11月第4周|台北市新建案一周動態
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信義區
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和暘AI
預售屋
01月08日建案倒數銷售最後一戶,可售為高樓層2房18坪產品,現採用電話預約制。
中山區
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長野米蘭
新成屋
12月06日建案銷售進度9成,管委會已成立。賞屋採全預約包場制,完成實名登記後由專人接待。
文山區
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冠德微山丘
新成屋
11月24日建案銷售倒數6戶,可售產品為100~120坪格局,現場備有實品屋可供參觀,賞屋採來電預約制。
中正區
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睿泰川矅
新成屋
05月26日建案銷售倒數中,可售為1樓26.75坪,預計2025年5月完工。
北投區
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陽明致遠
新成屋
11月19日建案銷售進度9成,規劃三房46坪、四房58坪格局產品,預計2025年第三季度完工。
北投區
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萬企大業
預售屋
02月17日建案銷售進度8成,各格局均有在售,預期 2024年12月完工。
中山區
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揚昇松韻
預售屋
05月10日銷售倒數一戶,可售為10樓60坪雙主臥、18坪超大露台戶。
內湖區
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天璽
新成屋
07月23日銷售進度倒數2戶,格局為141-282坪產品,成交即可交屋,管委會已成立。現場採電話預約制。
中山區
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帝璽
新成屋
07月05日建案已取得使照,預計2022年9月交屋。
內湖區
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碧湖四季
新成屋
01月29日銷售倒數1戶,規劃一層一戶,主力為2+1房35.82坪,現場備有實品屋可參觀,已有住戶入住並成立管委會。
內湖區
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文湖寶翠
新成屋
11月22日建案銷售倒數最後兩戶,可售為2+1房2衛39坪產品,其他產品已售罄,現場備有實品屋可參觀。
中正區
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森城大院
新成屋
12月15日保留戶釋出,為4房60-70坪水岸景觀戶及高樓層景觀戶產品,近期已陸續交屋。
內湖區
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御青川
新成屋
07月14日建案銷售倒數個位數,主力格局為3+1房93.7坪,成交即可交屋,管委會已成立。
內湖區
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宏泰元苑
新成屋
04月13日建案可售產品為三房(81坪),現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。
內湖區
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福一潭美
新成屋
05月05日銷售倒數2戶,可售格局為4房56坪產品,現場備有實品屋供參觀,預計2021年6月交屋。
文山區
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喆美
預售屋
07月13日建案住家產品全數完銷,剩一戶14.89坪店面可售,總價2980萬。
大同區
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日日禾
預售屋
11月17日建案僅剩個位戶數可售,現場備有樣品屋可供參觀,預計2023年下半年完工交屋。
文山區
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村泉石上
新成屋
04月19日建案銷售進度約9成,成交即可交屋,買家已陸續交屋入住,賞屋採電話預約。
文山區
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敦南樂高
新成屋
11月24日建案剩個位數戶別可售,可售為18坪產品,成交即可交屋。賞屋採來電預約制。
文山區
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久康青沺
新成屋
11月16日建案銷售進度約8成,各格局皆有在售,賞屋採電話預約。
文山區
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遠雄晴川
預售屋
03月04日建案銷售95成,主力格局為4房產品,接待中心備有建材展示可供參觀。
松山區
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衍見築
預售屋
07月05日建案現階段賞屋需採電話預約,接待中心採同一時段接待一組服務模式,現場備有模型及樣品屋可供參觀。
中山區
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丹棠MORI
新成屋
11月26日建案賞屋須電話預約,銷售倒數最後1戶,主力格局為A戶3房60.3坪戶型,另有店鋪產品租售,成交即可交屋。
文山區
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開璽富富
新成屋
08月31日建案剩最後一戶31坪產品可售,成交即可交屋。
編輯觀點:
本周精選建案動態中,以文山區最多,首先由冠德建設投資興建的指標案「冠德微山丘」,規劃26棟地上5層地下4層別墅產品,每戶開價5000~11000萬元,目前建案銷售進度約9成,洋樓產品已完銷,主力為100~120坪重疊別墅產品;另外由遠雄建設投資興建的「遠雄晴川」,規劃3~4房、35~75坪產品,目前建案銷售進度約7成,主力格局為4房55坪產品。
而位於內湖區由長虹建設投資興建的「天璽」,位於內湖路一段,鄰近內湖科學園區,該案規劃3~4房、135~160大坪數產品,目前銷售進度倒數2戶,成交即可交屋;位於南京東路六段的「福一潭美」,目前建案已取得使照,其中3房產品已售罄,主力格局為4房56坪產品,預計2021年6月交屋。
1.揚昇松韻(尚未取得建照):楊昇建設投資興建,基地位於台北市中山區松江路204巷10~20號,預計規劃24~36坪格局,步行2分鐘可至捷運行天宮站,周遭生活機能豐富,預計取得建照後公開銷售。
2.喆美(尚未取得建照):左耳開發、華鋐企業投資興建,基地位於景後街178號,基地緊鄰景美夜市與市集,步行約240公尺約3分鐘可達愛買景美店,離捷運景美站約400公尺步行時間約5分鐘,景美夜市商圈生活機能便捷,商家聚集,預計年底取得建照號公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中,由楊昇建設投資興建位於中山區松江路的「揚昇松韻(尚未取得建照)」,基地位於市區精華地段,鄰近捷運行天宮站,周邊還有中吉公園、松江市場、國賓長春戲院等,生活機能方便,該案將規劃24~36坪格局,預計取得建照後公開銷售。
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數據週期:11月16日-11月23日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。