11月第4周｜台南市新建案一周動態
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北區
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允將花園城市
預售屋
01月08日建案已落架，2~3房均有在售，賞屋請先來電預約。
北區
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成大寶仁
新成屋
03月20日建案2+1/3/4房皆有在售，已成立管委會，賞屋請先來電預約。
安南區
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佳順安順
新成屋
02月23日建案全新完工，最後一席72坪店面產品銷售中，總價2700萬，賞屋請先來電預約。
新營區
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隋唐金華
預售屋
04月22日建案工程進度結構體完成，銷售倒數1戶，為電梯戶戶別，另有一期2戶電梯戶在售，成交即可交屋，即將推出三期。
永康區
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山見晴
新成屋
07月16日住家產品已完銷，建案1+2樓(58.4坪)店面產品銷售中，開價2198萬含平面車位。
歸仁區
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MoMA12築日
新成屋
12月28日工程進度至結構體完成，銷售已9成，賞屋採來電預約。
安南區
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安豐綠建築
預售屋
01月12日銷售倒數2戶，格局為28.33坪、31.5坪三房產品，總價588萬起。
安南區
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北安公園
新成屋
03月31日商60+草湖寮，首案即將完工！景觀戶個位數倒數中。
安南區
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小王子3
新成屋
07月08日最後1戶 臨路三角窗(地坪30.3坪)透天住家，交屋即可入住。
安南區
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歐香公園26-沐光
新成屋
02月03日全新完工，現場備有實品屋供參觀。
安南區
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歐香公園25-悅居
新成屋
02月03日全新完工，席次倒數，可預約賞屋。
安南區
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歐香公園23-寬庭
新成屋
08月27日全新完工，近期主打電梯+大露臺 透天住家銷售中，現場備有裝潢屋供參觀。
安南區
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永勳好城家
新成屋
01月15日即將完銷，住家產品倒數個位數銷售中。
安南區
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藏美-輕井澤II
新成屋
08月24日主打社區型、傳統式透天 倒數銷售，開價1698萬起。工程進度結構中，現場備有樣品屋供參觀。
安南區
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藏美-輕井澤
預售屋
11月16日建案工程進度兩區分別已至結構體3樓及地基工程，住家產品倒數銷售中，接待中心備有樣品屋供參觀。
安南區
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東知曉
新成屋
12月28日已完銷。
安南區
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巴黎上品2
新成屋
12月10日已完銷。
安南區
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楓華12
預售屋
02月23日建案已取得使用執照，銷售倒數1戶，預計2022年第二季可交屋。
安南區
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蜜覓花園6
新成屋
05月18日透天住家產品近完銷，詳情請來電洽詢。
安南區
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我的家11
新成屋
07月30日規劃透天住家，近完銷，詳情請來電洽詢。
安南區
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楓尚 宜居
新成屋
11月16日建案銷售倒數1戶，格局為地坪30.5坪、建坪72坪產品，成交即可交屋。
安南區
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天翔 ‧ 大璽
新成屋
08月24日最後一席 電梯 臨路透天住家倒數銷售，成交即可交屋。
安南區
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吉億擁恆2
新成屋
07月02日外觀完成，透天住家產品倒數銷售，接待中心備有建材區、樣品屋供參觀。
安南區
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為有巢-公塭2
新成屋
02月23日建案全新完工，銷售倒數1戶，成交即可交屋。
安南區
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首邑
新成屋
07月30日全新完工，最後一席(地坪25坪、建坪57坪)透天住家倒數銷售。住戶已交屋入住。
安南區
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安和院
新成屋
09月07日工程進度結構體完成，銷售倒數1戶(地坪33坪、建坪54坪)透天住家，賞屋請來電預約。
安南區
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The Villa 3
新成屋
11月04日B、C區完銷，A區全新完工，銷售倒數1戶，接待中心備有衛浴及廚具標配供參觀。
安平區
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札哈木
新成屋
11月06日建案可售產品為地坪61坪，建坪170坪，賞屋請先來電預約。
安平區
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市政阿曼
新成屋
12月14日3房最後3席，現推實品屋裝潢5折活動；交屋可立即入住。
東區
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沐東風
新成屋
05月20日建案銷售倒數最後1戶，為150坪樓中樓產品，賞屋請來電預約。
東區
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昕視界
新成屋
04月12日建案工程進度至結構體4樓，預計2022年第二季完工。
歸仁區
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璽硯12
新成屋
09月27日建案已取得使用執照，銷售倒數中，預計2022年第四季交屋。
編輯觀點:
本週更新的建案有不少位在安南區，今年度安南區推案量再次奪下台南冠軍，其中值得注目的包含「佳順安順」，200多戶的量體目前住家部分已全數完銷，剩餘最後2席大店面在售。面向草湖重劃區的「北安公園」，從基地出發，只要過一個北安陸橋，就能抵達北區、中西區，生活機能佳，成交價1字頭，讓詢問度十分熱絡。
東區近期推案不多，德高重劃區內的案子目前單坪成交價都要25萬元上下，去化的速度也十分不錯；「昕視界」目前已售近9成，2房產品已完銷，主推3房；「沐東風」則有成屋優勢，已售8成，70坪與樓中樓產品都銷售倒數中。
1.山見晴:皇龍開發投資興建，基地位於永康區復華一街，規劃2棟地上14層、地下2層的住商大樓，規劃2~4房，總計156戶住家、4戶店面，車位方面規劃平面式95個、機械式50個；建材部分包含TOTO衛浴、櫻花廚具等。
2.隋唐金華:基地總面積825.52坪，規劃30戶地上4層的透天住家，地坪26~53坪、建坪48~90坪、面寬4.3~5.15米，房數4~5房。
編輯觀點:
新上刊的建案中，新太盟建設在新營推出中量體透天「隋唐金華」，其基地可說是就位在商圈內、生活機能無虞，千萬內的廣告戶總價亦頗具競爭力。而今年房市熱度超高的永康區，目前區域內在售建案都已去化一段時間，「山見晴」也是先前封盤，成屋後再次進場銷售，目前住家產品皆已完銷，剩餘1樓店面在售。
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數據週期：11月16日-11月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。