10月第4周｜桃園市新建案一周動態

本周建案精選動態的建案，不少預推建案於本周公開，如新屋區的「大清雄讚2.0-大樓區」、「大清雄讚2.0-透天區」，2案合計2162坪的大基地開發，由大清建設-清竹建設投資興建，有首購產品的2~3房大樓區，也有換屋型近百坪透天產品；另外，大溪區的「幸福公園7-幸福森友會」，規劃首購型的2~3房產品純住家的住宅大樓，鄰近捷運綠線G01八德站；除此之外，位於中壢的青埔重劃區「櫻花緻」，主打低建蔽率、大基地開發、周邊機能豐富，這次公開的建案交通機能都相當方便，有近國道、快速道路、捷運等利多。

1.大京站:集寶建設投資建設，建案位於桃園區中華路，基地87坪，規劃共40戶住家、1戶店面的住宅大樓，格局為挑高3米6、套房~2房6.99~23.64坪，步行5分鐘可至桃園火車站，周圍商圈為站前商圈、統領廣場、新光三越等等，成交即可交屋入住。

大京站新成屋

住商用近捷運景觀宅近公園

桃園市桃園區中華路121巷39號

19~64坪 2~5房 828萬/戶起

2.昭揚建築文中一路案:昭揚建築-璞揚建設投資建設，建案位於中路重劃區，基地1804坪，規劃地上31層，地下3層的住宅大樓，基地位於風禾公園，車程5分鐘內可至國道2號南桃園交流道，預計年底至2021年初公開銷售。

3.大亮時代A7(尚未取得建照):維多利亞建設投資建設，建案位於A7重劃區，基地330坪，興建地上15層，地下4層的住宅大樓，規劃2房產品，步行6分鐘可至機場捷運A7體育大學，商圈可至合宜商圈、長庚商圈，預計取得建照後公開銷售。

4.i幸福:尊龍建設投資興建，基地位於大園區中興路二段路旁，開車至桃園高鐵站、華泰名品城約6~7分鐘，規劃3房33、37坪格局之華廈，預計12月公開銷售。

5.福興樂活:福興建設投資興建，基地位於大園區自立一街63號旁，規劃1~3房8.07~26.11坪格局，車程6~8分鐘可至全聯福利中心、大園公有零售市場、大園運動中心，預計2022年4月完工交屋。

編輯觀點:

新上刊的建案中，集中於市區，其中一個為桃園站前區域的華廈，由集寶建設投資興建的「大京站」，規劃挑高3米6、套房~2房6.99~23.64坪，周圍機能充沛，商圈、交通、學區皆有，總價313萬元起；另外，同主打套房產品的「福興樂活」，位於大園區舊市區和客運園區的中間，共10戶純住家的電梯公寓，主打低公設比26.16%；其他預推案以重劃區為主，預計年底還有一波堆案潮。

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數據週期：10月19日-10月26日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。