11月第4周｜新北市新建案一周動態
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林口區
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呈冠Two More
新成屋
11月20日建案銷售倒數5戶，主力格局2-3房43~46坪，現場備有實品屋可供參觀，目前住戶已入住。
土城區
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好室連連
新成屋
11月20日建案工程進度已開始動工，住家產品已完銷，店面產品倒數3戶。
新莊區
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勝旺興
新成屋
11月08日建案銷售進度9成5，可售為3房34、38坪，現場備有樣品屋可供參觀，現推出廣告戶3房38坪1988萬元(不含車位)。
林口區
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聯虹星耀
新成屋
11月20日建案全新剛公開，規劃2-4房22~43坪，現場備有樣品屋可供參觀。
林口區
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仁愛康橋
新成屋
07月26日建案推出建商保留戶，高樓層景觀戶24.83坪與店面戶69坪。
板橋區
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永豐景
新成屋
07月14日目前銷售至九成，一房格局最後1戶，2+1房29.57坪格局最後兩戶。
八里區
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興築sun學
新成屋
10月25日建案住家已完銷，可售產品為店面，預計年底結構體完成。
泰山區
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幸福滿滿-大樓
新成屋
06月28日建案可售格局為最後一戶32坪店面產品，成屋即可交屋，賞屋採預約制。
板橋區
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囍堂
新成屋
09月15日建案持續銷售中，賞屋需採電話預約，銷售剩最後4戶（1戶2房、3戶3房)，住戶已交屋入住。
新店區
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璞御
新成屋
01月20日建案銷售進度約9成，主力為49坪產品，現場備有實品屋可供參觀。
新店區
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湖畔小鎮
新成屋
07月11日建案銷售倒數最後1戶，詳情請洽現場，賞屋採電話預約。
新店區
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冠德創新殿
新成屋
11月24日建案銷售倒數最後1戶，可售為46坪產品，賞屋採來電預約制。
新店區
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冠德市政廳
新成屋
11月24日建案銷售倒數最後1戶，為120坪產品，賞屋採預約制。
鶯歌區
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森聯之王-森藏
新成屋
10月21日建案銷售倒數個位數，住戶已交屋入住，成交即可交屋。
鶯歌區
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森聯之王-森朵
新成屋
10月21日建案銷售倒數個位數，主推3+1房64~65坪產品，住戶已陸續交屋，成交即可交屋。
鶯歌區
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森聯之王-森晴
新成屋
10月21日建案銷售倒數個位數，主推 3+1房67坪產品，住戶已陸續交屋，成交即可交屋。
鶯歌區
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森聯之王-森悅
新成屋
10月21日建案使照已取得，主推3+1房50坪產品，住戶已陸續交屋入住。
林口區
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大吾疆御鑄
新成屋
01月17日建案成交即可交屋，銷售倒數1戶，可售為四房140坪產品，現場採電話預約制。
汐止區
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星野之森-B區
新成屋
04月21日建案使照已取得，預計今年5月交屋，各格局均有在售，主推一房18坪產品，總價780萬起，現場備有實品屋可供參觀。
新店區
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漢皇吾岳
新成屋
03月29日建案工程進度至10樓結構體，銷售進度約9成，2~3房產品銷售中，接待中心備有樣品屋可供參觀。
汐止區
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智寶汐科 1 綻
預售屋
12月09日銷售倒數最後2戶，可售為C戶2房產品。
三重區
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長隆天美
新成屋
11月19日建案住戶入住，管委會成立，銷售倒數個位數戶別，主力為3房38坪高樓層產品，現場備有實品屋可供參觀。
蘆洲區
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大和玉
新成屋
12月16日成交即可交屋入住，管委會成立，採毛胚交屋，賞屋需電話預約，戶別為108坪、123坪產品。
新店區
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希爾登
新成屋
02月02日建案工程進度至6樓結構體，主力格局為面中庭二至四房。
板橋區
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立信天禧-采蝶
預售屋
10月22日銷售進度98%，可售格局為三房37坪產品，現場備有樣品屋可供參觀，預計2026年11月完工交屋。
林口區
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森JIA
新成屋
04月07日建案使住宅已售罄，可售為挑高6米店面32.8坪1833萬元起。
林口區
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玄泰PTW(日光區)
新成屋
01月26日工程進度落架中，住家已售罄，可售為2戶店面55.96、65坪。
三重區
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京旺協奏曲
新成屋
01月27日預計今年第三季動工，2房完銷，接待中心備有模型以及樣品屋可供參觀。
板橋區
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德謙序
預售屋
11月17日2房產品已完銷，剩餘3房可售。
鶯歌區
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森聯之王-森闊
新成屋
10月21日建案使照申請中，銷售進度倒數個位數，主推店面產品，預計2021年第四季度交屋。
林口區
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富堡仁愛
新成屋
10月18日建案工程進度至外飾，住家已售罄，可售為店面84~88坪。
板橋區
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英倫公園
預售屋
08月31日建案工程進度至外飾，主力為高樓層、3房37坪產品，2房產品已完銷，現階段賞屋採電話預約制，假日不開放現場賞屋。
淡水區
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海帝
新成屋
03月31日建案可售產品為海景戶3房(65、80坪)、4房(102坪)產品，成交即可交屋，現場備有實品屋可供參觀。
板橋區
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遠揚加州
新成屋
11月16日建案銷售倒數2戶，為4房78坪產品，住戶已入住並成立管委會。
板橋區
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大仁首鼎
新成屋
01月22日建案銷售倒數1戶為二房(18.2坪) 戶型，使照申請中，預計2022年6月完工交屋。*
三重區
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永雄青水居
新成屋
07月12日建案銷售9成，26坪完銷，主力為28~30坪戶型產品，因應疫情現場採電話預約制。
板橋區
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信義嘉品
預售屋
10月26日銷售進度約9成8，可銷售戶別為55坪四房最後2戶，現場備有樣品屋(55坪)可供參觀，預計2025年12月底前完工交屋。
編輯觀點:
本周精選建案動態中，位於鶯歌區由森聯機構投資興建的系列建案「森聯之王-森朵」、「森聯之王-森悅」，皆位於鶯歌鳳鳴重劃區內，基地鄰近鳳鳴國小，車程10~13分鐘可至鶯歌車站，周邊也有國道二號大湳交流道可利用，該案開價單坪25~28萬元。
位於林口由聯虹建設推出的「聯虹星耀」，基地鄰近家樂福林口店、林口國中與頭湖國小，該案規劃2~3房22~43坪產品，由於為品牌建商推案加上建案地段良好，因此該案單坪開價破4字頭；另外位於附近的還有「富堡仁愛」，建案目前銷售進度約7成，其中2房產品已售罄，主力為3房35~40坪產品，該案預計2022年第4季完工交屋。
1.囍堂:中星建設、中升實業投資興建，基地位於板橋區縣民大道一段121號，規劃2~3房25~31坪，共20戶住家、1戶店面及6戶一般事務所，步行5分鐘可達捷運府中站，住戶已陸續交屋。
2.漢皇吾岳(尚未取得建照):漢皇集團-漢吉建設、捷洋開發共同投資新建，基地位於央北重劃區央北二路與中山路口，建案約3分鐘車程可達IKEA新店店、京站美食廣場與小碧潭捷運站，距離國道三號安坑系統約3分鐘車程，日常生活採買需至新店舊市區，具離新店家樂福約8~10分鐘車程，預計2021年第1季取得建照號公開銷售。
3.京旺協奏曲:京旺開發建設投資興建，基地位於五谷王北街，規劃地上11層，地下3層的大樓建築，住宅規劃2~3房產品，週邊生活機能具家樂福、IKEA等大型賣場，車程5分鐘左右，交通設施具備捷運系統-先嗇宮站，車程亦可在5分鐘左右抵達，整體生活機能完善，本案預計12月中旬公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，位於板橋區的「囍堂」，由中星建設、中升實業投資興建，基地位於縣民大道一段上，交通方面步行5分鐘可達捷運府中站，車程5分鐘可至板橋火車站；採買機能方面，車程5分鐘可達愛買湳雅店，距黃石市場約4分鐘車程，周邊還有府中商圈與湳雅夜市，生活機能充足，該案規劃2~3房25~31坪產品，單坪開價63~65萬元，預計2021年第1季完工交屋。
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數據週期：11月16日-11月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。