認同央行示警 財長喊強化選擇性信用管制

圖/財政部長蘇建榮認為應強化選擇性信用管制。

受資金回流潮與低利率影響，台灣房市近期交易熱絡，六都9月移轉棟數更創57個月新高，財政部長蘇建榮坦言政府已經注意到這個問題，認為需要包括內政部、中央銀行等跨部會配合，針對長期買房者給予貸款成數降低或較高利率，來強化選擇性信用管制。

｜應強化選擇性信用管制

中央銀行副總裁陳南光近日撰文指出，房價大幅上漲可能引發惡果，認為官方應及早採取行動，動用選擇性信用管制抑制房價。根據《經濟日報》報導，立委莊瑞雄10/12在財委會關注房價高漲問題，對此，蘇建榮認為，應要跨部會合作，包括內政部、中央銀行等，來強化「選擇性信用管制」，對於長期買房的這些人，能夠給予貸款成數的降低或較高利率，這些都需要跨部會配合。

蘇建榮說，他有注意到南部地區如南科、高雄一帶漲幅滿明顯，現行房屋稅條例已有囤房稅機制，除了稅率外，還有稅基問題，地方政府也要配合，在評定土地公告現值、房屋評定現值等，應該要合理評定，不能按照30、40年前的標準來課稅。

另外，立委江永昌也指出，境外資金匯回專法規定，匯回資金有5%可自由運用，稅後等於有93億元未追蹤流向，恐成另一波房市熱錢。對此蘇建榮表示，若事後追蹤發現循專法匯回資金有購置不動產，會追回稅款，財政部會關注相關議題。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。