11月第3周｜新竹縣市新建案一周動態
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芎林鄉
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綠光森林No.29-馥御文昌
新成屋
12月04日建案可售為2-2+1房20~23坪，接待中心備有模型及建材展示可供參觀，成交即可交屋。
竹北市
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竹風真好(Q-MAX)
預售屋
11月09日建案現正進行地下室工程，預計2024年下半年完工，可售產品為二房(30坪)、三房(35、40坪)，賞屋請先電話預約。
竹北市
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大拓埕.院
新成屋
11月12日建案工程進度預計12月落架，主力格局為建坪60坪、地坪26坪產品。
北區
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家悅
新成屋
07月13日建案倒數銷售中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制，賞屋採來電預約。
竹北市
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一森青
預售屋
07月13日建案工程進度至外飾作業，銷售倒數最後一戶，賞屋現階段採電話預約制。
新豐鄉
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明星公園
新成屋
03月02日建案全新完工，尚有店面產品可售，總價是1250-1722萬(含車位)。
新埔鎮
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日光御墅8
新成屋
11月12日建案已落架進行內裝工程，預計2020年12月底完工交屋。
竹北市
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金鋐微里安
預售屋
01月19日建案全新公開，格局規劃均質3房38坪住家大樓，各格局皆有在售。
竹東鎮
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橙佳3
預售屋
05月06日建案銷售倒數最後1戶，為2房22.8坪產品，總價550萬起，預計5月開始交屋。
東區
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大塊君品
預售屋
11月11日建案工程進度至結構體，倒數銷售最後一戶，可售為76坪戶型產品。
北區
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綠光森林No.30 成家
新成屋
12月06日建案全新完工，現場備有建材展示可參觀，詳情請預約現場。
北區
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幸福雄郡3期
預售屋
03月17日建案工程進度為頂樓結構完成。
竹北市
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文萃
新成屋
03月05日銷售倒數最後一戶，可售為建坪135坪戶型產品，總價4588萬元，賞痾採電話預約制。
東區
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王喬文華匯
新成屋
02月20日銷售至9成，住戶已交屋入住。
竹東鎮
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春福東綻
新成屋
03月10日建案倒數最後一戶，可售為三房36.04坪產品，接待中心備有模型及建材展示可供參觀。
北區
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曼哈頓双璽院
新成屋
02月09日使照已取得，隨時可交屋，目前尚有一戶可銷售，總價3880萬元起。
編輯觀點:
不少延宕許久的指標個案於近期正式公開，首先竹北市由竹風建設推出的「竹風真好(Q-MAX)」規劃2~3房30~40坪，由於高鐵特區周邊具發展潛力，預計能吸引不少首購換客群的關注；另外成壠重劃區也有透天產品如「大拓埕.院」，以較低廉的總價吸引區域具透天需求的客群。最後不得不提竹東鎮近期的指標案「春福東綻」，該案於近期正式公開，規劃2~3房產品，主打2+1房總價498萬元起的廣告戶價格相當吸睛。
1.金鋐建設中華路案(尚未取得建照):金鋐建設投資興建，基地位中華路408巷，距離竹北火車站後站約270米，走路時間約3分鐘，生活機能仰賴中華路、中正東路與火車站商圈，距離竹北家樂福約7分鐘車程，預計年底取得建照後公開。
2.綠光森林No.29(尚未取得建照):紅樹機構投資興建，基地位文昌街，預計推出地上10層，地下1層的華廈，採均質3房設計，近芎林舊市區商圈，步行可至，距離國道三號竹林交流道預計2~3分鐘車程，預計取得建照後公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，多為新竹在地建商的推案消息，如金鋐建設將在竹北車站推案，基地位於主幹道中華路，預計規劃3房產品。另外外環的芎林地區也出現稀有的大樓案「綠光森林No.29」，該案同樣預計規劃3房產品，不難看出今年新竹的主流產品還是在3房格局，這類產品相當受首購或換屋族喜愛。
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數據週期：11月09日-11月16日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。