10月第1周|高雄市新建案一周動態

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高雄市一周精選建案動態

梓官區 | 居美學 預推案
09月30日建案規畫5戶地上4樓臨路透天,將採成屋銷售,預計年底公開。

楠梓區 | 悦讀平均綠 預售屋
11月30日建案銷售95成,2房完銷,3房銷售倒數中。

楠梓區 | 繽市-同勝 預售屋
09月28日建案剩下個位數在售,即將準備驗收。

楠梓區 | 繽市-恆御 預售屋
09月28日建案剩下個位數在售,即將拆架。

岡山區 | 春福好里-大樓 預售屋
09月30日建案目前至連續壁工程,2房已完銷,目前剩下個位數在售。

岡山區 | 春福好里-透天 預售屋
05月03日建案目前結構中,剩下個位數戶在售。

橋頭區 | 藏峰12 預售屋
09月28日建案結構完成,剩下個位數在售。

岡山區 | 藏逸3 預售屋
07月16日建案目前結構3樓,2~3房在售中。

左營區 | BEST巨蛋核心城II 新成屋
02月17日建案銷售倒數1戶65坪店面產品,成交即可交屋。

楠梓區 | 双對ROOM 新成屋
09月30日建案已成屋,目前剩下最後1戶在售(28.47坪)。

苓雅區 | 文化擁賦 新成屋
09月17日建案可售產品為地坪(30~35坪)、建坪(91~114坪),總價2988萬起,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。

楠梓區 | 桂花語 新成屋
05月26日建案獨棟建物,可售產品為地坪67坪、建坪119坪,總價3688萬。

楠梓區 | 富貴世家 新成屋
04月29日建案銷售倒數最後一戶,為地坪24.5坪、建坪58坪產品,總價1500萬起(含雙車位),成交即可交屋。

左營區 | 總裁時代廣場 新成屋
07月26日建案剩下最後一席206.31坪店面在售中。

左營區 | 博愛綻 新成屋
12月30日建案剩下最後1席,110.56坪樓中樓產品在售中。

三民區 | 和築豐光 預售屋
10月22日拆架中,即將完工,現在主打2~3房景觀戶,訂金5萬,詳情可來電洽詢。

大寮區 | 春沐 預售屋
03月23日最後一席在售,大2房、雙衛浴,總價478萬。

仁武區 | 登發藏金 新成屋
09月22日最後1戶,地坪36坪、建坪102坪透天產品銷售中,成交即可交屋。

仁武區 | 28行舘 2 新成屋
09月29日最後5戶內在售,近期主打銀貸月付一萬起;現場有實品屋可供參觀。

仁武區 | 金橘市 新成屋
10月22日最後一席在售,地坪45.93坪、建坪94.1坪,可並排停3車。

岡山區 | 蒔上豐閣 新成屋
07月19日建案已取得使照,可售為2房,推出廣告戶658萬(可另購平面車位),成交即可交屋。

楠梓區 | 京城柏克萊 新成屋
03月31日建案目前尚有3房個位數在售中。

左營區 | 子華琚 新成屋
09月29日建案剩下最後1戶在售(地坪28坪、建坪110坪)

美濃區 | 美濃清境 no:5 新成屋
09月29日建案目前剩下倒數2席在售(地坪30坪、建坪53~58坪)。

楠梓區 | 青CASA 新成屋
12月28日建案社區戶別已完銷,臨路電梯戶倒數最後2席在售。

鳳山區 | 築藝9-墨砌 新成屋
07月08日全新完工,交屋即可入住,主推文山特區併排雙車電梯戶。

前金區 | 璟時尚 新成屋
09月07日交屋即可入住,2房住家倒數銷售中,賞屋需事先來電預約。

楠梓區 | 豐嶸春之田 新成屋
01月29日建案銷售倒數一戶,為店面產品(含平面大車位)總價1458萬。

楠梓區 | 大學道 新成屋
07月26日最後2戶樓中樓住家,推薦B5/1庭院樓中樓住家。

楠梓區 | 百達卓悅 新成屋
04月12日建案銷售倒數個位數,2~4房在售中。

苓雅區 | 灣見築 新成屋
03月05日最後2席 挑高4.8米,2-3房,歡迎預約鑑賞!

編輯觀點:

高大特區為楠梓推案重點區域,多案齊發、銷售熱度依舊,由近期土地標售觀察,未來新案開價將會越來越高。目前區內部分建案銷售至尾聲,「豐嶸春之田」剩下最後兩席,打出出清價A5/2F含車位758萬,另主推店面含平面大車位1458萬;友友建設推出的「大學道」,近期也主推樓中樓產品,可規劃6房,1288萬含平面車位。

此外,正在預售的「百達卓悅」鄰近新台17,已售6成,近期主推B9棟(39.35坪)剩最後2席。新完工的透天產品「青CASA」於928檔期正式公開,也推出早鳥價1288萬元起。

高雄市一周新刊建案

1.京成藍田中段案:建案位在高大特區中,正對藍田公園,鄰近家樂福商圈,規劃地上15層,地下3層大樓,將採預售銷售,預計第4季公開。

2.繽市-恆御:建案規劃地上8層,地下1層華廈產品,基地鄰近國昌國中、德民路商圈,目前結構工程中。

3.繽市-同勝:建案規劃地上5層電梯公寓產品,基地位在高大特區內,工程結構中,將採預售銷售。

4.悦讀平均綠:基地位在高大特區,由汯岳建設投資興建,地上15層、地下3層大樓,將採預售銷售,預計第4季公開。

5.蒔上豐閣:建案由豐鴻建設投資興建,規劃地上10樓華廈案,全2房產品,位在白米路上,預計第4季公開 。

6.居美學:建案由邑信建設投資興建,規劃5戶地上4樓臨路透天,將採成屋銷售,預計年底公開。

7.協暘建設文中街案: 協暘建設投資興建,規劃8戶純住家透天,基地鄰近文山特區、長庚,預計第四季成屋後公開銷售 。

8.春沐:春木建設投資興建,規劃2-3房,30戶住家,基地鄰近翁園國小。

編輯觀點:

新上刊的建案均為預計在第4季公開的預推案,關注到楠梓的高大特區,將有多場新建案進場,包括泰郡機構汯岳建設、京成建設皆將推出大樓預售案,為區域注入更多量體。此外,在地價不斷上揚,土地、營建成本增高情形下,原本多推透天個案的同勝建設也轉型推低總價產品,分別在國昌國中周邊及高大特區中推出電梯公寓及華廈產品「繽市」系列個案,將會採聯合銷售的方式推出。


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數據週期:9月28日-10月05日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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