11月第4周｜新竹縣市新建案一周動態
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竹北市
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佳益吾悠吾绿
新成屋
11月22日建案全新公開，各格局皆有在售，工程進度至7樓結構體，預計2022年第一季完工交屋。
湖口鄉
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中美立園
預推案
06月03日建案工程進度為5樓結構體，預計2021年第4季公開銷售。
北區
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潤福豐謙
新成屋
02月24日建案全新完工，預計3月底前交屋入住，尚有一戶建坪63坪戶型可銷售。
竹東鎮
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筑園
新成屋
05月06日建案已開始交屋，目前尚有一間兩房產品可銷售。
北區
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鑫陞昕晴
預售屋
05月26日建案工程進度為7樓結構體，倒數銷售中，因應防疫政策，案場採消毒及實聯制。
竹東鎮
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臻研臻砥
新成屋
03月11日建案公設陸續完工，目前使照申請中，尚有2戶店面倒數銷售，詳情請洽接待中心。
新埔鎮
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朕翔璞寓
新成屋
11月19日建案全新完工，各格局皆有在售，賞屋採電話預約。
北區
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彤富樂樂
預售屋
08月18日建案目前使照已申請，倒數銷售中。
北區
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竹翔家天下
新成屋
11月19日建案已取得使照，預計2020年12月可交屋入住。
東區
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磐龍
新成屋
01月18日建案尚有頂樓景觀戶一戶及店面倒數銷售中，每坪開價60萬元起，採毛胚交屋。
東區
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豐邑1第
新成屋
11月19日建案銷售倒數2戶，賞屋採電話預約，現場備有實品屋可供參觀。
東區
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帝景磐石
新成屋
10月19日建案全新完工，成交即可交屋，尚有一戶獨棟大坪數戶別可售，總價3978萬元起。
東區
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創薪町
預售屋
11月19日建案申請使照中，預計年底可交屋入住。
東區
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震大開眉
新成屋
03月21日建案全新完工，成交即可交屋，目前尚有2戶倒數銷售中，總價4800萬起。
東區
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知昕
新成屋
11月18日住宅產品全數完銷，可售格局為2戶店面產品，住戶已交屋入住。
東區
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築科湛
新成屋
02月09日已取得使照，可隨時交屋。
東區
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美麗華 大方
預售屋
10月31日建案工程進度已上樑，住家完銷，尚有店面可售，賞屋採來電預約。
東區
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昌禾世界首席
預售屋
03月14日建案目前工程進度為地下室基礎完成，銷售倒數最後一戶3+1房露臺戶可銷售。
東區
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黃騰大吉
新成屋
03月27日建案目前尚有一戶3房可銷售，其餘已完銷。
竹北市
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打里摺大榆二
新成屋
09月14日建案可售產品為一樓店面戶別，為60~80坪，本案採不二價銷售，賞屋採電話預約。
竹北市
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文化deer
新成屋
03月18日建案剩最後1戶可售，格局為建坪74.6坪透天產品，成交即可交屋。
竹北市
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豐邑前景無限
新成屋
08月04日建案主力格局為168坪及頂樓182坪戶型4房設計，已成立管委會，賞屋採電話預約制。
竹北市
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雲門琉璃
新成屋
11月18日建案剩個位數可售，現場備有實品屋可供參觀，賞屋採電話預約。
湖口鄉
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瀧御幸福天光-透天區
新成屋
07月14日建案倒數2戶銷售中，陸續交屋中，因應防疫政策，案場採消毒及實聯制，賞屋採來電預約。
竹北市
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皇普雲鼎
新成屋
10月30日建案可售為住店42~50坪產品，股東保留戶釋出，現推出廣告戶總價2488萬元起(含B5車位)，賞屋採電話預約，即可交屋。
湖口鄉
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真愛No.13
預推案
11月17日由漢陽開發建設有限公司投資興建，預計規劃2房產品，預計2021年第一季公開銷售。
湖口鄉
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米蘭時尚
新成屋
03月29日建案銷售倒數個位數，主力為2房20~21坪格局產品，現場備有實品屋可參觀，管委會已成立。
湖口鄉
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真愛No.12
新成屋
11月16日建案銷售倒數個位數，現推出廣告戶298萬起，賞屋採來電預約。
湖口鄉
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富來樂
新成屋
04月12日全案已全數銷售完畢
湖口鄉
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愛家NO.2
新成屋
04月12日建案成交即可交屋，目前尚有樓中樓及店面銷售中，賞屋採電話預約，總價908萬/戶起。
湖口鄉
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愛家NO.1
新成屋
05月13日建案成交即可交屋，尚有一戶樓中樓戶別銷售中，賞屋採電話預約，總價657萬元起。
湖口鄉
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大清至寶
新成屋
01月20日建案全新完工，成交即可交屋，目前尚有2戶店面倒數銷售中。
竹北市
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暖之丘
新成屋
11月16日建案銷售最後一戶，開價1568萬起，賞屋採電話預約。
編輯觀點:
本周精選建案動態中，今年新竹市東區目前線上銷售建案均以至尾聲，如「豐邑1第」、「知昕」、「竹科湛」以及「黃騰大吉」都僅零星戶別可售，同樣情況亦發生在今年推案的熱門區域介壽段，目前線上「昌禾世界首席」以及「美麗華大方」的可售戶數也不多。
再來是湖口地區，持續以低單低總的價格吸引置產及首購客群的關注，其中位於興華街的「富來樂」目前就主打每坪16.9萬元起的雙套房產品。另外東展建設系列建案「愛家NO.1」以及「愛家NO.2」，前者銷售6成，主力為17坪產品，單價22萬元起，後者則推出廣告戶，2房總價458萬元起。
1.真愛No.13:漢陽開發投資興建，基地位於湖口工業園區漢陽路，規劃18坪2房2衛住家產品，生活機能仰賴工業路、蘭州街等商家聚落，距離美聯社約150公尺左右約3分鐘路程，約5分鐘車程可至國道一號湖口交流道，聯外交通便捷，預計2021年第1季公開銷售。
2.中美立園:宏鑫資融投資興建，基地位於達生八街570號，規劃26~27坪電梯公寓產品，建案位於王爺壟重劃區，距離全聯福利中心湖口中山店約750公尺約2分鐘車程，重劃區內有基本商家，生活機能仰賴湖口車站與其商圈，距離建案約3分鐘車程，商圈內有醫院、寶雅、銀行、郵局等，生活機能便捷，預計2020年12月正式公開。
編輯觀點:
新上刊的建案中，主要為湖口地區有新推案的消息，展望年底至明年初，首先湖口工業區的系列新案「真愛No.13」,此次預計推出18坪的2房產品，預計能吸引不少周邊的區域首購客。再來王爺壟重劃區年底也有新案登場，由宏鑫資融投資推出的「中美立園」，此次推出電梯公寓產品，坪數為26~27坪規劃，產品偏小，主要還是瞄準市場首購客群，以價格優勢吸引消費者購屋。
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數據週期：11月16日-11月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。