指標大樓案進場 周邊建案皆受惠

圖/受「精銳闊」熱銷效應，區域附近建案詢問度也提高!

海線新高價!位龍井區遊園北路上的「精銳闊」，開案打出不二價每坪32~35萬，直接衝破海線的天花板，於下半年一公開即賣8成，並創下單周破百組來客的驚人成績，連帶拉抬附近水裡社的建案銷售熱度。

│10分鐘到中科 透天千萬有找

龍井區水裡社因透天仍可見到千萬內總價，加上目前正在興建的中科西南向環外道路，與光田醫院向上院區話題持續發酵，且距離中科與市區僅約10分鐘的車程，新案吸引許多中科客與市區客，多數銷售不到半年都已進入倒數階段。

水裡社擁有交通優勢與建設話題，今年下半年推案大爆發，近7~8個新案相繼推出，又受惠於附近的豪宅品牌大樓案「精銳闊」話題帶動人潮與拉抬區域價格雙重效應下，許多認為大樓2~3房太小的客群，轉而湧入水裡社購買低公設比的透天，其中規劃近百戶透天的「永築集品」，也達成公開3個月即完銷的創舉。

│群聚廣告效應強 銷售進入倒數階段

今年下半年水裡社內的公開新案多，在大量投放廣告的情況下，建案也多順銷進入倒數階段，基地位南社一街的「幸福有城」，規劃59戶透天，打出總價858萬起超低價格，目前已銷售8成；同樣在南社一街的「臻上美」，為先建後售的成屋透天，與位於龍社路的「璞邑恆好」都僅剩最後一戶臨路產品；另外，中社五街的「富霖讚美」，規劃27戶透天，目前銷售也已近完銷，預計明年將會推出2期新案。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。