11月第2周｜台中市新建案一周動態
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沙鹿區
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誠境6
新成屋
01月05日建案部分使照已取得，總價1588萬起，基地現場可供參觀。
豐原區
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華博
新成屋
11月06日餘4戶銷售中，總價2980萬起，接待現場可帶看空屋
大雅區
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鉅邑樹自在
新成屋
07月01日工程進度結構至10樓底板，建案近完銷，賞屋採預約制。
烏日區
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公園墅
新成屋
11月06日建案結構中，近完銷，總價1980萬起。
烏日區
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墨砌三和
新成屋
11月06日建案已成屋，近完銷，現場可參觀實品屋。
沙鹿區
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旺展青松墅
新成屋
09月22日建案使照已取得，即將完銷，主打雙拼戶型，總價1388萬起，平日採電話預約制。
潭子區
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中山大院
新成屋
01月18日建案即將完銷，大地坪大面寬電梯戶，總價2888萬，接待中心提供建材展示。
北屯區
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北歐MAMA
新成屋
02月22日全案已完銷。
西屯區
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國唐純在
新成屋
11月06日住家產品已完銷，餘2戶店面銷售中，隨時可交屋。
龍井區
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臻上美7
新成屋
09月15日建案全新完工，陸續交屋中，如欲賞屋請電話預約。
北屯區
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富宇富好
新成屋
12月15日建案進行至地下室工程中，接待中心提供樣品屋可參觀。
北屯區
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富宇山河滙
新成屋
05月07日建案可隨時交屋，已有住戶入住，住家產品已完銷，餘店面產品可售。
北屯區
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品創富富2
新成屋
11月06日看屋採電話預約制，建案已取得使用執照，規劃為透天套房投資型產品。
北屯區
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鼎佳光曦
新成屋
01月12日建案目前結構至12樓，已銷售八成，主打2房產品，接待中心提供樣品屋可參觀。
北區
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皇普莊園
預售屋
06月21日銷售逾9成，接待中心已拆除，成屋後進場銷售
沙鹿區
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悟實壹章
新成屋
07月27日工程進度結構體完成。
北區
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奇品伯爵
新成屋
11月05日已完工交屋，住家已完銷，餘最後1戶角間店面銷售中
西區
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大和馨墅
新成屋
12月03日建案內裝工程施作中，預計完工後進行銷售，賞屋請先來電預約。
太平區
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水美捷堡
新成屋
11月05日工程進度至4樓底板灌漿完成，已售85成，接待中心有樣品屋可參觀
清水區
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富宇大悦
預售屋
10月23日賞屋採預約制，外飾工程進行中，2房已完銷，全案近完銷
南屯區
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豐邑菁科城
新成屋
11月13日建案管委會已成立，主推店面產品，成交即可交屋
南屯區
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菁科2MAX
新成屋
11月13日建案住家產品完銷，剩餘店面產品銷售中，成交即可交屋。
太平區
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工妍院
新成屋
06月21日已完工交屋，部分住戶入住，銷售進入倒數階段
大肚區
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晴里仁
新成屋
09月19日建案已完工，可立即交屋，尚有朝東1戶，總價1988萬，賞屋採電話預約制。
梧棲區
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中港好學
新成屋
03月18日地下室工程進行中，推出首付18萬元起，接待現場有2房及3房樣品屋可參觀
北屯區
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基創御山
新成屋
11月21日建案銷售倒數1戶，總價5888萬，可參觀實際格局，賞屋建議先行電話預約。
龍井區
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臻上美6
新成屋
01月20日住戶已交屋，最後一戶臨路角間四車位戶型總價2380萬銷售中，如欲賞屋請電話預約。
龍井區
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詮國臻品
新成屋
06月15日建案全新完工，主打雙車位，6房72坪雙主臥套房電梯戶型，提供3年防水保固，賞屋採電話預約。
龍井區
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百昱麗墅
新成屋
04月13日主推大面寬、整層大主臥戶別，特別推薦1樓孝親房之戶別。全案熱銷9成，ABCEGJ區100%完銷，備有實品屋供參觀，席次有限。
大肚區
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瑞美
新成屋
11月15日建案已完工，可立即交屋，最後一戶透天產品銷售中，賞屋採預約制。
龍井區
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品硯2
新成屋
11月05日建案可售剩最後2戶，尚有中高樓層可挑選，每坪13.5萬元起，如欲賞屋需電話預約。
龍井區
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港灣森晴
新成屋
11月07日建案全新完工，可立即交屋，精裝戶總價1298萬起，最後三戶臨路與社區雙車位戶型銷售中，基地現場可供參觀。
龍井區
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築詩
新成屋
11月04日住戶已入住，可立即交屋，臨路透天總價1168萬，賞屋採電話預約。
大肚區
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悅里仁3
新成屋
11月04日建案全新完工，住戶已陸續入住，近完銷，總價958萬起，接待中心備有樣品屋供參觀。
龍井區
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臻里仁5
新成屋
02月03日建案使照已取得，預計農曆年後交屋，即將完銷。
龍井區
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富貴莊園3期
新成屋
11月04日工程進度ABC區外飾已完成，DEF區結構至3樓，近完銷，接待中心備有樣品屋供參觀。
龍井區
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御墅傳家
新成屋
03月10日建案即將交屋，最後一戶臨路戶型銷售中，接待中心提供建材展示。
龍井區
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御墅津鑽
新成屋
01月06日建案使照已取得，總價988萬，僅剩1戶可售，賞屋請電話預約。
清水區
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聯悦聚
新成屋
12月09日建案結構完成，即將拆架，2房產品已完售
龍井區
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井上森
新成屋
08月30日建案可立即交屋，即將完銷，尚有雙車位戶型可供挑選，賞屋採電話預約制。
大肚區
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御墅人文
新成屋
11月04日使照已取得，最後一戶廣告戶總價868萬，接待中心提供建材展示。
太平區
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大鑫大心
新成屋
11月20日建案銷售倒數2戶店面，成交即可交屋，賞屋請來電預約。
太平區
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太子欣世界
新成屋
11月15日建案銷售倒數2戶店面，總價3000萬，成交即可交屋，賞屋請先來電預約。
神岡區
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森活墅
新成屋
02月08日工程進度至一樓灌漿，建案即將完銷，最後一戶臨路戶型銷售中。
太平區
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泰銓日出
新成屋
11月04日建案拆架中，主力銷售高層視野戶，總價668萬元起，現場有實品屋可參觀
沙鹿區
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璞悅敦峰
新成屋
11月03日工程進度結構至3樓，全案只剩一戶，採電話預約賞屋制。
北屯區
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登陽城之華
新成屋
03月16日平日看屋採電話預約制，建案目前結構體已完成，2房及店面產品已完銷。
北屯區
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登陽溪上月
新成屋
05月12日平日看屋採電話預約制，目前住家已完銷，餘1戶角間大店面可售。
北屯區
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U雋-太陽出來了
新成屋
11月03日建案目前地下室開挖中，推出訂簽開12%、工程0付款優惠方案，接待中心提供樣品屋可參觀。
北屯區
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松築瓚
新成屋
11月03日建案目前開挖地下室中，推出廣告戶總價628萬元起，接待中心提供樣品屋可參觀。
北屯區
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達麗創世紀
新成屋
06月06日看屋採預約制，建案工程進度至8樓。
大雅區
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坤悅雅樂
新成屋
11月09日建案兩房已全部售出，三房最後倒數，現推出精裝修方案，接待中心備有樣品屋供參觀。
南屯區
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想享5期
新成屋
12月03日賞屋建議預約，已成立管委會，住家產品完銷，最後2戶店面產品在售中
北區
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德鑫 G7首綻
新成屋
04月27日即可交屋，主力銷售1房，每戶皆配備精裝修
南屯區
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聖家鑫溫莎花園
新成屋
10月21日建案已成立管委會，最後1戶在售中，成交即可交屋
西屯區
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寶輝 VILLAGE
預推案
03月29日建案即將公開銷售，基地已動工，賞屋請先來電預約。
烏日區
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穩喬 墅高鐵
新成屋
12月22日建案基地準備開挖，總價1388萬起，基地近台中高鐵站。
北屯區
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精銳臻未來
新成屋
08月16日建案全新完工，銷售倒數1戶，為45坪格局，已有住戶交屋入住。
神岡區
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品舍
新成屋
01月11日住戶已入住，可立即交屋，如欲賞屋請電話預約。
北屯區
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品碩帝墅二期
新成屋
11月02日建案銷售進度倒數1戶，格局為建坪135坪產品，成交即可交屋。
北屯區
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米羅家園
新成屋
11月02日建案可隨時交屋；目前僅餘1戶可售，採電話預約制，賞屋可先來電預約，總價3680萬元起。
北屯區
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海灣八大景
新成屋
10月31日看屋採電話預約制，建案銷售進度倒數三戶，成交即可交屋，已有住戶入住。
大里區
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居森林
新成屋
06月29日銷售9成，總價1438萬起，現場備有樣品屋可供參觀。
北屯區
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六馥
新成屋
10月08日建案為自建自售，主推獨棟、3車位產品，現場備有實品屋可供參觀，賞屋請先電話預約。
大里區
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大樁園
新成屋
11月17日建案工程結構中，銷售倒數中，賞屋請先來電預約。
清水區
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澄邑2
新成屋
02月18日建案即將完工，接待中心提供建材展示，推出讓利廣告戶總價1088萬元起
西區
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東方博舍
新成屋
04月12日結構進行中，銷售倒數1戶店面，賞屋請先來電預約
梧棲區
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昌祐又1讚
預售屋
02月09日建案採不二價銷售，2房產品完銷，主打3房產品，接待現場提供樣品屋可參觀。
編輯觀點:
本周精選建案動態中，位於產業園區附近的建案，近期銷售都相當火熱，也都陸續邁入銷售尾聲，如位於大雅區的「鉅邑樹自在」，雖為大雅目前最高價的建案，但由於基地位於大雅市中心內，且距離中科不遠，周邊生活機能十分豐富，目前銷售已過8成，也是區域內唯一採宜居建築規定的建案；另外，位於大肚與龍井交界的「茂美洋瑞美」，由在地建商茂美洋建設所推出，基地近工業區與精密機械園區，開車通勤至中科只需10多分鐘，跟上這波園區購屋熱潮，目前銷售也達9成，可以看出台中產業園區附近的剛性需求十分驚人。
1.寶輝 VILLAGE:由知名建商寶急開發 (寶輝建設)投資建設，基地位於西屯區福科路與福安路口，近福科路商圈與裕園花園酒店，周邊生活機能豐富，步行可至永安國小，周邊具有國道、快速道路等交通機能。
2.中山大院:建案規劃為透天型產品，基地位於潭子區潭富路二段，近潭子加工出口區與潭雅神綠園道，距離潭子火車站與中山路商圈車程約5分鐘，商圈內餐廳、超商與圖書館等應有盡有。
3.森活墅:基地位於神岡區社口內，緊鄰全聯 神岡昌平店，步行可至社口國小、神岡完全中學與中山路商圈，生活與交通機能便利，開車約6分鐘可直上國道一號。
4.晴里仁:基地位於大肚市中心，緊鄰大肚商圈，商圈內政府機構、全聯等應有盡有，步行可至大肚火車站與大肚國小，規劃為純住家透天。
5.臻上美2:基地位於龍井區水裡社內，基地近國道三號與水裡社公園，機能尚仰賴沙鹿、龍井車站商圈與東海商圈，建案採先建後售，規劃為純住家透天。
6.富宇地產 西寧段案:建案基地位於清水區中興北街，緊鄰清水市中心，步行可至中山路商圈，周邊車站、學區與政府機構林立，規劃為純住宅大樓。
編輯觀點:
新上刊的建案中，其中最受矚目為台中豪宅建商寶輝建設，即將推出的「寶輝 VILLAGE」，為寶輝建設繼「寶輝大隱」後，推出中坪數建案，自基地步行即可抵達明星小學永安國小與福科路商圈，且近國道一號與74號快速道路，由於近期周遭建案討論度都相當高，預計一開案將又更掀起一波討論熱潮。
另外，位於清水區的「富宇地產 西寧段案」，為富宇地產繼前一期「富宇凡爾賽」後，即將推出的新案，也是清水市區附近唯一的大樓新案，基地步行約3分鐘即可至市中心，且開車約10分鐘可直上國道三號沙鹿交流道，地點相當具有優勢。
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數據週期：11月02日-11月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。