11月第1周｜台中市新建案一周動態
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大里區
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大耀中興墅 II
新成屋
06月24日建案已成屋可交屋，總價1488萬起，賞屋請先來電預約，可參觀實際格局。
烏日區
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穩喬 墅高鐵
新成屋
12月22日建案基地準備開挖，總價1388萬起，基地近台中高鐵站。
北屯區
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惠田森聆苑
新成屋
02月05日建案目前進行外牆工程，預計2021/2拆除鷹架，總價880萬元起。
北屯區
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和宜極美
新成屋
03月13日建案目前拆架中，看屋建議先行電話預約。
北屯區
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基創御山
新成屋
02月21日建案銷售倒數1戶，總價5888萬，可參觀實際格局，賞屋建議先行電話預約。
后里區
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得勝 (大樓)
新成屋
03月07日建案已取得使用執照，尚有3房格局可售，賞屋請來電預約。
潭子區
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弘福一品
新成屋
03月11日建案全新完工，可立即交屋，規劃為臨路雙車位透天產品，基地現場設有接待中心。
北屯區
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晟溢大觀2
新成屋
04月09日建案預計2021年下半年動工，接待中心提供VR賞屋。
清水區
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立東富園邸
新成屋
05月09日賞屋建議預約，已有住戶入住，全案最後1戶電梯戶別銷售中
沙鹿區
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璞悅敦峰
新成屋
11月03日工程進度結構至3樓，全案只剩一戶，採電話預約賞屋制。
清水區
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日光森活
新成屋
02月27日建案已取得使用執照，可售為2房產品，賞屋請事先預約。
潭子區
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寶旺天寬
新成屋
10月22日建案全新完工，可立即交屋，總價2888萬元起，賞屋須電話預約。
西屯區
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佑晟 Green 1
新成屋
01月15日現銷售漢翔路店面，挑高6米9，店面含雙車位80坪，可自行加裝電梯，總價5988萬元起，賞屋來電預約
西屯區
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允將大有
新成屋
01月31日銷售倒數最後1戶73坪大4房，現備優惠價3588萬元(含裝潢)，並有實品屋可供參觀
大雅區
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樹與墅3
新成屋
08月02日建案全新完工，可立即交屋，銷售倒數最後1戶臨路面公園預定地保留戶，賞屋需電話預約。
西屯區
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鉅擘閱晴川
新成屋
12月14日建案拆架工程進行中，銷售倒數1戶，賞屋請先來電預約。
大雅區
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鼎義建設 樹與墅2
新成屋
02月08日住戶已入住，可立即交屋，現場備有實品屋供參觀。
西屯區
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豐禾日麗B區
新成屋
03月25日已完工，即可交屋，尚有B2、B3戶可售
西屯區
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豐禾日麗A區
新成屋
09月09日建案已取得使用執照，尚有戶別可售，總價3188萬起。
大里區
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鼎一 述築
新成屋
01月28日建案已可交屋，最後可售戶別倒數中，賞屋請先來電預約。
北屯區
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好樣
新成屋
03月08日建案目前結構至11樓，目前剩餘最後一戶，3房廣告戶988萬元起，接待中心提供樣品屋可參觀。
南區
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崛世回興大
預售屋
12月31日看屋先行電話預約，建案尚未開工，接待中心提供樣品屋可參觀。
沙鹿區
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沙鹿小鎮
新成屋
03月31日建案全新完工，可立即交屋，住家戶型已售完，尚有臨路店面可供選擇，賞屋須電話預約。
神岡區
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坤聯富澄臻
新成屋
04月27日住家與店面已完銷。
神岡區
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寬埕裏厚院
預售屋
01月24日建案使用執照即將取得，總價1930萬起，賞屋請先來電預約。
大雅區
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原研白
新成屋
05月05日建案總價1798萬起，採不二價銷售，預計2021年5月12月舉行開工典禮。
神岡區
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福德金店
預推案
10月29日建案預約中，基地近神岡國小，如欲賞屋電話預約。
北屯區
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大毅人人幸福
預售屋
05月06日建案地下室開挖中，目前餘店面產品可售。
北區
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依公園
新成屋
02月03日建案剩餘店面產品銷售中，總價3900萬起，賞屋請先來電預約。
大里區
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家富美-富御墅
新成屋
10月04日建案進行外飾工程，預計11月落架，總價1880萬起，賞屋請先來電預約。
霧峰區
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家富美峰景墅
新成屋
06月24日可交屋入住，餘1戶可售戶別，現場可參觀實品屋。
西屯區
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富旺天際W ONE
預售屋
03月14日建案已拆架，住家及店面產品皆在售，住家每坪59萬起，店面總價2688萬起
南屯區
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一森千尋
新成屋
08月25日賞屋採預約制，已有住戶入住，成交即可交屋，全案近完銷，現場有實品屋可參觀
南屯區
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微笑城市2
新成屋
06月09日建案結構至6樓，住家產品已完銷，主推面寬8米店面產品
大里區
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居森林
新成屋
06月29日銷售9成，總價1438萬起，現場備有樣品屋可供參觀。
南屯區
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和澄豐釀2
新成屋
03月03日建案成交即可交屋，賞屋建議預約，全案最後1戶銷售中，地坪42坪
潭子區
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恆山首恆
新成屋
08月19日本案已完銷。
沙鹿區
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富旺心海城
新成屋
06月28日建案全新完工，可立即交屋，賞屋採預約制。
梧棲區
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昌祐又1讚
預售屋
02月09日建案採不二價銷售，2房產品完銷，主打3房產品，接待現場提供樣品屋可參觀。
太平區
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佑銓川悅
新成屋
03月11日已近完銷，餘最後一間5套房、雙車位戶型銷售中，總價2380萬元
清水區
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聯悦馥
新成屋
02月18日建案已完工可隨時交屋，2~3房均完售，3+1房53坪產品銷售中
清水區
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聯悦聚
新成屋
12月09日建案結構完成，即將拆架，2房產品已完售
北區
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睦森林
新成屋
12月17日63、72坪皆已售完，餘123坪大露台樓中樓銷售中，看屋採電話預約制
大肚區
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昇佳雲邑
新成屋
07月14日建案外飾工程進行中，2房已完銷，接待中心提供建材展示。
新社區
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新社綠寶石
新成屋
12月26日建案銷售倒數1戶，總價1200萬起，成交即可交屋，賞屋請先來電預約。
東區
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品信中城滙
新成屋
04月14日建案結構體已完成，住家已完銷，目前餘店面產品可售，推出自備298萬元買店面優惠方案。
北屯區
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洲際W
新成屋
11月04日看屋採電話預約制，建案目前進行外飾工程中。
北屯區
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泰若天成
新成屋
10月26日建案入住率已9成，管委會已成立，3房產品已完銷，4房55坪總價2088萬元起，現場提供實品屋可參觀。
西屯區
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達麗．大道
新成屋
04月14日建案住家格局已完銷，尚有1+2樓大面寬店面格局可售，完銷倒數中。
大里區
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昌祐 極光計劃(大樓)
新成屋
01月28日全案近完銷，個位數戶別倒數中。
豐原區
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宇苑學府
新成屋
01月17日建案現餘1戶店面可售，成交即可交屋，賞屋請先來電預約
編輯觀點:
台中市近期房市可說是火熱無比，各大區域建案都陸續傳出順銷消息，其中西屯區的「富旺天際 W ONE」，不只鄰近七期、十二期兩大蛋黃重劃區，周邊機能無比豐富，加上純2房19~27坪規劃，一開案就引發不少討論以及購屋潮。
另外北屯廍子重劃區的「惠田森聆苑」，擁有廍興公園綠地優勢，且位於商家豐富的樹孝路第一排，2分鐘即可直上台74線快速道路，2房產品已順利完銷。
1.麗寶建設 興進路案:已結構至1樓，位於興進路綠園道第一排，周邊步行約5分鐘即可到達一中商圈與中友百貨等指標機能，預計2021年第1季正式公開。
2.晟溢大觀2(尚未取得建照):建案建照尚未取得，尚未進行公開銷售，基地近廍子公園與中台公園，預計規劃為純住家透天。
3.基創御山(尚未取得建照):建案建照尚未取得，尚未進行公開銷售，基地近南興公園與松竹車站，預計規劃為純住家別墅。
4.和澄豐釀2:採先建後售，已完工隨時可交屋，基地位於單元二重劃區內，近公益路商圈，且便於直上台74線與國道1號等交通要道。
5.保辰建設新富段案:採先建後售，已取得使用執照，基地位於單元二重劃區內，為新富綠園道第一排，近五權西路商圈。
編輯觀點:
新上刊的建案中，採先建後售的建案不少，其中規模與地段皆首屈一指的為「麗寶建設 興進路案」，總銷約20億元，該案為麗寶集團北區造鎮計畫之一，擁有興進路第一排景觀優勢，且步行約5分鐘即可同時抵達一中商圈與中友百貨，其餘生活機能也是相當豐富。
而生活環境幽靜的單元二重劃區內，「和澄豐釀2」目前為隨時可交屋的狀態，鄰近台中知名美食聖地公益路商圈，驅車僅需約2分鐘即可抵達商圈中心，同時擁有雙明星學區黎明國中與黎明國小優勢。
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數據週期：10月26日-11月02日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。