溪區
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昱郡美學
新成屋
09月30日建案銷售倒數1戶，主推3+1房44.2坪產品(露臺戶)，總價786萬(不含車位)，管委會已成立，成交即可入住。
八德區
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永豐綻
新成屋
10月01日建案工程進度至結構體1樓，格局規劃2~3房25.07~41.75坪，現推出廣告戶798萬買3房(車位另購)、698萬起買2房(車位另購)，現場備有樣品屋供參觀。
蘆竹區
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心航棧
預推案
06月11日建案由新隆建設投資興建，規劃地上8/地下1層的華廈，預計第三季公開銷售。
龜山區
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和發大境
新成屋
04月24日建案使照已取得，現推出廣告戶4房1698萬起(含車位)，現場備有實品屋可供參觀。
龜山區
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和煦隆陞
新成屋
02月25日建案工程至外飾，銷售倒數中，可售為3房33.28坪。
觀音區
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青年時代
新成屋
09月06日建案使照申請中，銷售倒數1戶，主推5樓2房產品，預計2021年第三季度完工。
桃園區
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璟都芳華
新成屋
03月17日建案銷售倒數1戶，可售格局為雙併、3面採光的4房54.6坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。
桃園區
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國泰川青
新成屋
08月04日建案工程至地下室，可售為1戶40坪、2戶4房50坪，現場備有樣品屋可供參觀。
大園區
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桃大然
預售屋
09月28日建案全新公開，銷售進度已8成，2房已完售，主打3~3+1房40~47坪產品，現場樣品屋準備中，預計2022年12月完工。
編輯觀點:
本周精選動態的建案皆位重劃區，其中青埔重劃區，在地知名建商桃大機構推出的「桃大然」，公開即銷售8成，且2房已完售，區域生活機能愈發成熟、來人與去化速度都相當不錯；另外，觀音草漯重劃區內的大樓產品「合展大觀富域」，規劃2-3房25~35坪的小宅產品，因該案位主幹道大觀路，鄰近學區、商圈，來人與銷況表現也頗佳，預計明年底交屋。
1.利泰藝墅學:由利泰開發實業投資興建，基地位楊梅區校前路巷內，規劃8戶電梯透天產品，車程7分鐘可抵達楊梅車站，距離學區楊梅國民小學3分鐘車程，即將公開銷售。
2.青年時代:由城鄉開發投資興建，基地位觀音福興街與莊一街交叉口，預計規劃24.42~25.93坪，地上5層公寓產品，步行5分鐘可至大觀路商圈，距離學區草漯國小車程3分鐘，即將公開銷售。
3.薪世紀7:由順瓏建設投資興建，基地位觀音區莊三街，預計規劃24戶地上5層公寓產品，步行7分鐘可至學區草漯國中，全聯福利中心步行8分鐘可抵達，即將公開銷售。
4.和煦隆陞:建案位A7重劃區，由隆陞建設投資建設，基地394坪，規劃地上8/地下2層的華廈，格局為2-3房27~35坪，商圈可至合宜商圈、交通可至機場捷運A7站，目前工程結構中，預計第四季公開銷售。
5.台北國際村2:建案位A7重劃區，為「台北國際村」二期，由和發建設投資建設，基地1586坪，規劃地上15/地下4層的住宅大樓，學區鄰近樂善國小、交通可至機場捷運A7、A8站及國道一號林口交流道，預計第四季公開銷售。
6.永丰棧(尚未取得建照):建案由聯懋建設投資建設，基地1225坪，預計規劃2-3房的住宅大樓，商圈鄰近中山路商圈、內壢展前商圈，交通近內壢火車站，目前建照申請中，預計第四季公開銷售。
7.心航棧:建案位山鼻重劃區，由新隆建設投資建設，基地576坪，規劃地上8/地下1層的華廈，交通可至機場捷運A10站，商圈可至海山路商圈，預計第四季公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的預推建案多位於重劃區，如觀音區草漯重劃區，10月即將公開的建案有「青年時代」、「薪世紀7」，兩案都將推出電梯公寓產品，雖量體不大，但鄰近學區、商圈，仍有不少矚目；另外，龜山A7重劃區，第四季將推出「和煦隆陞」、「台北國際村2」，因區內預售建案多，目前以醞釀為主。除此之外，今年才有新案首發的蘆竹山鼻重劃區，「心航棧」目前採市區潛銷收集客資，預計第四季公開銷售。
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數據週期：9月28日-10月05日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。