換屋產品夯 石牌新案公開一個月賣9成

圖/捷運石牌站周邊新建案開價愈開愈高，緊追百萬。

捷運石牌生活圈屬北投區內發展較早的商圈，生活機能成熟，搭上最近的房市熱潮，整體北投區價格皆有上漲趨勢，尤其石牌捷運站附近的新案單價更直追100萬，近期有新公開的個案，銷售不到一個月已去化超過9成。

|機能完善 新案甫公開賣9成

石牌生活圈主要集中在石牌路及裕民路一帶，東側以磺溪與天母相鄰，區內有多處綠地公園，學校有石牌國小、國中，受到許多首購小夫妻與有孩子的父母喜愛，根據教育局統計室統計，這兩個學校的就學人數皆位居區域之冠。

近期區內公開的新案「陽明致遠」，基地位於致遠一路二段上，左側為承德路、右側為西安街，生活機能步行5分鐘內皆可抵達，包括石牌捷運站、石牌國小及國中、榮光公園，規劃3~4房46~58坪換屋產品，開價89~99萬/坪，短短一個月，52戶的住家已去化50戶。

|換屋產品夯 首購產品醞釀中

位承德路七段的「恆合江山」，主推為3+1~4房68~74坪產品，開價落在75~94萬/坪，目前也已去化7成左右。另外，榮光公園旁的「吉美天悅」預計主推52~55坪的產品，目前接待中心已搭建完成，預計取得建照後公開銷售。另一建案「力方飛」則位於承德路七段，未來將規劃25~45坪產品，目前人員已進場，同樣也會在取得建照後公開。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。